掛靠物業(yè)公司合同范本

掛靠物業(yè)公司合同范本第一篇掛靠物業(yè)公司合同范本第一篇甲方（管理方）：_________法定地址：_________法定代表人：_________

乙方：_____住所：_______________身份證號碼：_________電話：_______________

為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方在甲方公司下承接項目事宜簽訂以下協(xié)議書：

一、項目：

（一）、工程名稱：

（二）、工程地點(diǎn)：

（三）、協(xié)議時間：_____年__月__日至_____年__月__日

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，并對本工程在職職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

（二）、甲方有權(quán)對乙方正在施工的工程項目進(jìn)行管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)單方面終止與乙方的合同，乙方不得有異議。

三、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）、甲方同意乙方在甲方公司下承接項目，乙方在協(xié)議期間以甲方公司名義自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。

（二）、協(xié)議期間乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負(fù)責(zé)管理，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方公司的制度，服從甲方的管理，并與甲方簽定工程安全生產(chǎn)協(xié)議書。

（三）、協(xié)議期間乙方實(shí)行包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全生產(chǎn)，包人工，包文明施工。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（四）、乙方在甲方公司下經(jīng)營期間，乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；對本工程在職職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理用工合，并辦理工傷保險（保險費(fèi)由甲方代收代付，按月收?。?，所用工人必須要有與其工種相關(guān)的證件，持證上崗，要將所用工人的有效證件及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。

四、費(fèi)用：

（一）、協(xié)議管理費(fèi)用為工程造價的____%，即_____元。

（二）、交費(fèi)辦法：合同簽定后一周內(nèi)交清，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰_________％滯納金。

（三）、協(xié)議期間乙方按本工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。

五、本協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_________元保證金，如協(xié)議期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽(yù)的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)沒收上述風(fēng)險保證金，乙方不得有異議。如協(xié)議期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險保證金退還乙方。風(fēng)險保證金不計利息。

六、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險保證金后生效。協(xié)議期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以協(xié)議單位名義在外的債務(wù)后自動失效。

七、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字）：

簽定日期：_____年__月__日

掛靠物業(yè)公司合同范本第二篇甲方：（法人代表，）

乙方：

本著互利共贏的原則，甲乙雙方就掛靠一事達(dá)成協(xié)議。

一，甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方在乙方需要時，應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證明，合同，宣傳資料，辦公場地等必須品。不得提供虛假材料。

甲方全程有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方工作。

二，乙方權(quán)利和義務(wù)：

乙方將以甲方的名義開展業(yè)務(wù)，簽單，施工等工作。在工程現(xiàn)場將使用甲方公司名稱和乙方個人電話。

三，特別約定：

如果使用甲方公章簽訂工程合同，工程款打入甲方賬戶，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進(jìn)度即時把工程款轉(zhuǎn)入乙方賬戶，以保證工程順利完成。具體支付方案如下；

第一次

第二次

第三次

如果以乙方個人名義簽訂工程合同，工程款直接打入乙方賬戶，工程完成后乙方直接把相應(yīng)管理費(fèi)支付給甲方。

四，乙方支付給甲方的管理費(fèi)為工程款的____________。

五，甲乙雙方彼此介紹業(yè)務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稑I(yè)務(wù)提成為工程款的____________。

六，原則上乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。如果由于甲方不及時支方付工程款給乙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，如有爭議或糾紛，另做補(bǔ)充，協(xié)商解決。也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方代表

掛靠物業(yè)公司合同范本第三篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正原則，達(dá)成如下協(xié)議，以共同信守。

一、工程名稱和勞務(wù)造價：長豐縣人武部院區(qū)綠化及體檢中心改造裝修施工項目

二、合同目的

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意甲方上述工程的建筑勞務(wù)施工分包項目使用乙方營業(yè)及建筑勞務(wù)分包資質(zhì)予以辦理建筑施工備案手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)人民幣方于本協(xié)議簽署后三日內(nèi)一次性付清。

2、乙方在本協(xié)議生效之后，只向甲方提供相關(guān)建筑勞務(wù)分包備案所需的備案資料和手續(xù)等，不具體參與甲方的建筑施工。雙方確認(rèn)因本工程需要，以乙方名義所簽的各班組或工種分包合同無實(shí)際法律效果。

3、如甲方需要開具發(fā)票，則收取1%的管理費(fèi)，稅費(fèi)甲方自理。該稅管費(fèi)應(yīng)于開票前支付乙方。

4、乙方對甲方提出的合理要求，應(yīng)盡可能的配合并提供良好的服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方可以獲取乙方的相關(guān)企業(yè)資料、資質(zhì)證書（均為加蓋印章的復(fù)印件），予以辦理建筑施工備案手續(xù)。

2、該工程所產(chǎn)生的勞務(wù)工資均由甲方自行負(fù)責(zé)支付解決。民工的上崗前培訓(xùn)和安全教育以及配合政府部門檢查等事宜，均由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)并承擔(dān)，乙方完全不參與施工過程中的用工管理。

3、甲方實(shí)施的上述工程項目，其具體的合同、施工、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項均由甲方自主辦理，與乙方無關(guān)。

掛靠物業(yè)公司合同范本第四篇2023物業(yè)公司臨時工勞務(wù)雇傭甲方：_______________乙方：_______________

性別：_____學(xué)歷：

居民身份證號碼：_______________________

出生日期：________年____月____日

在甲方工作起始時間：________年____月____日工作地址：_____________________________鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務(wù)雇傭合同書》如下：

一、合同期限

第一條本合同于________年____月____日生效，期限________年，其中試用期至________年____月____日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。

二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_______________________崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責(zé)任書》)的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時;乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。

第五條乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。

第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。

第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。

第八條乙方自愿放棄繳納各類社會勞動保險。

第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。

三、勞務(wù)報酬

第十條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報酬，標(biāo)準(zhǔn)為_______元月的標(biāo)準(zhǔn)額發(fā)放生活費(fèi)。工資于年終年績效考核后結(jié)算(具體由老板定)。補(bǔ)充乙方在試用期間的勞務(wù)報酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定.甲乙雙方對勞務(wù)報酬的其他約定甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬：

因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;

乙方違反公司管理制度的;

雙方約定的其他情況。

四、合同的終止與解除

第十一條合同期滿如未續(xù)簽，則視為《個人勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。

第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;

(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

五、雙方約定的其他內(nèi)容

第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

(一)乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(二)甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。

(三)甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報酬等事項也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。

(四)乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項目中的工作及責(zé)任的，在該項目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。

(五)甲方將定期或不定期對乙方進(jìn)行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。

(六)本合同到解除日期時，乙方應(yīng)按照《________________有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報酬。

第十五條本合同的附件如下：

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

掛靠物業(yè)公司合同范本第五篇1、勞務(wù)掛靠協(xié)議書

甲方（企業(yè)法人）：

乙方（掛靠方）：

此協(xié)議本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條協(xié)議目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：（1）有權(quán)維護(hù)國家利益和乙方利益不受損害。

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方掛靠人員的動向。

（3）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件。

（2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

（3）不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：（1）有權(quán)決定乙方的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和人員的聘任。

（2）有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀(jì)員工。

（3）有權(quán)改革乙方內(nèi)部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

（4）經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

（5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務(wù)：（1）在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

（2）負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

（3）認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。

（4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

（5）乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

第四條乙方實(shí)施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

掛靠物業(yè)公司合同范本第六篇2023物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_______________________

受讓方(下稱乙方)：_______________________

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司(下稱某公司)的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”(下稱“意向合同”)，并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《xxx民法典》、《xxx公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司(下稱涂料公司)全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同恪守。

第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)

1-1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣[略]萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。

1-2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣[略]萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。

第二條乙方收購甲方整體股權(quán)的形式

甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。

第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格

3-1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的有效評估報告為準(zhǔn)(附件2)。

3-2根據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣_______萬元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價值_______萬元整、注冊商標(biāo)價值_______萬元整。乙方以人民幣[略]萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的_______萬元作為注冊資本，剩余_______萬元，即注冊商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。

第四條價款支付方式

根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。

第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠實(shí)信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。

第六條清產(chǎn)核資文件

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)

7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。

7-2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。

第八條權(quán)利交割

本股權(quán)收購合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。

第九條稅收負(fù)擔(dān)

雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。

第十條違約責(zé)任

甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失)，并按總價款的5%向守約方給付違約金。

第十一條補(bǔ)充、修改

未盡事宜，雙方在誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則

12-1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同，對雙方均有約束力

12-2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

簽訂時間：________年____月____日

掛靠物業(yè)公司合同范本第七篇2023物業(yè)公司委托房屋租賃出租方：

承租方;

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于福州市路號棟號車庫租給乙方使用;

2、本物業(yè)的用途為，不得用作其它用途;

3、乙方不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆物品及其它危險物品;

4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔(dān)物業(yè)內(nèi)存放物品的安全及管理責(zé)任;

5、租賃期從______年____月____日起至20______年____月____日止，共租用個月;

6、租金為_____元/月，次月的租金要求在當(dāng)月的20日之前打入甲方的賬戶，開戶行：，賬號：，賬戶名，如果發(fā)生遲延交納租金的情況，按照遲延交納天數(shù)乘以元/天的標(biāo)準(zhǔn)計算，如果乙方提前解除租約則預(yù)先支付的租金以及保證金不予以返還，作為支付給甲方的賠償金;

7、電費(fèi)由乙方支付，標(biāo)準(zhǔn)為_____元/月，乙方不得更換倉庫內(nèi)照明燈泡且不得使用其他電器。

8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預(yù)先支付月租金元、保證金元，合計_____元;

9、租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收本物業(yè)無損壞的情況下，甲方在收到原甲方開據(jù)的保證金收據(jù)及乙方結(jié)清電費(fèi)后一周內(nèi)將保證金無息、全額退還給乙方;

10、本協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。

11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件2：乙方身份證復(fù)印件

掛靠物業(yè)公司合同范本第八篇甲方：______________________________(以下簡稱甲方)

乙方：______________________________(以下簡稱乙方)

乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請與報批

第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。

2.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

第三條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

第四條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

二、出入證

1、為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的'，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

2、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

3、裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

三、裝修保證金

1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。

2、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

四、注意事項

第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動門、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

3.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

5.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

3.嚴(yán)禁改動或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。

2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負(fù)荷單路控制施工。

第四條大棚外觀裝修

1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。

2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。

3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)

第五條裝飾施工現(xiàn)場

1.裝飾材料搬運(yùn)：安排時間搬運(yùn)，切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時清掃干凈。

2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔。

4.裝修施工時間：

1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴(yán)禁施工擾民。

5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。

六、裝修竣工驗收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

七、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

第五條乙方在工程裝修期間必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，需有專門安全監(jiān)督人員進(jìn)行安全監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

甲方：________________乙方：________________

經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________

_____年_____月_____日

掛靠物業(yè)公司合同范本第九篇甲方：____公司

乙方：______

此合同本著公平、公正的原則，雙方協(xié)商而訂立。因乙方承包______部分土建、鋼構(gòu)廠房、綜合樓等項目工程,且乙方對該工程的建設(shè)所招聘的施工人員要求用甲方的名義并以勞務(wù)分包形式與_____公司簽訂《建筑工程勞務(wù)分包合同書》。為了明確甲、乙方之間的關(guān)系和雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱：_____部分土建、鋼構(gòu)廠房、綜合樓等項目。

2、工程地點(diǎn)：_____第號地塊

3、工程內(nèi)容：_______部分土建、鋼構(gòu)廠房、綜合樓等項目。

三、合同價額：___萬元（以結(jié)算為準(zhǔn)）,其中人工勞務(wù)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)____萬元

四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利：

1、勞務(wù)管理費(fèi)。支付方式：甲方以_____公司每次拔款為依據(jù)拔付，扣除千分之四的管理費(fèi)剩余款項按工人工資清單拔付給施工工人。甲方不承擔(dān)乙方的.一切費(fèi)用如稅金及違約金等一切款項。

2、如果乙方需要甲方提供發(fā)票，稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

3、甲方有權(quán)維護(hù)本公司利益和乙方利益不受損害

4、如乙方做出有損甲方聲譽(yù)及形象的行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，本工程管理費(fèi)用不予退還。

義務(wù)：

1、甲方在本協(xié)議生效后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)資質(zhì)及有關(guān)的手續(xù)證件。

2、如業(yè)主不能及時支付勞務(wù)工人工資的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向業(yè)主追討，乙方同時放棄追究對甲方支付工人工資責(zé)任及賠償給乙方。

3、對乙方提出在合理要求，盡可能提供好服務(wù)

4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利：

1、有權(quán)決定乙方的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人事任免和人員在聘任

2、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲，招用職工和辭退違紀(jì)人員

4、實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

5、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉

義務(wù)：

1、在施工過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

2、乙方農(nóng)民工工資必須到甲方賬戶，并提供乙方一切管理人員和民工工資表花名冊給甲方

3、乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中發(fā)生的事件，自行解決施工條件及施工設(shè)備和乙方的工人大小工傷和人身安全，如發(fā)生工人亡及工程施工中其他一切意外事故，一切賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、整個工程的所有施工人員、管理人員及與工程項目有關(guān)的一切人員的工資由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

5、認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對所發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

6、乙方必須負(fù)責(zé)辦理本工程工地所有勞務(wù)人員的意外傷害保險并接受甲方監(jiān)督；如果不為工人買保險，則工人不得上崗，如果本工程工地上發(fā)生的一切安全事故，一切責(zé)任與甲方無關(guān)。

7、本工程所產(chǎn)生的一切罰款，全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

8、乙方按時足額向甲方繳納管理費(fèi)，若乙方需要甲方提供合同約定以外的其他服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)甲方工作人員工資、差旅費(fèi)用。

9、甲方在乙方的權(quán)益受到侵害時，乙方需要甲方提供幫助時，乙方應(yīng)支付有關(guān)的費(fèi)用。

乙方責(zé)任

1、乙方同意執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂本項目《建設(shè)工程施工合同》并自行組織施工人員，自備施工所需的一切機(jī)械設(shè)備工具、施工人員的安全帽等進(jìn)場施工，進(jìn)場全部施工人員必須按照工程項目部有關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記造冊，應(yīng)有身份證、計生證、勞務(wù)證和專業(yè)技術(shù)工種崗位證等有關(guān)證件，乙方為進(jìn)場施工人員購買人身意外保險，進(jìn)場人員必須接受甲方開辦的三級安全教育并經(jīng)考試合格后持證上崗，未經(jīng)登記或安全教育擅自上崗者，每人每次處以500元的罰款，罰款歸為甲方。

2、因工程延誤工期，質(zhì)量引起工人意外事故傷亡或乙方在施工中違規(guī)所造成的一切后果及承擔(dān)的賠償責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

3、甲方與_______簽訂的《建筑工程勞務(wù)分包合同書》待定由甲方履行的工程施工義務(wù)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。待定由甲方承擔(dān)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方與_______因勞務(wù)分包合同發(fā)生糾紛起訴到法院的，法院判決甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)利依照判決的賠償數(shù)額向乙方追償。

4、乙方不得與_______串通迫使解除甲方與_______簽訂的《建筑工程勞務(wù)分包合同》，或中途另找其他勞務(wù)公司。

5、乙方不得與工程建設(shè)方（發(fā)包方）和工程承包方串通隱瞞或改變工程結(jié)算的工人工資及機(jī)械費(fèi)用的數(shù)額。

6、因施工人員傷亡事故或因欠工人工資，施工人員向法院起訴要求賠償或支付所欠工資的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、工程竣工、驗收、結(jié)算乙方應(yīng)通知甲方安排人參與，工程價格結(jié)算資料應(yīng)提供一份給甲方。

8、乙方所做的工程中途被解除或因其他及因工程無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)當(dāng)按所做工程量結(jié)算出人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)數(shù)額的千分之四給乙方。

9、乙方必須按甲方支付給其的工人工資及時發(fā)給工人。如乙方挪用工人工資造成的后果由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、本合同簽字蓋章生效，工程完工后失效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_______

法定代表人：

乙方代表人：

簽署日期：

掛靠物業(yè)公司合同范本第十篇甲方：

乙方：

本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營_____物業(yè)項目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務(wù)及其掛靠期間內(nèi)的注意事項。

第一條掛靠期限：_年，自20__年12月__日起至20__年12月__日至。

第二條費(fèi)用及保證金

1、乙方每年向甲方支付___萬元(￥1__)的管理服務(wù)費(fèi)。該筆費(fèi)用在合同簽訂之日起，五個工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。(定額支付勞動報酬)

2、為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來的風(fēng)險，乙方向甲方支付___萬元(￥__)的保證金。保證金與管理費(fèi)用在同一時間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。

3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票(物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票等)，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金(代收水電費(fèi)發(fā)票除外)(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為，可以約定)

4、項目服務(wù)中發(fā)生的一切費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)辦理，甲方給予必要指導(dǎo)和支持，并按規(guī)定及時處理乙方的財務(wù)結(jié)算。

5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到達(dá)甲方賬戶后，每月____日前甲方在扣除約定的管理費(fèi)及應(yīng)繳稅金后，及時將余款支付到乙方。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件(營業(yè)執(zhí)照、物價局物業(yè)費(fèi)審批結(jié)果)，并為乙方提供本項目物業(yè)投標(biāo)、運(yùn)營所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的復(fù)印件材料，必要時提供原件;

3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財產(chǎn)。

4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對本管理項目的物業(yè)管理活動提供顧問指導(dǎo)。

第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

1、乙方可以獲取甲方對第三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

3、經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。

5、在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

6、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

7、乙方以自己名義對外進(jìn)行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時發(fā)放工資、購買相關(guān)保險等。

8、對于項目出現(xiàn)的管理風(fēng)險問題(如服務(wù)質(zhì)量、安全事項等)或法律責(zé)任事故都由乙方承擔(dān)。

9、若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務(wù)單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方由此替乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失(包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等)

10、若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方給政府部門進(jìn)行行政處罰、被媒體等進(jìn)行曝光等，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方所支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等)

11、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

第五條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。

第六條終止與解除

1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。

2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的管理服務(wù)費(fèi)不予返還。

3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)終止其經(jīng)營的項目。

4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

20__年__月__日

掛靠物業(yè)公司合同范本第十一篇合同編號：

掛靠合同書

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：身份證號碼：

基于平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，按照《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方?jīng)Q定將授權(quán)于乙方以甲方名義對外簽署合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同信守：

第一條掛靠經(jīng)營項目

乙方以甲方名義與公司簽訂《合同》，該合同涉及項目。

第二條掛靠經(jīng)營方式

1、乙方以甲方的名義獨(dú)自組建經(jīng)營團(tuán)隊并以甲方的名義對外開展經(jīng)營活動；

2、甲方就乙方經(jīng)營項目建立獨(dú)立的財務(wù)會計臺賬；

3、乙方以甲方名義經(jīng)營項目設(shè)立一個單獨(dú)的銀行賬戶，甲方對該項目經(jīng)營中所有資金往來進(jìn)行管理；

4、乙方對經(jīng)營項目擁有所有的決策權(quán)；

5、乙方向甲方交納掛靠經(jīng)營管理費(fèi)；

6、乙方經(jīng)營項目在經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)（包括應(yīng)納稅費(fèi)）、人事糾紛、安全事故及人員傷亡等，概由乙方享有與承擔(dān)；如因非甲方原因?qū)е录追皆馐軗p失，包括但不限于司法追訴、行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方帶來的損失，包括但不限于維護(hù)自身權(quán)益的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。

第三條掛靠經(jīng)營期限

經(jīng)雙方商定，本次掛靠經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。

掛靠期滿，如乙方在掛靠期內(nèi)以甲方名義訂立的合同尚未履行完畢的，乙方應(yīng)另行與甲方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條掛靠經(jīng)營管理費(fèi)用

乙方按月向甲方交納掛靠經(jīng)營管理費(fèi)，無論乙方盈虧與否，乙方每月向甲方交納管理費(fèi)人民幣元。但是，起始和結(jié)束月度不足一個月的，則當(dāng)月的管理費(fèi)按當(dāng)月管理費(fèi)金額除以當(dāng)月天數(shù)再乘以實(shí)際應(yīng)納管理費(fèi)天數(shù)計算交納。

乙方每月10日前向甲方交納上一月度的管理費(fèi)。掛靠經(jīng)營期限最后一月的管理費(fèi)在甲乙雙方辦理了掛靠經(jīng)營項目結(jié)算后10日內(nèi)由乙方支付甲方。

第六條甲方與乙方經(jīng)營團(tuán)隊的關(guān)系

本合同項下掛靠經(jīng)營項目的經(jīng)營團(tuán)隊由乙方自行組建，乙方以甲方名義與聘用人員簽訂勞動合同。在勞動合同中約定的工資報酬、保險福利等由乙方支付。

乙方聘用的人員解除勞動關(guān)系、人員傷亡時，由乙方依法給予勞動者補(bǔ)償及賠償。

如果乙方經(jīng)營團(tuán)隊人員因與甲方存在勞動合同關(guān)系而與甲方發(fā)生勞動合同糾紛時，其所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任最后均由乙方承擔(dān)。

第七條財務(wù)會計

甲方就乙方掛靠經(jīng)營項目建立獨(dú)立的財務(wù)會計臺賬，在該臺賬中，乙方應(yīng)支出的費(fèi)用為：

1、支付《合同》中約定的相關(guān)費(fèi)用；

2、乙方聘用人員工資（包括獎金、加班費(fèi)）、保險費(fèi)（法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)有用人單位交納的保險）；

3、乙方經(jīng)營中產(chǎn)生的差旅費(fèi)；

4、乙方經(jīng)營中應(yīng)交納的營業(yè)稅和（或）抵扣后（如有）的增值稅；

5、本合同第四條約定的支付給甲方的掛靠經(jīng)營管理費(fèi)；

6、依法應(yīng)給予其聘用人員解除勞動合同、人員傷亡時的補(bǔ)償金及賠償金。

本條上述乙方應(yīng)支出的費(fèi)用經(jīng)乙方書面申報確認(rèn)后可列入財務(wù)會計賬目。

除本條上述乙方應(yīng)支出的費(fèi)用外，甲方應(yīng)將結(jié)算后的剩余部分全部給付給乙方。

第八條雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定之掛靠經(jīng)營管理費(fèi)；

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得參與和干預(yù)乙方的經(jīng)營管理；

3、甲方協(xié)助乙方與其聘用的人員簽訂勞動合同，并按勞動合同的約定為乙方聘用人員辦理社會保險等。

4、乙方在以甲方名義掛靠經(jīng)營時，因經(jīng)營行為與第三人發(fā)生法律糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助（包括但不限于在訴訟、仲裁等文書上蓋章）解決，但因糾紛產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供在經(jīng)營活動中所需印章、發(fā)票及資料等；

2、經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧；

3、按本合同第四條的約定向甲方支付掛靠經(jīng)營管理費(fèi)；

4、乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵紀(jì)守法，維護(hù)甲方企業(yè)形象，否則，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；

5、乙方掛靠經(jīng)營期間，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更、解除或終止

1、本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同，在新的書面合同未達(dá)成之前，本合同依然有效。

2、由于不可抗力的原因使本合同無法無法履行時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十條違約責(zé)任

本合同期內(nèi)，任何一方因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此受到的全部損失，并支付違約金。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充合同予以明確。

2、在執(zhí)行本合同過程中雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（蓋章）后，即發(fā)生法律效力。

甲方：

法定代表人/授權(quán)代表人：

時間：

乙方：時間：

掛靠物業(yè)公司合同范本第十二篇被掛靠人：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

掛靠人：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、掛靠人以被掛靠人單位名義參加工程項目的投標(biāo)工作，該項目金額為萬元，系工程，對方聯(lián)系人是，聯(lián)系方式為。

二、乙方不得將甲方的資質(zhì)與資料用作本合作事項以外的任何活動，乙方承諾保守甲方的商業(yè)秘密。

三、中標(biāo)后，由甲方與用戶簽訂合同，乙方負(fù)責(zé)項目施工，與投標(biāo)項目有關(guān)的一切法律、工程、商務(wù)等帶來的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于施工中的生產(chǎn)事故安全風(fēng)險及法律風(fēng)險。乙方提供中標(biāo)通知書、工程施工合同和驗收證明材料。項目實(shí)施完畢，維護(hù)工作由乙方承擔(dān)。

四、項目中標(biāo)后，甲方成立項目工程部，項目經(jīng)理由乙方指定，與項目實(shí)施相關(guān)的一切工作由乙方負(fù)責(zé)。甲方收到用戶的合同款項后，乙方出具相應(yīng)的票據(jù)給甲方，甲方在三日內(nèi)轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶。甲方提供相關(guān)的配合服務(wù)。

五、乙方須向甲方支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和管理費(fèi)及實(shí)際開支的費(fèi)用。

六、甲方與乙方均各自保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的全部資格和資質(zhì)，并且各自保證在履行本協(xié)議過程中遵守法律。乙方不得做有損于甲方商譽(yù)、形象、利益的事和行為。

七、為保證被掛靠人的利益，掛靠人保證被掛靠人免受因出具資質(zhì)證明材料等所引起的一切索賠及損失，一旦發(fā)生索賠損失，責(zé)任全部由掛靠人全權(quán)承擔(dān)，并賠償被掛靠人一切損失。

八、中標(biāo)后，甲方與用戶簽訂合同前，乙方向甲方支付總合同a的管理費(fèi)，稅費(fèi)包括但不限于：營業(yè)稅(安裝)3%、堤防維護(hù)費(fèi)(營業(yè)稅隨征)2%、教育費(fèi)附加(營業(yè)稅隨征)3%、城建稅(市區(qū)營業(yè)稅附征)7%、價格調(diào)節(jié)基金(營業(yè)稅隨征)、地方教育附加2%、印花稅、企業(yè)所得稅。由掛靠人承擔(dān)，甲方稅費(fèi)零負(fù)擔(dān)。工程款的稅金及其他費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)，在項目投標(biāo)過程中和履行中標(biāo)合同過程中所產(chǎn)生的所有財務(wù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九、乙方保證有能力履行合同，提供房屋(房產(chǎn)權(quán)證號、土地證號)、車輛(行車證號)作為擔(dān)保。上述權(quán)利證書原件由乙方交甲方收執(zhí)。

十、其它

1、本合同一式份(原件)，每份頁，自甲、乙雙方簽字(或蓋章)后生效,各方應(yīng)在協(xié)議正本上每頁簽字或加蓋騎縫公章，甲方持份，乙方持份。合同附件為本合同的組成部分。

2、如有其它問題，雙方協(xié)商解決，另行簽訂書面協(xié)議。

3、本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄本案。

甲方：

代表人簽字：

簽訂日期：

乙方：

代表人簽字：

簽訂日期：

掛靠物業(yè)公司合同范本第十三篇甲方：________________

乙方：________________

此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠甲方企業(yè)之下，從事甲方范圍的房地產(chǎn)項目。同時雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及掛靠期間內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價的3%，作為管理費(fèi)。

(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理費(fèi)不予歸還。

(3)乙方所開發(fā)的房產(chǎn)在同等價格等條件下，甲方有優(yōu)先購買的權(quán)利。

義務(wù)：

(1)甲方在協(xié)議生效后，向乙方提供所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供幫助。

第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

(1)乙方可以獲得甲方對其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)。

(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。

(3)乙方完全自主開展開發(fā)項目建設(shè)，經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系與對方無關(guān)。

義務(wù)：

(1)在經(jīng)營中要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法規(guī)和甲方公司規(guī)章制度。

(2)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題，對動遷、

第四條回遷施工質(zhì)量問題和事故發(fā)生，乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。

1)相關(guān)施工條件及施工設(shè)備由乙方自主負(fù)責(zé)解決。

2)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)賠償。

3)按時足額向甲方繳納管理費(fèi)。

4)乙方開發(fā)建設(shè)項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證項目范圍，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

5)乙方實(shí)施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行等由乙方自主辦理。

6)乙方在項目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時自主繳納，在工程中一切債權(quán)均有乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

7)乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

8)乙方掛靠甲方公司，如需資金支持，按借款手續(xù)辦理。乙方向甲方支付相關(guān)款項，可以在甲方同意前提下，以所開發(fā)的房產(chǎn)抵款。

本合同以簽訂之日起生效，有效期年，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

掛靠物業(yè)公司合同范本第十四篇甲方：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方姓名或單位名稱組織代碼：______

身份證號：________________________

電話：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

聯(lián)系人電話：_____________________

為適應(yīng)貨運(yùn)市場發(fā)展的需要，本著互惠互利的原則，乙方自愿將車型：________車號：________發(fā)動機(jī)號：________________車架號：________噸位：________噸的貨運(yùn)車輛一臺掛靠甲方經(jīng)營?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：

一、車輛落戶

乙方自有貨車以甲方名稱登記上戶，車輛落戶登記不是產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，車輛產(chǎn)權(quán)仍屬乙方。車輛落戶后，車牌號為：_____。

二、掛靠期限及責(zé)任

2．1車輛掛靠經(jīng)營期限：________年________月________日至________年________月________日止；在此期間，乙方自愿落戶或離戶，如乙方離戶甲方隨時為乙方辦理過戶手續(xù)。

2．2本掛靠協(xié)議不是勞務(wù)合同，乙方及其所聘請、雇傭的人員不屬甲方職工，不享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關(guān)系；車輛安全運(yùn)行，運(yùn)輸車輛貨物安全、貨運(yùn)貨源、車輛收入、各項費(fèi)用支出等事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)。

2．3車輛過戶掛靠過程中不需移動；次年掛靠車輛年檢由落戶所在地車管所出據(jù)委托年檢書，掛靠車輛憑委托書在車輛運(yùn)行所在地就地年檢。年檢完成后，把乙方車管所車輛年檢回執(zhí)單寄回甲方，由甲方交付落戶所在地車管所存檔即可。

三、掛靠費(fèi)用

3．1養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、營業(yè)稅、落戶費(fèi)、車船使用稅、工商管理費(fèi)、二級維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)路費(fèi)每噸/月________元，運(yùn)管費(fèi)每噸/月________元，管理費(fèi)每噸/月________元，營業(yè)稅每車每年________元，落戶費(fèi)每車________元其中含換證費(fèi)________元落戶時需一次xxx納車主也可根據(jù)自身情況決定是否交納。車船使用稅________元噸/年，工商管理費(fèi)________元車/年，二級維護(hù)費(fèi)每年交納兩次，每次________元。

3．2養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、營業(yè)稅、落戶費(fèi)、車船使用稅、工商管理費(fèi)、二級維護(hù)費(fèi)、交納期限：每次養(yǎng)路費(fèi)運(yùn)管費(fèi)交納必需提前天把款匯到甲方指定的養(yǎng)路費(fèi)征稽所帳戶內(nèi)；管理費(fèi)匯到甲方帳戶內(nèi)，營業(yè)稅；落戶費(fèi)在落戶完成后必需一次性支付甲方，二級維護(hù)費(fèi)每半年交納一次，車船使用稅；工商管理費(fèi)；在車輛年檢時交納。

四、車輛保險

4．1必須購買的保險：車輛第三者責(zé)任保險乙方必須購買，投保金額最低為￥________萬元，乙方在給甲方郵寄各種檔案時必需將第三者責(zé)任保單原件交付于甲方。

4．2期限：乙方必需在第二年第三者責(zé)任保險到期一個月前，由甲方指定保險公司為乙方購買第三者責(zé)任保險，費(fèi)用由乙方自理，如不交納甲方有權(quán)________不出據(jù)年檢手續(xù)及停止為乙方購買養(yǎng)路費(fèi)或終止本合同。

五、乙方自理費(fèi)用

5．1乙方車輛在掛靠期間發(fā)生的所有費(fèi)用；

5．2乙方以及所有乙方雇傭的人員在掛靠期間發(fā)生的行政、民事、刑事責(zé)任及各種糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用；

5．3車輛購置稅、本協(xié)議進(jìn)行公證的費(fèi)用及未明確規(guī)定的其他費(fèi)用。

5．4車輛轉(zhuǎn)戶時所發(fā)生的轉(zhuǎn)戶費(fèi)用．

六、協(xié)議期滿

掛靠協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后，如乙方愿意繼續(xù)掛靠，與甲方另行簽訂掛靠協(xié)議；如乙方不愿繼續(xù)掛靠，與甲方結(jié)清相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用并將牌、證退還甲方后，甲方可為乙方出具辦理車輛過戶所需手續(xù)，過戶費(fèi)用乙方自理，雙方終止本協(xié)議。

七、違約責(zé)任及責(zé)任承擔(dān)

7．1甲方

甲方在車輛掛靠經(jīng)營期間因自身原因提前終止本協(xié)議，視甲方違約，在乙方交回甲方提供的牌、證后，甲方賠償乙方三個月的掛靠管理費(fèi)；并將乙方掛靠車輛過戶至乙方指定的運(yùn)輸公司，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如乙方在經(jīng)營運(yùn)輸過程中，出現(xiàn)各種交通事故、商務(wù)事故，所造成的人員傷亡、車輛損毀，貨物損壞、滅失、被盜、被搶、由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失以及由此造成的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)甲方僅承擔(dān)協(xié)助乙方處理。

7．2乙方

向甲方交納養(yǎng)路費(fèi)管理費(fèi)運(yùn)管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用須提前天交納，若不按時交納費(fèi)用，影響車輛行駛并因為此項造成乙方損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方承擔(dān)在經(jīng)營運(yùn)輸過程中的各種交通事故、商務(wù)事故，所造成的人員傷亡、車輛損毀，貨物損壞、滅失、被盜、被搶、的全部責(zé)任和損失以及由此造成的所有費(fèi)用。

八、免責(zé)條款

遇國家有關(guān)行政部門政策變化及不可抗巨造成協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方均不構(gòu)成違約。

九、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與該協(xié)議具有同等效力。雙方可根據(jù)各種政策變化，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成新的經(jīng)營協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴至甲方所在地人民法院。

十、本協(xié)議壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________

簽字：________________身份證號：____________

_____年_____月______日______年_____月_____日

掛靠物業(yè)公司合同范本第十五篇乙方：

甲乙雙方本著自愿，平等，互惠互利和友好協(xié)商的原則，就車輛掛靠事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方出資購置_______（品牌），_______（型號）車輛一輛，車架號為__________，車輛為______。該車所有人及使用人為乙方，掛靠在甲方公司從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

二、甲方公司與“滴滴出行”公司為對公業(yè)務(wù)合作伙伴，甲方為乙方提供“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)服務(wù)平臺，為乙方辦理“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)。乙方須為符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的全職滴滴對公業(yè)務(wù)的司機(jī)。

三、甲方接受乙方掛靠后，需為乙方的掛靠車輛提供上牌，年檢，保險，“滴滴出行”等相關(guān)事項的協(xié)助，乙方應(yīng)向甲方繳納辦理車輛車務(wù)的相關(guān)費(fèi)用及滴滴對公車輛掛靠管理費(fèi)。根據(jù)先繳費(fèi)后服務(wù)的原則，本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)乙方即向甲方繳納一年的管理費(fèi)用____元，掛靠期限為一年制掛靠，乙方按合同約定支付了掛靠管理費(fèi)，掛靠關(guān)系即成立，乙方即享有掛靠所帶來的優(yōu)惠和便利。乙方未按約支付掛靠管理費(fèi)，掛靠即終止，本協(xié)議即停止履行。掛靠期間因乙方單方的原因?qū)е聮炜筷P(guān)系被解除或者難以繼續(xù)履行的，乙方已繳納的掛靠管理費(fèi)不再退回。

四、乙方申請做“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)滴滴平臺的服務(wù)費(fèi)，稅收及其他相關(guān)費(fèi)用，其金額按“滴滴出行”實(shí)收金額加每月三百元的掛靠管理費(fèi)（2018年后按市場另行定價）計收。

五、掛靠協(xié)議簽訂后乙方須向甲方繳納履行從事“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)的保證金____元，如乙方違背本協(xié)議的規(guī)定，也違反“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定，甲方將此保證金全額退還，但不計算利息。

六、掛靠車輛辦理相關(guān)手續(xù)所交納的所有相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)出資，甲方只是代為辦理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

七、甲方代辦車輛保險，其保險險種包括但不限于機(jī)動車交通事故強(qiáng)制責(zé)任險，車輛損失險（以發(fā)票金額報得），第三責(zé)任險（保險金額不低于100萬元），車上人員責(zé)任險（保險金額不低于10萬元）。合同起始起，乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)天繳納全部報得的保險費(fèi)款額，在掛靠期間保險合同到期前15日乙方應(yīng)將辦理續(xù)保的保險費(fèi)用繳納給甲方，由甲方代為辦理。乙方投保的險種，被保險人和受益人均確定為甲方，甲方所取得保險賠償金用來處理保險事故所需支付的費(fèi)用，保險金不足以支付時，其不足部分由乙方全額賠償，與甲方無關(guān)。

八、掛靠期間，乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，對外獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，車輛運(yùn)營中，發(fā)生交通事故，運(yùn)輸合同糾紛，勞務(wù)糾紛等一切由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生上述狀況，乙方應(yīng)第一時間將情況通報甲方，如乙方請求甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)該派員全力參與處理，但所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，如上述事故糾紛造成甲方在協(xié)助處理過程中發(fā)生損失，乙方應(yīng)就甲方實(shí)際損失承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

九、掛靠期間，乙方不得將車輛轉(zhuǎn)讓，變賣、出租或者贈與給第三人，并不得以任何形式將車輛抵押給第三人，如發(fā)生上述情況視為違約，并表示要終止掛靠協(xié)議，甲方有權(quán)不退還掛靠服務(wù)費(fèi)和保證金。

十、乙方必須遵守“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)的相關(guān)政策，標(biāo)準(zhǔn)及要求，一旦轉(zhuǎn)移登記并注冊滴滴對公賬號，則視為乙方同意并遵守甲方及“滴滴出行”的管理服務(wù)條款。

（1）注冊“滴滴出行”對公業(yè)務(wù)必須為全職。

（2）駕駛?cè)笋{齡三年以上，年齡22~55周歲。

（3）駕駛?cè)藷o犯罪記錄，無交通肇事記錄，無吸毒史，且駕駛證連續(xù)三個記分周期未記滿12分。

掛靠物業(yè)公司合同范本第十六篇2023大型物業(yè)公司員工勞務(wù)甲方(用人單位)：_________物業(yè)管理有限公司

法定代表人：____________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

乙方：___________________________________

出生日期：_______________________________

居民身份證號碼：________________________

家庭住址：_______________________________

電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民中和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、其中試用期_____個月，自本合同生效之日起開始計算。

第二條工作內(nèi)容

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔(dān)任崗位工作。

2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

第三條勞動保護(hù)和勞動條件

甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時調(diào)整安排乙方執(zhí)行：

1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時間。

2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

3、甲方遇有緊急任務(wù)時，有權(quán)依法延長工作時間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。

4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時工作部份。

5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn);乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項規(guī)章制度。

6、甲方將定期或不定期地對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。

7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。

第四條勞動報酬

1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為_____元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。

3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績結(jié)果發(fā)放獎金。

4、增薪。

1)乙方有特殊貢獻(xiàn)時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2)乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。

5、減薪。

1)乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時，甲方按一定比例減發(fā)工資。

2)乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

3)乙方犯有嚴(yán)重錯誤時，甲方可酌情減發(fā)工資。

4)乙方被解職或調(diào)整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

第五條社會保險福利

1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國家和當(dāng)?shù)厣鐣ｋU機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿_____年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國家和xx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條勞動紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章、制度;嚴(yán)格遵守各項工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等;愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

2、乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：

1)在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;

2)隱瞞嚴(yán)重既往病史的;

3)失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的;

4)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

5)被依法追究刑事責(zé)任的;

6)違反本合同的保密條款的;

7)有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。

5、下列情況之一發(fā)生時，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前_____天以書面形式通知乙方：

1)乙方患病或非因工負(fù)傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的;

2)乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3)雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可依法解除本合同。

7、乙方提出解除本合同時，應(yīng)提前_____月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，

不得解除本合同。

8、有下列情形時，乙方可以解除本合同：

(1)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的;

(2)甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬的。

9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動合同。

10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。

11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。

第八條爭議處理

甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發(fā)生之日起_____天內(nèi)到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第九條違反本合同的責(zé)任

乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條其它

1、甲方的各項規(guī)章制度(包括甲方根據(jù)經(jīng)營需要而于未來依法制定的各項規(guī)章制度)構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、本合同未盡事宜或與今后國家、xx市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執(zhí)一份。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(簽字)

______________年_______月______日____________年________月_____日

掛靠物業(yè)公司合同范本第十七篇甲方：

營業(yè)執(zhí)照：

注冊地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：

乙方：

身份證號：

為發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下。從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：（1）如乙方做出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，

義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需要的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利:（1）享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)和經(jīng)營許可。充分利用建業(yè)的資質(zhì)，經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

義務(wù)：（1）在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

（2）負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工問題自主負(fù)責(zé)解決。

（3）認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)全部責(zé)任。

（4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒，欺詐，侵權(quán)，損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。

（5）乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證允許的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證規(guī)定的范圍的項目，乙方需要自己提供相關(guān)的手續(xù)證件。

第四條乙方實(shí)施的工程項目，其合同，保險，稅務(wù)，財務(wù)，銀行，統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

掛靠物業(yè)公司合同范本第十八篇第一次股東會決議

自然人股東：________________

非自然人股東：(出席代表)、(出席代表)、(出席代表)。根據(jù)《公司法》及公司章程的規(guī)定：于________年________月________日在(地點(diǎn))召開了第一次股東會;會議已于________日之前通知全體股東，通知。此次會議由出資最多的股東召集及主持。

出席本次會議的股東共________個，代表公司股東100%的表決權(quán)，所作出的決議經(jīng)公司股東表決權(quán)的100%通過。決議事項如下：

一、會議通過公司章程

二、會議決定公司不設(shè)董事會，選舉為公司的董事長，為期五年。

三、會議決定公司不設(shè)監(jiān)事會，選舉為公司的董事長，為期三年。

四、選舉為公司的法定代表人，為期五年。

五、其他：

以上決議已作成會議記錄，并由股東簽字蓋章。股東簽名蓋章：

________年________月________日

掛靠物業(yè)公司合同范本第十九篇甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就____________資格證掛靠事宜協(xié)議如下：

一、乙方同意將其________資格證掛靠到甲方供甲方辦理代理報檢單位申請注冊、開展正常業(yè)務(wù)和每年國家質(zhì)檢總局對代理報檢單位進(jìn)行審查使用。

二、乙方所提供的________資格證必須是有效真實(shí)的能辦理辦理代理報檢單位申請注冊的證件，且其________資格證未在其他單位注冊或在其他單位注冊過但現(xiàn)已退出，否則因此造成的后果，由乙方負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。我公司對________資格證的具體要求是________資格證必須是______年下半年和______年上半年參加全國統(tǒng)考取得的。

三、甲方必須合法地使用乙方的________資格證，不得以乙方的名義進(jìn)行非法代理報檢業(yè)務(wù)和其他非法活動，否則由因此造成的后果，由甲方負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方將其________資格證掛靠到甲方供甲方使用，甲方必須向乙方支付____元人民幣/月的掛靠酬金。掛靠酬金由甲方在每月的最后的一天存在乙方的銀行卡里。

五、如乙方在協(xié)議生效三個月后需憑其________資格證找與報檢有關(guān)的工作，可以向甲方提出終止協(xié)議的要求，但甲方不得在協(xié)議有效期內(nèi)向乙方提出終止協(xié)議的要求（這主要是為了保護(hù)乙方的利益）。

六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方必須將其________資格證以快遞的方式寄給甲方，甲方在協(xié)議的有效期內(nèi)必須妥善保管好乙方的________資格證，如發(fā)生丟失，由甲方賠償相應(yīng)的損失（如掛失費(fèi)和重新辦證的費(fèi)用等）。

七、本協(xié)議有效期為半年或一年，自____年____月____日至____年____月____日有效。有效期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽本協(xié)議，以延長本協(xié)議的有效期限。

八、本協(xié)議正本兩份，經(jīng)雙方簽字確定有效期限后生效，甲方和乙方各執(zhí)一份。

九、本協(xié)議未盡事宜或由于國家政策方面的原因而要作相應(yīng)的變更，雙方本著友好誠信的原則協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：________

乙方簽字：________________

________年________月____日

掛靠物業(yè)公司合同范本第二十篇甲方（管理方）：

法定代表人：

乙方（掛靠方）：

法定代表人：

以合作互盈為目的，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書：

一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行廣告經(jīng)營，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

二、乙方向甲方提供公司資質(zhì)，以及法人的身份證復(fù)印件。

三、甲方向乙方提供廣告公司資質(zhì)以及公司的有關(guān)手續(xù)資料。

四、乙方承攬廣告業(yè)務(wù)，根據(jù)乙方需要，甲方需協(xié)助乙方辦理廣告合同以及廣告協(xié)議，甲方同時協(xié)助乙方辦理收付款業(yè)務(wù)；甲方應(yīng)開據(jù)稅務(wù)發(fā)票，收據(jù)；己方根據(jù)稅務(wù)發(fā)票的稅率以現(xiàn)金的方式補(bǔ)償給甲方。

五、掛靠期間因乙方以甲方的名義承攬的廣告業(yè)務(wù)項目，乙方必須遵照甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍開展廣告業(yè)務(wù)，不得越限，甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)公司掛靠協(xié)議書公司掛靠協(xié)議書。（學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書）

六、乙方提供一個銀行收付款的賬號，甲方提供證明，便于乙方往來業(yè)務(wù)的核算。

七、雙方擬定適用期為____個月，乙方一次xxx付給甲方_____元。適用期過后，乙方廣告業(yè)務(wù)開展順利，雙方合作互贏，可簽訂掛靠協(xié)議，甲方可選擇以租金的方式續(xù)約，或者是以營業(yè)額比例的方式提取掛靠。

八、乙方利用甲方資質(zhì)進(jìn)行廣告運(yùn)營所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)，跟甲方無關(guān)。

九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月