房屋拆遷合同協(xié)議書

房屋拆遷合同協(xié)議書合同編號：__________房屋拆遷合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆遷房屋基本情況1.1甲方拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方拆遷房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。二、拆遷補償安置2.1乙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方進(jìn)行拆遷補償。2.2乙方同意向甲方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等相關(guān)費用。2.3甲方同意在收到拆遷補償款后，將拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4甲方同意在拆遷房屋拆除后，按照乙方要求遷至__________的臨時安置地點，乙方同意承擔(dān)甲方搬遷及臨時安置的費用。三、拆遷房屋拆除及交付3.1甲方同意在收到拆遷補償款后，按照乙方的要求，按時完成拆遷房屋的拆除工作。3.2甲方同意在拆除完成后，將拆遷房屋的場地清理干凈，并交付給乙方。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，適時變更或解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除并交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方拆遷房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.拆遷補償款支付憑證4.搬遷補助及臨時安置費用支付憑證5.拆遷房屋拆除工程合同6.拆除完成后場地交付確認(rèn)書7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成拆遷房屋拆除工作，視為違約。2.甲方未將拆遷房屋場地清理干凈并交付給乙方，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付拆遷補償款及搬遷補助費用，視為違約。4.乙方未按照約定提供臨時安置地點或未承擔(dān)相關(guān)費用，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指本協(xié)議所述位于__________的房屋。2.拆遷補償款：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向甲方支付的補償款項。3.所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指甲方拆遷房屋的法定所有權(quán)或不動產(chǎn)權(quán)證明編號。4.臨時安置：指甲方在拆遷房屋拆除后，乙方提供的暫時居住地點。5.違約：指合同雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)新的法律法規(guī)作出相應(yīng)調(diào)整，確保合同的繼續(xù)履行。2.甲方未按時完成拆遷房屋拆除工作：乙方有權(quán)催告甲方加快拆除進(jìn)度，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未按時支付拆遷補償款及搬遷補助費用：甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.拆遷房屋拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：雙方應(yīng)共同查明原因，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.拆除完成后場地交付存在爭議：雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及實際情況，協(xié)商確定場地的交付事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，涉及房屋拆遷補償?shù)膱龊稀?.土地征收、基