房屋維修合同及安全協(xié)議書

房屋維修合同及安全協(xié)議書合同編號：__________房屋維修合同及安全協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修工程項目的委托和乙方的承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳細列舉）。二、工程期限2.1本工程計劃開工日期為：__________2.2本工程計劃竣工日期為：__________2.3工程實際開工日期以乙方實際進場日期為準，提前竣工的，應提前通知甲方并征得甲方同意。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準、規(guī)范及規(guī)程。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。四、工程安全4.1乙方必須遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全制度。4.2乙方應按工程需要，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全。4.3乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。五、工程費用及支付5.1本工程的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方分期支付工程進度款，具體支付方式和時間如下：（1）開工后七個工作日內(nèi)支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時支付工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時支付工程總價的40%。5.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)后七個工作日內(nèi)支付剩余的10%工程尾款。六、工程變更6.1工程變更應由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導致的費用增減，雙方應按合同約定進行調(diào)整。七、違約責任7.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.設計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.工程驗收標準和方法6.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.工程量清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.工程驗收標準和方法6.雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照合同的約定支付違約金。4.工程驗收：工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、試驗和評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應責任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按設計文件和合同要求進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，直至符合要求。3.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按有關規(guī)定處理。五、