物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第一篇物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第一篇1、明確各投標(biāo)企業(yè)和招標(biāo)辦公室人員到場時間，通過抽簽確定答辯順序;

2、明確招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)成員及評委到場時間;

3、宣布答辯、評標(biāo)會開始。招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員作為

會議主持人，介紹與會領(lǐng)導(dǎo)、各評委和投標(biāo)單位;

4、與會有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致辭;

5、投標(biāo)單位退場;

6、安排一定時間，請評委根據(jù)投標(biāo)人情況介紹、招標(biāo)辦工作人員進(jìn)行的現(xiàn)場情況考察、住戶意見征詢表等資料，評出企業(yè)信譽(yù)分，并現(xiàn)場統(tǒng)計分?jǐn)?shù);

7、安排時間，請評委將標(biāo)書分評出，現(xiàn)場統(tǒng)計。一般應(yīng)在答辯、評標(biāo)會前一天由評委集中審閱標(biāo)書，掌握各投標(biāo)企業(yè)情況;

8、在預(yù)定時間，各投標(biāo)企業(yè)代表按順序入場答辯。首先作簡要介紹和標(biāo)書陳述(一般15—25分鐘)，再接受評委提問。應(yīng)安排部分問題由參與答辯的擬選主任獨立回答。評委可即時亮分或答辯結(jié)束后再統(tǒng)一評分。中場可安排休息、餐飲;

9、安排一定時間，請各評委對標(biāo)書評分?，F(xiàn)場工作人員、公證人員統(tǒng)一計算各投標(biāo)企業(yè)總分，并報招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長、副組長;

10、在預(yù)定時間，各投標(biāo)單位代表入場，主持人介紹公證人員或其他領(lǐng)導(dǎo)小組人員宣布評標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)單位;

11、領(lǐng)導(dǎo)致辭;

12、答辯、評標(biāo)會結(jié)束

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第二篇1)投標(biāo)人情況。

2)目標(biāo)物業(yè)的管理服務(wù)總體策劃。應(yīng)包括服務(wù)理念、管理模式、管理目標(biāo)、價格定位、實施措施等。

3)組織結(jié)構(gòu)、職能分配、人員編制以及人員培訓(xùn)、管理。

4)管理模式、工作計劃和物資裝備情況以入管理用房安排。

5)管理規(guī)章制度(只列目錄)和物業(yè)檔案資料的管理。

6)各項管理指標(biāo)的承諾及相關(guān)措施。

◆房屋及配套設(shè)施完好率

◆房屋零修、急修及時率

◆維修工程質(zhì)量合格率及回訪率

◆綠化完好率

◆清潔、保潔率

◆停車場完好率

◆公共設(shè)施設(shè)備完好率

◆主要機(jī)電設(shè)備完好率

◆治安案件發(fā)生率

◆火災(zāi)發(fā)生率

◆有效投訴率與處理率

◆管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率

◆維修服務(wù)回訪率

◆業(yè)主滿意率

◆其它有關(guān)指標(biāo)

8)日常物業(yè)管理。應(yīng)包括入住期管理、裝修管理、安全防范、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計劃、專項維修資金使用以及公共設(shè)施管理等。

9)機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的管理。包括日常維修計劃、應(yīng)急搶修方案、節(jié)能降耗措施等。

10)便民服務(wù)和社區(qū)文化活動。

以上十個項目要求逐一列舉，體現(xiàn)全面、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)水平。

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第三篇招標(biāo)工程項目編號:(項目編號)

1、(招標(biāo)人名稱)的(招標(biāo)工程項目名稱),已由(項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱)批準(zhǔn)建設(shè)?，F(xiàn)決定對該項目的工程施工進(jìn)行公開招標(biāo),選定承包人。

2、本次招標(biāo)工程項目的概況如下:

〈說明招標(biāo)工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、標(biāo)段及資金來源和落實情況等〉;

工程建設(shè)地點為(工程建設(shè)地點);

計劃開工日期為(開工年)年(開工月)月(開工日)日,計劃竣工日期為(竣工年)年(竣工月)月(竣工日)日,工期(工期)日歷天;

工程質(zhì)量要求符合(工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))標(biāo)準(zhǔn)。

3、凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的施工企業(yè),均可參加上述(一個或多個)招標(biāo)工程項目(標(biāo)段)的投標(biāo)。

4、投標(biāo)申請人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的(行業(yè)類別)(資質(zhì)類別)(資質(zhì)等級)及以上資質(zhì)的法人或其他組織。自愿組成聯(lián)合體的各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目的相應(yīng)資質(zhì)條件;相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級低的施工企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

5、本工程對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的資格審查文件,只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

6、投標(biāo)申請人可從(獲取招標(biāo)文件地址)處獲取招標(biāo)文件、資格審查文件和相關(guān)資料,時間為(獲取開始年)年(獲取開始月)月(獲取開始日)日至(獲取結(jié)束年)年(獲取結(jié)束月)月(獲取結(jié)束日)日,每天上午(獲取上午開始時)時(獲取上午開始分)分至(獲取上午結(jié)束時)時(獲取上午結(jié)束分)分,下午(獲取下午開始時)時(獲取下午開始分)分至(獲取下午結(jié)束時)時(獲取下午結(jié)束分)分(公休日、節(jié)假日除外)。

7、招標(biāo)文件每套售價為(幣種,金額,單位)元,售后不退。投標(biāo)人需交納圖紙押金(幣種,金額,單位)元,當(dāng)投標(biāo)人退還全部圖紙時,該押金將同時退還給投標(biāo)人(不計利息)。本公告第6條所述的資料如需郵寄,可以書面形式通知招標(biāo)人,并另加郵費每套元。招標(biāo)人在收到郵購款后日內(nèi),以快遞方式向投標(biāo)申請人寄送上述資料。

8、投標(biāo)申請人在提交投標(biāo)文件時,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供不少于投標(biāo)總價的___%或(幣種,金額,單位)元的投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函。

9、投標(biāo)文件提交的截止時間為(投標(biāo)文件提交截止年)年(投標(biāo)文件提交截止月)月(投標(biāo)文件提交截止日)日(投標(biāo)文件提交截止時)時(投標(biāo)文件提交截止分)分,提交到(提交投標(biāo)文件地址)。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。

10、招標(biāo)工程項目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時間在(開標(biāo)地點)公開進(jìn)行,投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。

招標(biāo)人:(招標(biāo)人名稱)

辦公地址:(招標(biāo)人辦公地址)

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第四篇1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為保利西江月前期物業(yè)服務(wù)項目，招標(biāo)人為太原保利晉平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

招標(biāo)編號:ZKF

項目概況:招標(biāo)建筑面積㎡。

項目地址：晉源區(qū)西寨南街28號

招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)應(yīng)當(dāng)具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格。

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)報名及購買招標(biāo)文件

凡有意參加投標(biāo)者，請于20xx年01月24日至20xx年01月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時30分至17時30分（北京時間），在中招康泰項目管理有限公司報名并購買招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件每套售價:500元人民幣(售后不退)

報名時須攜帶以下證件的原件及加蓋公章的復(fù)印件貳套：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（未辦理三證合一的企業(yè)須另提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）；（2）物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格證；（3）法定代表人授權(quán)委托書；（4）被授權(quán)人身份證。

5、投標(biāo)文件的遞交；

投標(biāo)截止時間和投標(biāo)文件遞交地點詳見招標(biāo)文件。

6、發(fā)布公告的媒介

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第五篇根據(jù)《_政府采購法》之規(guī)定，上海市嘉定區(qū)政府采購中心受委托，對物業(yè)管理項目采購項目進(jìn)行國內(nèi)公開招投標(biāo)采購，特邀請合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

一、合格的投標(biāo)人必須具備以下條件：

1、符合《_政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。

2、根據(jù)《上海市的政府采購供應(yīng)商登記及誠信管理辦法》已登記入庫的供應(yīng)商。

3、其他資格要求：

二、項目概況：

1、項目名稱：物業(yè)管理項目

2、招標(biāo)編號：SHXM-14-20xx0929-1998（代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號：JZ20xx071）

3、預(yù)算編號：14-16-97644

4、項目主要內(nèi)容、數(shù)量及簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：

5、交付地址：采購人指定地點。

6、交付日期：詳見招標(biāo)文件。

7、采購預(yù)算金額：320xx00（國庫資金：0；自籌資金：320xx00）

8、采購項目需要落實的政府采購政策情況：本項目執(zhí)行《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的通知財庫〔20xx〕181號，《中小企業(yè)化型標(biāo)準(zhǔn)》工信部聯(lián)企業(yè)〔20xx〕300號。

三、招標(biāo)文件的獲取

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第六篇一)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容

1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備及場所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù);

2、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的保潔服務(wù);

3、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù);

4、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理;

5、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛(機(jī)動車和非機(jī)動車)行駛、停放及經(jīng)營管理;

6、供水供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理;

7、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的日常安全巡查服務(wù);

8、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的保管;

9、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理;

10、售樓部的清潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)和管理及設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)

二)物業(yè)服務(wù)的要求

1、按專業(yè)化的要求配置管理、服務(wù)人員，

2、物業(yè)服務(wù)與收費質(zhì)價相符;

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第七篇1、招標(biāo)人在投標(biāo)文件截止之日起的日內(nèi)(最長不超過30日)確定中標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書;

2、中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后的3日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件以書面形式簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3、投標(biāo)人應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、物業(yè)管理資質(zhì)等級證書、法人代表的授權(quán)委托書等證明文件，并概要介紹本公司的經(jīng)營情況，以往管理業(yè)績等情況。

4、簽訂合同后三日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)派出標(biāo)書中配置的售樓部物業(yè)管理工作人員進(jìn)駐售樓部，售樓部正常運行期間無償提供服務(wù)。

5、中標(biāo)單位負(fù)責(zé)通過市房管局辦理正式前期物業(yè)管理招投標(biāo)手續(xù)，并由中標(biāo)單位承擔(dān)一切費用。

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第八篇項目名稱：x5年全區(qū)學(xué)校圖書購置項目

招標(biāo)編號：Bx9

采購人名稱：xx市xx區(qū)教育資產(chǎn)管理服務(wù)中心

采購人地址：xx市xx區(qū)

采購人聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)名稱：工程咨詢有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：xx市xx區(qū)府前東街9號魯班大廈6層

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

預(yù)算批復(fù)文號：京財教育指[x4]1545號;順財教指[x5]147號

資金來源：財政撥款

財政批復(fù)金額/控制金額：2185280元

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

選擇本招標(biāo)方式的原因：適用

采購用途：教育

采購內(nèi)容：xx區(qū)第一中學(xué)等117所中小幼學(xué)校圖書購置

采購規(guī)模或簡要技術(shù)要求：xx區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校及幼兒園圖書采購，具體要求詳見招標(biāo)文件。

投標(biāo)人的資格條件：

1、本次招標(biāo)評選入圍6家供應(yīng)商，學(xué)校以自選中標(biāo)商、自選圖書的方式購書，滿足下列條件的投標(biāo)申請人是合格的投標(biāo)人，可以參加本次投標(biāo)：

(1)、在_境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有獨立法人資格的主營出版物的企事業(yè)單位。

(2)、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和xx市政府采購有關(guān)的規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。

(3)投標(biāo)人應(yīng)具有省級(含省級)以上文化部門頒發(fā)的《出版物經(jīng)營許可證》(總發(fā)行)或《出版物經(jīng)營許可證》(批發(fā))證書。

(4)投標(biāo)人須具有固定的圖書存放場地。

(5)有專業(yè)的圖書發(fā)行、圖書分類人員即出版物發(fā)行員職業(yè)資格證書3人以上(含3人)或圖書數(shù)據(jù)加工崗位資格證書5人以上(含5人)和具有較強(qiáng)的技術(shù)力量和良好的企業(yè)信譽(yù)及售后服務(wù)能力，

(6)投標(biāo)人經(jīng)營狀態(tài)：企業(yè)在近三年(x2年10月31日至今)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或投標(biāo)資格被取消財產(chǎn)被接管、凍結(jié)的狀態(tài);

★(7)投標(biāo)時必須提供3本(最多)圖書分類加工后的樣書(按中圖法第四版)，招標(biāo)結(jié)束后樣書恕不退還。

(8)近五年內(nèi)有現(xiàn)場選書運作方式的成功經(jīng)驗(合同或中標(biāo)通知)。

2、參加本次投標(biāo)加工樣書是盜版的予以拒絕。展銷書發(fā)現(xiàn)有盜版的中標(biāo)商給予取消中標(biāo)資格。

3、在任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義參加投標(biāo)，相互串通，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中提供虛假資料或失實資料的，或者以其他形式弄虛作假的，其投標(biāo)將被拒絕并沒收其投標(biāo)保證金，并視情況依法追究投標(biāo)人的責(zé)任。

投標(biāo)單位報名及招標(biāo)文件發(fā)售時間：x5年11月16日至x5年11月19日，每天9：30時至11：30時，14：00時至16：00時，節(jié)假日休息

投標(biāo)單位報名及招標(biāo)文件發(fā)售地點：xx市xx區(qū)幸福西區(qū)2-2門市(同仁堂藥店西側(cè))

招標(biāo)文件售價：人民幣x元/份(售后不退)

投標(biāo)截止時間：x5年12月8日9：00時

開標(biāo)時間：x5年12月8日9：00時

開標(biāo)地點：xx市xx區(qū)府前東街9號魯班大廈6層多功能廳

評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：采用綜合定量評分法，滿分為100分。

本項目聯(lián)系人：

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第九篇招標(biāo)項目編號：

一.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江支行裝飾裝修工程批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二.項目概況與招標(biāo)范圍

工程名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司江支行裝飾裝修工程;

工程內(nèi)容：江支行裝飾裝修工程;

計劃日期：具體工期詳見招標(biāo)文件;

工程地點：xx市x區(qū)路與路(新開道)交匯處,xx小區(qū)號;

建筑面積：㎡;

工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。

三.投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人應(yīng)是具有獨立法人資格的企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證，同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力;

投標(biāo)單位擬派出的項目經(jīng)理須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書。擬派出的項目管理人員，應(yīng)無在建工程，否則其投標(biāo)將被否決;

業(yè)績要求：近三年(x3年度、x4年度、x5年度)有類似項目業(yè)績一項及以上;

財務(wù)要求：近三年(x3年度、x4年度、x5年度)財務(wù)狀況良好，不虧損;

信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo);

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo);

外埠入吉建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照吉建管〔x5〕50號、()1號文件辦理企業(yè)信息登記。

四.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于x年12月2日至x年12月8日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00(公休日、節(jié)假日除外)，持有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(持有新版資質(zhì)證書的投標(biāo)人可提供與新版資質(zhì)證書副本同樣大小并加蓋投標(biāo)單位公章(鮮章)的復(fù)印件，復(fù)印件與原件效力等同)、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理注冊建造師證、法人或授權(quán)人身份證，以上證明材料要求原件及復(fù)印件加蓋公章和法人授權(quán)委托書原件到國際招標(biāo)集團(tuán)有限公司報名并購買招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件售價500元/套，過期不售，售后不退。

五.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(同開標(biāo)時間)為x年12月22日9:00，

地點:xx市平泉路1017號2樓。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六.發(fā)布公告的媒介

物業(yè)招標(biāo)采購需求書范文第十篇1、管理服務(wù)理念和目標(biāo)

要求結(jié)合本項目的規(guī)劃布局，建筑風(fēng)格，智能化硬件設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)及具體實施措施。

2、項目管理機(jī)構(gòu)運作方法及管理制度

編制項目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運行圖，闡述項目經(jīng)理(小區(qū)經(jīng)理)管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。

3、管理服務(wù)人員配置

擬配小區(qū)(項目)經(jīng)理、主要工程技術(shù)管理人員的姓名，年齡、學(xué)歷、職稱，以及相似工作崗位工作年限，經(jīng)歷;其他崗位人員擬配人選，數(shù)量，職稱。

4、物業(yè)用房及相應(yīng)管理設(shè)施的配置

提供物業(yè)用房的使用計劃、辦公經(jīng)費的投入預(yù)算、開辦費籌措和處理意向。

5、物業(yè)服務(wù)費用的收支預(yù)案

按照本物業(yè)的使用性質(zhì)，分項計算出本項目范圍內(nèi)住宅和