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文檔簡介

施工單位臨時租賃合同范本第1篇施工單位臨時租賃合同范本第1篇轉(zhuǎn)租人:_____________(以下簡稱甲方)

承租人:_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:

一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:________________

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份,送航運管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

施工單位臨時租賃合同范本第2篇一、訂立合同雙方

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就倉庫租賃相關(guān)事項達(dá)成一致,訂立本合同,雙方應(yīng)共同遵守。

二、出租庫房坐落地址:

三、儲存商品名稱:

四、租賃面積:平方米的庫房

五、廠房租賃自年月日起,至年月日

六、租金及交付方式

1、每個月租金為元整,租金每月交付一次,每次支付金額為元整。

2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權(quán)。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

施工單位臨時租賃合同范本第3篇出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、房屋座落,場地面積及其附屬設(shè)施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

二、租賃期限:

租賃期暫定叁年,自乙方要續(xù)簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金和租金的交付期限:

2、租金按年度先付后用,每次提前一個月付訖,退租或協(xié)議終止時,須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

四、租賃期間房屋修繕:

1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由出租方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費用。

3、租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕,費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任:

1、因一方原因提前終止合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為違約時三個月的租金。

2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以

上的,甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,無故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同。

3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

六、爭議的解決方式:

本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項:

1、由于出租的房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體

房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效,并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾

紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,打開一

樓二扇大門配合甲方,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

5、乙方經(jīng)營所耗用的水,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方,由甲方統(tǒng)一

支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔(dān)賠償損失。

6、乙方經(jīng)營所耗用的電費,由甲方代收交付給電力公司。

7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。

8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出,使承

租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無條件服從,

互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

10、由于乙方的各種原因,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,乙方須提前三個月書面通

知甲方,在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11、租賃期內(nèi),經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運及費用,甲方協(xié)助解決。

12、租賃區(qū)域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道,則不得影響

交通。

13、若乙方需對房屋進(jìn)行裝修,須事先將裝修方案報甲方,征得甲方同意后方可施

工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,裝修費用由乙方承擔(dān)。

14、乙方所裝修的功能設(shè)施,合同到期后乙方不得拆除,無償留給甲方。

15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和

附件與本合同具有同等的法律效力。

16、本合同三頁,一式份,各方各執(zhí)一份。

出租方:施金桂承租方:

法定代表人:法定代表人:

地址:地址:

電話話:

郵編:郵編:

本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點:樂清市

施工單位臨時租賃合同范本第4篇出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙雙方按《_合同法》有關(guān)規(guī)定,遵循平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。

一、乙方根據(jù)生產(chǎn)需要臨時租用甲方機(jī)械。

二、租賃期限及租金計算、支付方式

1.設(shè)備租賃期限:乙方根據(jù)工作實際臨時租賃。

2.租金計算:

本設(shè)備按月計租金,租賃價格為每月元。(不含加油費及修理費)稅金:租賃價含稅費。

3.支付方式:按月結(jié)算。

三、租賃設(shè)備使用、維修、燃油費用、人工工資等

1、租賃設(shè)備經(jīng)乙方承租后由乙方指揮使用,甲方租賃設(shè)備必須無條件服從乙方的現(xiàn)場管理。

2、租賃設(shè)備的保養(yǎng)維修費用由甲方自行負(fù)責(zé),因甲方設(shè)備故障造成的誤時由甲方自行承擔(dān),租賃時間相應(yīng)扣除。

3、租賃設(shè)備的燃油由乙方統(tǒng)一安排、租賃設(shè)備操作手人工工資等由甲方自行承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、為乙方提供性能良好的設(shè)備,各類安全防護(hù)裝置齊全。

2、每臺設(shè)備上必須配備一名具有機(jī)械操作證、水平熟練的操作機(jī)手,嚴(yán)禁派遣學(xué)員、學(xué)徒上機(jī)。一旦發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)以200元/次作為處罰在租賃費用結(jié)算時扣除。

3、甲方設(shè)備根據(jù)乙方的指令進(jìn)場后,必須無條件服從乙方管理人員的調(diào)度、指揮。遵守乙方的管理制度及機(jī)械安全操作規(guī)程。若甲方操作機(jī)手不服從乙方管理人員的指揮,違章操作,乙方有權(quán)利要求甲方臨時更換租賃設(shè)備或終止本合同,并由甲方承擔(dān)因此造成的一切損失(包含第三方損失)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)租賃期間甲方租賃設(shè)備的停放位置,甲方需聽從乙方安排。

2、乙方在租賃設(shè)備使用完畢后,不得無故滯留甲方設(shè)備。

3、乙方應(yīng)及時支付甲方租賃費用。

六、爭議解決方式

有關(guān)合同的一切爭議根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定友好協(xié)商解決,解決未果,雙方約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。租賃結(jié)束本合同自動失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第5篇甲方:

乙方:

經(jīng)村三委會研究決定,甲方同意將一塊荒地租賃給乙方,為使甲乙雙方合法權(quán)益到應(yīng)有的保障,經(jīng)甲乙雙方充分的協(xié)商,訂立本合同。

一、租賃范圍和用途:

甲方將所屬的畝土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。租地界址(附圖:租賃土地四至界線范圍確認(rèn)平向圖)

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

1、月日至年月日。

2、乙方按照先繳費后使用的原則,一年一繳費,租賃費每畝元/年。乙方按合同簽訂之日起將下一年租賃費全部結(jié)清。

3、乙方自年日起交納土地承包費,每畝元,共畝,共計元(大寫:)

三、甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方收取租金。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用及監(jiān)督乙方經(jīng)營期間禁止重型機(jī)械(如前四后八等)通過村西沙坡水泥路。

四、乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方在土地租賃使用期間,水、電、臨時建筑、土地、林業(yè)、環(huán)保工本手續(xù)等費運全由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費用。

2、乙方在租賃期間,必須遵守國家和村委會對土地的管理實施條例。乙方在經(jīng)營期間,若對周邊的田間農(nóng)林配套設(shè)施造成污染損壞,乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方在土地租賃期間,搞好生產(chǎn)安全工作。如出現(xiàn)問題,甲方概不負(fù)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、在不涉及國家開發(fā)、村委會規(guī)劃范圍的情況下,八年后重新議價,同等條件下乙方優(yōu)先承包;乙方在租賃期間添置的地面設(shè)施等不動產(chǎn)由乙方處置。

五、合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;甲乙雙方協(xié)商未成時,可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第6篇甲方:以下簡稱甲方)_________

乙方:(以下簡稱乙方)_________

身份證號:_________

本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則,乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營,共享經(jīng)濟(jì)收益,甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營,即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所,乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,根據(jù)經(jīng)營實際情況,在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作,經(jīng)雙方協(xié)商,并訂立合同條款如下:

一、經(jīng)營地點

二、合作時間

1.從______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所,負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

(2)負(fù)責(zé)對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理,有權(quán)對違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓,三次整改無效者,甲方有權(quán)終止合同,押金,管理費不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場所,共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4)乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中,嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓,如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,甲方有權(quán)利解除合同。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。

(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定,乙方飯菜價格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),進(jìn)行罰款、辭退處理,押金管理費不予退還。

(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。

(5)為保證飲食安全,乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),不得隨意購買。違者罰款、沒收。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,嚴(yán)禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,查明原因后,對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

五、設(shè)備

1.后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,乙方有償使用,費用按采購價向乙方收取,或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設(shè)備,由乙方使用保養(yǎng),乙方在使用餐具過程中自用自修。(此條根據(jù)學(xué)校實際情況,甲乙雙方協(xié)商而定)

六、協(xié)商

1.未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

七、時效

1..以上合同條款,甲乙雙方自覺遵守,雙方各壹份,公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第7篇出租方(甲方):承租方(甲方):

證件類型及編號:證件類型及編號:

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:

一、租賃庫房情況

甲方將位于_____________的倉庫租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________

時間:時間:

施工單位臨時租賃合同范本第8篇出租方:___________

承租方:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《_消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

甲方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

乙方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

簽訂時間:_____年__月__日

施工單位臨時租賃合同范本第9篇甲方(交易商):__________________________

乙方:__原料中心批發(fā)市場有限責(zé)任公司

丙方(交貨倉庫):________________________

遵循平等、自愿、互利、互惠原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,簽訂本合同。

第一條合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場有關(guān)文件、通知的規(guī)定。

第二條貨物入庫

1.甲方貨物入庫時須向乙方提出申請,并按乙方要求填寫和提交貨物入庫申請審批表;

2.乙方審批同意后向丙方開具入庫通知單,甲方應(yīng)及時與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫事宜;

3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗收入庫手續(xù)。丙方辦理完貨物入庫手續(xù)后,向甲方開具乙方統(tǒng)一印制的存貨憑證。丙方開具存貨憑證時,對所有項目必須填列完整,并加蓋在乙方處預(yù)留的印鑒;

4.丙方向甲方開具的存貨憑證,甲方須提交乙方注冊。

第三條儲存數(shù)量及品級

儲存數(shù)量及品級為丙方向甲方開具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級。

第四條入庫驗收

1.數(shù)量驗收:以件數(shù)及重量為準(zhǔn);

2.品級驗收:根據(jù)甲方提供的有效品質(zhì)證明書等所列示的等級與實物外包裝進(jìn)行核對(丙方不負(fù)責(zé)檢驗貨物的質(zhì)量);

3.包裝驗收:按照《湖南大宗原料中心批發(fā)市場電子交易合同(范本)》中規(guī)定的包裝要求進(jìn)行驗收;

4.入庫驗收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明。

第五條保管要求

1.丙方應(yīng)按國家相應(yīng)物資倉儲規(guī)定(標(biāo)準(zhǔn))對甲方存貨實施保管,以維護(hù)貨物儲存期間的質(zhì)量安全;

2.同一倉儲區(qū)間儲存的商品性能互不抵觸,養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;

3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉儲區(qū)間。

第六條貨物出庫

1.凡本合同規(guī)定格式存貨憑證所標(biāo)明的貨物,必須憑乙方簽發(fā)的提貨單提貨。乙方簽發(fā)的提貨單,必須加蓋乙方在丙方處預(yù)留的印鑒,丙方對印鑒嚴(yán)格核對無誤后方可發(fā)貨;

2.提貨人應(yīng)出具公司授權(quán)書和個人身份證,并在丙方出庫登記簿上登記、簽。>第七條計費項目、標(biāo)準(zhǔn)

1.倉租等費用由甲方按乙方最新公布的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。費用支付時間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

2.若甲方拖欠丙方倉儲保管等費用的時間超過三個月,丙方須與乙方商討后,丙方方可處置與甲方拖欠費用相應(yīng)等值貨物,甲方自動放棄對該貨物的追索權(quán)。

第八條責(zé)任劃分

1.甲方責(zé)任:

(1)甲方入庫貨物,在保管期限內(nèi)應(yīng)向保險公司投保,如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔(dān);

(2)貨物出現(xiàn)異狀時,甲方收到丙方書面通知后不及時處理,因此造成的損失由甲方自行承擔(dān);

(3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨,甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓,否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。

2.乙方責(zé)任:

(1)丙方按合同應(yīng)收費用而甲方逾期未付,乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;

(2)若甲方并未通過湖南大宗原料中心批發(fā)市場賣出該批貨物,而乙方擅自挪用,由此造成甲方損失,由乙方賠償

3.丙方責(zé)任:

(1)丙方違反本合同第四條規(guī)定,造成的損失,由丙方承擔(dān)和賠償;

(2)丙方違反本合同第五條規(guī)定,造成甲方的損失,由丙方賠償;

(3)丙方違反本合同第六條規(guī)定,由丙方向乙方賠償。

第九條保管期限甲方貨物的保管期限,自甲方貨物入庫之日起,至乙方對該批貨物開出提貨單之日止。

第十條本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充。

第十一條因履行本合同發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟,三方約定由乙方所在地人民管轄。

第十二條其他約定本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效。本合同為長期合同,相關(guān)的存貨憑證和倉單為本合同組成部分。

甲方(交易商):__________________________

乙方:

丙方(交貨倉庫):________________________

簽訂日期:__________年________月________日

施工單位臨時租賃合同范本第10篇甲方:_________

身份證號:_________

乙方:_________

身份證號:_________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方將xx租給乙方使用,面積xx平方,庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。

第二條:租賃期限:租期為xx年,自xx年xx月xx日至xx月xx日止。

第三條:庫房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,年租金為人民幣xx元整(¥xx元),庫房租金每年年租金上漲壹萬元,

第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費用。

第五條:違約責(zé)任

1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。

2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第11篇甲方:

乙方:

根據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同予共同信守。

一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從20_年3月6日期至20_年3月6日止。

二、租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

三、時間

四、租賃責(zé)任

乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方所有,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動設(shè)備歸乙方所有。

五、在租賃期間,乙方應(yīng)對該場所進(jìn)行安全管理,因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞,由乙方賠償修復(fù)。

六、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必須賠償對方違約金壹萬元。

七、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有需要續(xù)租,按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

施工單位臨時租賃合同范本第12篇出租方(甲方):

承租方(乙方):

因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款:

一、租賃庫房情況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為1年,即從20_年6月26日起至20_年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每年遞增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。

四、租賃費用

1、租金共計人民幣820800元,大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干),每月租金計68400元,大寫陸萬捌仟肆佰元。

2、房租按季度交付,乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《_消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

十、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,按照一年計算租金。

承租方(公章):重慶九鼎教具有限公司代理人(簽字):

本合同簽訂時間:年月日

出租方(公章):代理人(簽字):

施工單位臨時租賃合同范本第13篇出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:

一、租賃范圍

1、甲方出租位于本商場場地,建筑面積為平方米的場地給乙方。乙方經(jīng)營項目為:,未經(jīng)甲方同意,乙方不能變更經(jīng)營范圍,否則,甲方有權(quán)解除本合同,保證金不予退還。

二、租賃期

乙方租用的期限為天,即自年月日至年月日止。

三、租金及繳費

1、租金為人民幣元/月,管理費為人民幣元/月,合計為人民幣元/月(大寫:圓整)。

2、乙方應(yīng)于每月5日前交納當(dāng)月租金和管理費,每遲延一日,乙方按月租金和管理費之和的1%支付違約金。

3、本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方交納首期租金元,及兩個月租金和管理費的保證金元(大寫:圓整)。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、如乙方拖欠租金或管理費的,甲方有權(quán)采取停電、停水、要求撤離等措施。

2、如因商場重大節(jié)假日期間做大型促銷活動需暫時移位或撤除的,甲方有權(quán)要求乙方全力配合移位或撤除。

3、本合同簽字之日起甲方必須將場地交付給乙方使用。

4、承租前該土地原有的建筑垃圾由甲方清理,與乙方無關(guān)。

5、乙方租賃期間,甲方不得無理干擾乙方的正常經(jīng)營或無故單方終止合同。

6、乙方租賃期間,乙方所租賃的場地不受甲方法定代表人等的變動影響,本合同繼續(xù)履行。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方租賃期間,乙方對承租場地有管理經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。

2、乙方需提供以下有效證件:生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊證、商品檢驗報告;代理商應(yīng)另提供:授權(quán)委托書、流通許可證、代理人員身份證復(fù)印件。

3、乙方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)馗嘘P(guān)衛(wèi)生、消防、質(zhì)量等規(guī)定,自行辦理各類經(jīng)營執(zhí)照、證件(證照復(fù)印件需交甲方存檔),如需配合甲方質(zhì)檢部門及府部門的質(zhì)量抽查,自行送檢抽查產(chǎn)品及承擔(dān)送檢費用。

4、乙方銷售的商品價格應(yīng)合理,如價格不合理,甲方有權(quán)調(diào)整,乙方應(yīng)予配合。

5、乙方聘請的促銷員、營業(yè)員須到甲方辦理相關(guān)手續(xù),統(tǒng)一服飾、統(tǒng)一管理,促銷員的工資待遇由乙方負(fù)責(zé),因促銷員原因產(chǎn)生的勞動爭議均由乙方處理。

6、經(jīng)營品項只允許經(jīng)營,且只能經(jīng)營1個品牌,最多4個品種,同時不允許經(jīng)營其它類別商品,乙方所經(jīng)營的品牌、品種、銷售方式須經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。

7、乙方非經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租,否則,甲方有權(quán)解除合同,保證金不予退還。

8、如因重大節(jié)假日對場外活動有其他安排的,或當(dāng)?shù)馗咭?guī)定要求退出場地的,乙方應(yīng)予以配合退場。

六、違約責(zé)任

1、租賃期間,如甲方不全面履行本合同約定的義務(wù)的,或是甲方單方無理終止合同的,乙方有權(quán)向甲方要求支付違約金元。

2、租賃期間,如乙方延遲交納當(dāng)月租金和管理費達(dá)十日以上(含十日),視乙方為根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,收回出租場,保證金不予退還。

3、乙方促銷人員對商品宣傳不能以甲方名義進(jìn)行,同時不允許有任何欺瞞、哄騙、暗示消費者的行為,如被甲方發(fā)現(xiàn)或遭顧客投訴的,甲方視情節(jié)的嚴(yán)重性可對乙方進(jìn)行100010000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)直接對乙方清場處理且保證金不予退還。

4、如顧客購買后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題并投訴的,乙方須無條件退貨,相關(guān)費用由乙方承擔(dān),甲方視情節(jié)的嚴(yán)重性對乙方處以100010000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)對乙方清場處理且保證金不予退還。

5、若因質(zhì)量問題被媒體曝光,乙方需賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)視情節(jié)的嚴(yán)重性對乙方進(jìn)行扣除保證金或10000元/次的罰款;情節(jié)特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)直接對乙方清場處理且保證金不予退還。

6、如乙方未按合同協(xié)議確定的經(jīng)營品類、經(jīng)營方式經(jīng)營商品的,甲方可責(zé)令其改正,并收取10005000元/次以上的違約金,七日內(nèi)乙方仍未改正,甲方可單方解除合作協(xié)議并保證金不予退還。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

七、合同終止

1、乙方提前終止本合同的,保證金不予退還,造成甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、本合同終止后三日內(nèi)(本合同已續(xù)簽的除外),乙方應(yīng)撤出甲方經(jīng)營場地,否則,視乙方放棄物品所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理且不予退還保證金。

3、合同期內(nèi),因不可抗力事由(如水災(zāi)、火災(zāi)、亂戰(zhàn)爭、國家重大策變更等)不能履行合同無法經(jīng)營的,或因當(dāng)?shù)馗邔s定場地做出相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致不能履行合同無法經(jīng)營的,本合同自行終止,甲、乙雙方互不追究責(zé)任。

八、若雙方發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向翁源縣人民提起訴訟。

九、本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)雙方簽署后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第14篇出租單位:(以下簡稱甲方)

法定代表人:證件號碼:職務(wù):聯(lián)系方式:

承租方:(以下簡稱乙方)地址:法定代表人:證件號碼:職務(wù):聯(lián)系方式:根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,本著互惠互利、共同目標(biāo)的原則,經(jīng)雙方自愿一致協(xié)商,特簽定本合同。

一、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經(jīng)營

1、項目:

2、面積及位臵:

3、租賃場所內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)計、裝修格調(diào)、柜臺設(shè)備、管理體制和財務(wù)獨立核算。

二、租賃期限

租賃有效期為三年,自年月日起至年月日止,共個月。甲方如遇搬遷,本合同即解除。

三、租金及交納方法

本合同約定年租金為:第一年為元,第二年為元,

第三年為元。

房屋需先付租金后使用,每壹年一付,乙方需提前一個月支付次年房租,甲方無條件為乙方提供發(fā)票。

水電費由乙方自行承擔(dān),甲方提供相應(yīng)發(fā)票。

四、租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方使用的營業(yè)場地要加以保護(hù),如遇裝修需要改變房屋主體結(jié)構(gòu),應(yīng)及時與甲方協(xié)商,雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)公共場所的保潔、治安和市場管理工作;

2、甲方應(yīng)盡量為乙方提供各種方便,乙方享受商場內(nèi)國家法令、政策許可下的各種優(yōu)惠條件;

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所必需的水電供應(yīng),如因甲方原因造成乙方停水停電的,甲方補(bǔ)償因此造成的損失;乙方應(yīng)該及時向甲方繳納水電費(供水供電部分有另外規(guī)定的除外)。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。水電收據(jù)請乙方妥善保管,如有遺失,概不退賠;

4、甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃場所的正常使用。非乙方原因引起的影響場地使用的因素,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除。如甲方未能及時消除,乙方處理的,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守各政策法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,不弄虛作假,不欺行霸市,明碼標(biāo)價,上繳工商管理費用及國家稅收;

2、乙方在租賃期內(nèi),必須向消費者負(fù)責(zé),保證貨源的質(zhì)量,不短斤缺兩,對價格、數(shù)量、質(zhì)量所引起的糾紛,乙方要妥善處理,做好善后服務(wù);

3、乙方在租賃期內(nèi),如發(fā)生債權(quán)債務(wù)問題,由乙方自行解決,不得將甲方的任何財產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)做抵押;

七、合同的變更與解除

任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同,需提前3個月通知對方并經(jīng)雙方同意后方可解除合同。

但一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的除外。

甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,并賠償乙方的裝修損失,且甲方按合同價款的x%承擔(dān)違約責(zé)任。

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋以及因產(chǎn)權(quán)變更等其他原因而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,并賠償乙方的裝修損失,且甲方按合同價款的x%承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同的續(xù)簽與終止

1、本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿時,乙方如需延長租賃期限的,應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)簽承租合同的意向。在同等條下,乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出續(xù)訂的,本合同自動終止;

2、乙方所租用的營業(yè)場地,如遇國家規(guī)劃需要拆遷的,雙方協(xié)商一致后,乙方服從或退出,本合同終止。終止后已交租金,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。如遇到拆遷,法律政策規(guī)定由承租方享有的權(quán)利,乙方有權(quán)享受。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向原告所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同自雙方簽(章)后生效。

十三、本合同及附件一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方:

代表簽字/蓋章:

日期:

乙方:代表簽字/蓋章:日期:

施工單位臨時租賃合同范本第15篇合同編號:

甲方:

乙方:

為了教育培訓(xùn)產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議:

1、活動時間:20__年6月10日——20__年6月12日期間。

2、促銷活動地點:新華園休閑廣場。

3、租賃方式:□抽成□租賃

4、抽成方式:營業(yè)額的抽成/,花車費用/。

租賃方式:租金費用壹仟伍佰元整,花車費用/。

本協(xié)議涉及總費用:壹仟伍佰元整。

5、活動費用支付方式:現(xiàn)金。

6、活動保證金/,協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還,若違約進(jìn)、撤場,得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。

8、乙方承諾在活動期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。

9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢。

10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。

11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無效。

12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

時間:年月日時間:年月日

施工單位臨時租賃合同范本第16篇出租方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方):司

依照《_合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方,其中場地600平方及一間辦公室,每月租金為2500元整。

2、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車)。

3、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變場地的建筑結(jié)構(gòu)和用途。

4、本合同租賃期為年年日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起,甲方將場地交付乙方使用,租金自場地交付之日起開始計算。

5、租金每月交納方式,自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當(dāng)月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票,場地租賃稅費由乙方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)保證場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,并保證乙方商品車輛的安全;乙方使用中,調(diào)動車輛時需通知甲方,無乙方人員或調(diào)車單時,甲方不允許調(diào)動,晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔(dān)夜間安全。

8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表,在租賃期內(nèi),場地所產(chǎn)生的水、電費由乙方按月向甲方交納。

9、合同期滿1個月前,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方未續(xù)

10、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該場地?fù)p壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

11、如因不可抗力因素致場地嚴(yán)重受損,或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲方終止合同,不承擔(dān)乙方其他損失,本合同自行終止,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.甲方保證

1)甲方保證對目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對目標(biāo)土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止,目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制。

2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途,保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報批手續(xù)時不會受到阻礙。

3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛,甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費用,如因此造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.違約責(zé)任:

1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;

2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失,并退還乙方所繳納租金。

14、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第17篇出租方(甲方):身份證:

承租方(乙方):身份證:簽訂地點:

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列場地租賃事宜,簽訂本合同。

一、租賃場地

1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號,附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備:

3、租賃場地的質(zhì)量狀況:。

4、租賃場地作為經(jīng)營。

二、租賃期限

租賃期限:從2013年5月1日起至2014年1月31日止。

三、租金、租金支付期限及方式

1、元/月(大寫:元/月)。

2、租金每三個月支付一次,合同生效之日起元(大寫:元),以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式:現(xiàn)金支付。

四、稅費、押金約定

1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi),必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的,押金無息予以退還。反之,如果乙方有違反合同行為的,甲方有權(quán)扣除乙方押金。

五、水、電使用方式及費用管理方式

2、甲方解除合同時派人采取如下措施:

(1)停電、停水、封門;

(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費用交清,并將自己的物品帶走,否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán),由甲方自行處理,所需費用從乙方押金中扣除。

八、違約責(zé)任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外,其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。

九、合同終止及續(xù)訂

1、合同期滿,本合同自行終止。

2、若甲方繼續(xù)出租租賃物,且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租,乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,否則,甲方將自行清理場地所遺留物品,所需費用從乙方押金中扣除。

4、在承租合同期限內(nèi),本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方,甲方不給予任何賠償。

十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題,雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第18篇出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途

甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。

租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方一個月租金。租賃期間,如乙方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償甲方一個月租金。

租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

租金

甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元,當(dāng)租賃關(guān)系解除,甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方。

其他費用:租賃期間,由乙方產(chǎn)生的電費,水費由乙方負(fù)責(zé),其他費用為甲方承擔(dān)。

由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第四條場所的維修,建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時歸還甲方。

乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

第五條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第七條適用法律

本合同受_法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第八條其它條款

本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(印章):

乙方(印章):

簽訂時間:

施工單位臨時租賃合同范本第19篇出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

第一條基本情況

甲方將位于市區(qū)街(路)號(鐵路房號:房/自管),建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

第二條租賃用途

乙方用于(經(jīng)營項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條租賃期限

租賃期共年:自年月日起至年月日止。

第四條租金、履約保證金及其他稅費

1.租金標(biāo)準(zhǔn):每年為元人民幣(下同),大寫:元;租賃期限內(nèi)租金共計元,大寫:元。

2.租金支付方式:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時,乙方一次性向甲方繳納全部租金元,大寫:元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,乙方向甲方繳納首次租金元,大寫:

元;乙方第二次及以后繳納租金時,需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時,乙方向甲方繳納履約保證金元,大寫:

元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費以外各項稅費。

5.乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù)?,乙方按甲方要求及時補(bǔ)交履約保證金。

6.合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金元(大寫:

元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)?,甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時,在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?!斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù)。

2.乙方在租賃期內(nèi),對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù),并自行承擔(dān)維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài),督促乙方及時進(jìn)行維修。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期),費用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用,經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時,乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,無償歸甲方所有,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,必須征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時,需提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),造成甲方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用超過1個月的。

4.租賃期間,乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。

第七條違約責(zé)任

1.本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的,負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同履行過程中,租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對解除合同免責(zé),對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。

第九條其他約定事項

1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時,甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內(nèi),乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時,必須按要求的時間整改完畢,如有違反,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5.乙方不得經(jīng)營擾民項目,擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔(dān),造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起,甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗收,雙方簽署驗收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,甲方有權(quán)處置。

8.其他。

第十條爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份

甲方:

乙方:

地址:

地址:

法定代表人:

法定代表人:

經(jīng)辦人:

經(jīng)辦人:

施工單位臨時租賃合同范本第20篇出租方(甲方):身份證:

承租方(乙方):身份證:簽訂地點:

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列場地租賃事宜,簽訂本合同。

一、租賃場地

1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號,附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備:

3、租賃場地的質(zhì)量狀況:。

4、租賃場地作為經(jīng)營。

二、租賃期限

租賃期限:從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。

三、租金、租金支付期限及方式

1、元/月(大寫:元/月)。

2、租金每三個月支付一次,合同生效之日起元(大寫:元),以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式:現(xiàn)金支付。

四、稅費、押金約定

1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi),必須向甲方交納元作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的,押金無息予以退還。反之,如果乙方有違反合同行為的,甲方有權(quán)扣除乙方押金。

五、水、電使用方式及費用管理方式

2、甲方解除合同時派人采取如下措施:

(1)停電、停水、封門;

(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費用交清,并將自己的物品帶走,否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán),由甲方自行處理,所需費用從乙方押金中扣除。

八、違約責(zé)任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外,其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。

九、合同終止及續(xù)訂

1、合同期滿,本合同自行終止。

2、若甲方繼續(xù)出租租賃物,且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租,乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,否則,甲方將自行清理場地所遺留物品,所需費用從乙方押金中扣除。

4、在承租合同期限內(nèi),本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方,乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復(fù)返還給甲方,甲方不給予任何賠償。

十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題,雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工單位臨時租賃合同范本第21篇出租方(甲方):身份證:

承租方(乙方):身份證:

簽訂地點:南寧市江南區(qū)簽訂時間:x年月日

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列場地租賃事宜,簽訂本合同。

一、租賃場地

1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號,附圖紅線范圍內(nèi)的場地出租給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備:

3、租賃場地的質(zhì)量狀況:。

4、租賃場地作為經(jīng)營。

二、租賃期限

1、租賃期限:從x年5月1日起至x年1月31日止。

三、租金、租金支付期限及方式

1元/月(大寫:元/月)。

2、租金每三個月支付一次,合同生效之日起元(大寫:元),以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式:現(xiàn)金支付。

四、稅費、押金約定

1、乙方因使用租賃場地經(jīng)營而

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