房屋拆遷合同范文

房屋拆遷合同范文合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方持有合法的房屋所有權(quán)證（證號(hào)：__________），該房屋為乙方合法所有。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意對(duì)乙方拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方承諾在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。2.3乙方同意在收到補(bǔ)償款后，將拆遷房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)材料交給甲方，配合甲方辦理房屋拆遷手續(xù)。第三條搬遷期限和過渡安置3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作。3.2甲方同意在乙方搬遷完畢后，提供過渡安置房源，確保乙方在過渡期內(nèi)有房可住。過渡期限為____個(gè)月。3.3過渡期內(nèi)，甲方承擔(dān)乙方過渡安置期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償款的____%。4.2如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋拆遷許可證3.補(bǔ)償款支付憑證4.過渡安置房源證明5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。2.乙方未按約定完成搬遷：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的搬遷期限。3.甲方未提供過渡安置房源：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在過渡期內(nèi)提供可供乙方居住的房源。4.甲方未承擔(dān)過渡安置期間的相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的合法所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。4.過渡安置：指在拆遷房屋拆除完畢前，為被拆遷人提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求甲方支付補(bǔ)償款及違約金。2.乙方未按約定完成搬遷：甲方可以催告乙方履行搬遷義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。3.甲方未提供過渡安置房源：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供過渡安置房源。4.甲方未承擔(dān)過渡安置期間的相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)過渡安置期間的相關(guān)費(fèi)用。五、所