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文檔簡介
物業(yè)分銷合同范本第1篇物業(yè)分銷合同范本第1篇甲方:(以下簡稱“甲方”)
乙方:(以下簡稱“乙方”)
一、合作內(nèi)容
二、合作期限
從協(xié)議簽定之日起,有效期為1年,期滿如果雙方?jīng)]有任何違約行為則自動續(xù)約;續(xù)約有效期仍為1年,按本協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。
三、商品質(zhì)量
甲方供應(yīng)的分銷商品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
分銷商品須與甲方事先所提供的樣品或雙方在正式合作前約定質(zhì)量、品種及規(guī)格相符。
在保修期內(nèi),甲方的售后服務(wù)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn),需通過產(chǎn)品說明書或售后服務(wù)保修卡等形式向用戶有效傳達(dá)。如遇特殊情形,保修政策可雙方另行協(xié)商。
因分銷商品的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,可由乙方先行墊付,經(jīng)甲方確認(rèn)后,可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付乙方。
四、交貨
1.交貨地點(diǎn):甲方按乙方提供地址發(fā)貨。
12.運(yùn)輸方式;采用快遞方式,運(yùn)輸費(fèi)乙方承擔(dān)。
五、對賬和結(jié)算
1.對帳周期:每月1次,對帳日期為每月_______號。
2.結(jié)算方式:每月______號雙方確認(rèn)對帳單;每月_______日乙方支付甲方上月實(shí)際銷售的貨款。
六、雙方的權(quán)責(zé)
1.甲方的責(zé)任與義務(wù):
1)甲方承諾在接到乙方發(fā)貨請求時,在一個工作日內(nèi)按乙方提供地址發(fā)貨。
2)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需要提供推動分銷商品的銷售資料以及信息,協(xié)助乙方獲得必要的產(chǎn)品說明。
3)甲方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)品的銷售,并要求乙方予以改進(jìn),乙方須配合解決問題。
4)甲方不得隨意更改分銷商品供貨價格,如有改動須提前通知乙方并征得乙方同意。
5)乙方不得有損甲方的形象及聲譽(yù)。因此而造成甲方的形象或聲譽(yù)損害的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方法律責(zé)任。
6)乙方不得隨意修改甲方產(chǎn)品。因此而造成甲方版權(quán)損失的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方的責(zé)任與義務(wù):
1)乙方須通過不斷完善、提高自身服務(wù)質(zhì)量,提升其會員數(shù)量。
2)乙方必須尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán);
3)乙方所使用甲方提供的資料和物品不得用于與雙方所商定合作事項無關(guān)的事務(wù)上;
物業(yè)分銷合同范本第2篇甲方:
乙方:
依據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,甲乙雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則,就乙方分銷甲方代理產(chǎn)品事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議條款:
一、合同期限:
本合同有效期自20xx年1月1日起至20xx年12月30日止。
二、分銷區(qū)域范圍:
甲方同意乙方為湖南地區(qū)/市的.分銷商,分銷范圍為湖南省。
分銷產(chǎn)品類別190#、320#、420#、600D、1680#、人造革。
三、產(chǎn)品分銷價格:
1、產(chǎn)品價格以甲方的報價表為準(zhǔn)。如遇廠家調(diào)價,甲方將提前10天以書面形式通知乙方執(zhí)行新價格。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方規(guī)定的產(chǎn)品批發(fā)參考價進(jìn)行產(chǎn)品銷售。
四、合同結(jié)算方式:
1、為保障本協(xié)議的順利履行,乙方須向甲方繳納保證金人民幣伍萬元;保證金在本協(xié)議履行完畢后,乙方未違反本協(xié)議的相關(guān)約定,由甲方一次性無息退還乙方。
2、甲、乙雙方進(jìn)行合同結(jié)算,乙方向甲方發(fā)出的訂貨單傳真件、復(fù)印件及甲方送貨單等均可直接作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
3、協(xié)議結(jié)算方式:現(xiàn)金支付、銀行匯款。
五、貨物運(yùn)輸方式:
乙方書面訂貨后(訂貨數(shù)量不得少于1000件(含1000件)),甲方在7日內(nèi)將貨物運(yùn)送至雙方協(xié)定地點(diǎn)。件數(shù)不夠的甲方有權(quán)順延送貨時間。
運(yùn)費(fèi)承擔(dān):廠區(qū)至長途發(fā)貨部費(fèi)用由甲方承擔(dān),貨運(yùn)部至乙方銷售部的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、特別約定
1、乙方必須保證具有經(jīng)銷相關(guān)產(chǎn)品的合法資格,并向甲方提供證明經(jīng)銷資格的相關(guān)證件。
2、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場情況共同制定年度銷售指標(biāo)2000萬元及市場營銷計劃。乙方應(yīng)積極配合甲方開拓市場,及時向下級客戶配貨。乙方對于合同項下產(chǎn)品未進(jìn)貨達(dá)1個月或連續(xù)3個月未完成銷售指標(biāo)的,甲方有權(quán)取消乙方的分銷權(quán)限。
3、乙方必須在本合同約定的分銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方代理產(chǎn)品,并嚴(yán)格遵守甲方市場管理規(guī)定及價格體系,不得高于或低于甲方規(guī)定的市場價格。如乙方拒不配合甲方重大營銷活動或出現(xiàn)跨區(qū)銷售、惡意沖貨、砸價、揉價等非正常銷售行為,在甲方提出書面警告后仍不聽勸阻,繼續(xù)向其它市場竄貨的,甲方有權(quán)立即停止供貨,由此給甲方造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)取消乙方分銷權(quán)。
4、甲乙雙方必須共同保守商業(yè)秘密,嚴(yán)格履行本合同。任何一方不履行本合同或違反本合同相關(guān)條款而給對方造成損失的,都應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
5、甲方對于本合同項外的產(chǎn)品,有權(quán)在乙方的分銷區(qū)域內(nèi)另立分銷商,但在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先給予乙方分銷權(quán)。
6、乙方應(yīng)每月向甲方免費(fèi)提供分銷產(chǎn)品的進(jìn)、銷、存等明細(xì)表及贈品配送明細(xì)表。
七、產(chǎn)品質(zhì)量及退貨
1、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)廠家的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生檢驗檢疫、質(zhì)量檢測報告等一切產(chǎn)品相關(guān)資質(zhì)。
2、不管何種原因退貨,乙方應(yīng)事先向甲方提出退貨申請,經(jīng)甲方同意后方可辦理退貨手續(xù)。未經(jīng)甲方同意,乙方自行退貨的,甲方不予認(rèn)可,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
八、爭議解決
任何一方違反本協(xié)議約定,即視為違約;守約方均可根據(jù)本方的實(shí)際情況,終止本協(xié)議的履行。
本合同在履行中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成訴諸法院的,由法院仲裁。
九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:吳江市菊達(dá)紡織皮革有限公司乙方:湖南省卓尚貿(mào)易有限公司
甲方:
乙方:
日期:
物業(yè)分銷合同范本第3篇甲方:(開發(fā)商)
地址:電話:
乙方:(全案代理商)
地址:電話:
丙方:(分銷商)
地址:電話:
為更好的銷售推廣“”項目(以下簡稱本項目),經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“”項目,本著誠信、互利的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議條款,供三方共同遵守執(zhí)行。
第一條、委托內(nèi)容及范圍
甲方同意乙方委托丙方為位于海南省三亞市三亞灣的“瑪格瑞特”項目(以下簡稱“本項目”)二號樓提供分銷服務(wù),丙方為本項目的分銷合作方之一,乙方有權(quán)同時委托其他單位或個人提供分銷服務(wù)。
第二條、委托期限
本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽字蓋章之日起至20年月日止,到期各方若無異議,再另行續(xù)簽。
第三條、分銷代理客戶業(yè)績的確認(rèn)
1、丙方組織購房客戶看房前須將客戶的姓名、電話和人數(shù)等信息先以傳真的方式發(fā)于乙方確認(rèn);丙方若因特殊情況來不及傳真書面客戶名單的,在客戶抵達(dá)案場銷售中心前,丙方可將客戶信息以電話和短信形式通知乙方營銷負(fù)責(zé)人;收到丙方的看房客戶信息時,乙方營銷負(fù)責(zé)人應(yīng)及時簽字回復(fù)丙方進(jìn)行確認(rèn)。
2、丙方提供的客戶名單有效期為三個月,如三個月內(nèi)該名單內(nèi)客戶未實(shí)現(xiàn)房源的預(yù)定或簽約,該名單自動失效,將不作為乙方客戶分銷業(yè)績確認(rèn)的依據(jù),也不享受傭金提成;如丙方三個月后再進(jìn)行該名單書面確認(rèn),該名單將繼續(xù)生效。
3、由丙方提供的客戶成交后,該客戶再引薦新客戶,最終達(dá)成新房源成交,該新客戶仍然算做丙方的客戶推薦,甲乙雙方仍然按照協(xié)議約定予以結(jié)算傭金。
第四條、客戶歸屬界定標(biāo)準(zhǔn)
1、分銷帶客以先到為準(zhǔn),兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項目發(fā)送客戶信息且客戶為同一人,該客戶最后歸屬為將客戶帶至現(xiàn)場的分銷代理公司。
2、兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項目發(fā)送客戶信息且客戶為自己到訪(未有分銷人員陪同到訪),則客戶歸屬以客戶信息發(fā)送時間為準(zhǔn),客戶歸屬于第一家發(fā)送客戶信息的分銷代理公司。
3、客戶同屬一家人(直系親屬:包括父母、子女,夫妻關(guān)系),但其中家庭成員先后分別由不同公司的分銷代理公司帶至項目現(xiàn)場且客戶登記在有效期內(nèi)的,客戶歸屬以成交后《商品房買賣合同》上業(yè)主名字為準(zhǔn),此客戶歸屬于首次帶客戶至現(xiàn)場的分銷代理公司;若《商品房買賣合同》上業(yè)主姓名為多個的,則該客戶歸屬于業(yè)主中第一家?guī)Э椭连F(xiàn)場的分銷代理公司,甲方僅需向客戶歸屬之分銷商支付代理費(fèi)。
第五條、分銷傭金、帶團(tuán)補(bǔ)貼
1、分銷傭金:本項目的丙方客戶的成交分銷傭金按2%來計提。
2、帶團(tuán)補(bǔ)貼:島外分銷商帶客戶凡第一站到本項目考察(以分銷商及客戶的機(jī)票到達(dá)時間為準(zhǔn)),我司第一時間接待并及時現(xiàn)場給予確認(rèn)的,若客戶沒有成交的,所帶客戶5組以下的,帶團(tuán)人員給予單程機(jī)票補(bǔ)貼;所帶客戶6組以上的,帶團(tuán)人員給予雙程機(jī)票補(bǔ)貼(以上均限1個帶團(tuán)人員,憑當(dāng)次航班機(jī)票報銷,限經(jīng)濟(jì)艙)。
第六條、傭金結(jié)算
丙方的分銷傭金每月結(jié)算一次。丙方每月5日前將達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)算清單上報乙方,甲乙雙方在每月10日前核對無誤后,由甲方在每月的15日之前支付給
丙方;甲方向丙方支付銷售傭金時,丙方應(yīng)向甲方提供正式含稅發(fā)票。
如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同(預(yù)售)》之后悔約,則丙方在乙方書面通知后10個工作日內(nèi)全額退還甲方所支付的該房屋的傭金,然后辦理客戶退房款手續(xù)。丙方業(yè)績均應(yīng)如實(shí)結(jié)算,如有造假,將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)月傭金部分沒收或全部沒收的處罰,情節(jié)特別嚴(yán)重的還將解除合同并賠償相應(yīng)的損失。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)分期付款客戶:客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100%的房款后,甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。
(2)按揭客戶:客戶與甲方簽定了《商品房買賣合同》并支付了首付款,該客戶與銀行簽署按揭合同,且銀行按照該按揭合同實(shí)際放款的通知單據(jù)抵達(dá)甲方財務(wù)后,甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。
(3)一次性付款客戶:客戶簽定了《商品房買賣合同》并在支付100%的房款后,甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。
第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、合作期間,甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助丙方開展工作,及時向丙方提供需要的`項目資料(加蓋甲方公章)與有關(guān)銷售、工程進(jìn)度資料,以及該項目的銷售資料,包括銷售樓書、宣傳單頁等所需資料。
2、制定項目整體銷售計劃和階段計劃,制定項目價格以及階段折扣政策、獎勵機(jī)制;乙方擁有價格的調(diào)整權(quán),對調(diào)整的價格乙方應(yīng)及時向丙方反饋價格調(diào)整信息。
3、甲乙雙方應(yīng)保證該項目在價格、銷控、折扣、促銷等方面和丙方一致,不得對丙方隱瞞或故意延遲該樓盤信息,團(tuán)購另議。
4、甲乙雙方應(yīng)積極配合、協(xié)助丙方完成購房者的機(jī)場接送以及在甲方項目現(xiàn)場的參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序,并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。
5、協(xié)助丙方銷售團(tuán)隊培訓(xùn);協(xié)助丙方主辦為該項目策劃、組織的銷售活動。
6、甲乙雙方應(yīng)及時透明地協(xié)助丙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作;甲乙雙方指派專人負(fù)責(zé)與丙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
7、甲乙雙方指先生/女士為本項目分銷工作的指定聯(lián)絡(luò)人。
8、甲方應(yīng)及時按本合同的規(guī)定向丙方支付分銷傭金。
第八條、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、丙方應(yīng)積極推廣和銷售“本項目”,應(yīng)當(dāng)按甲乙雙方確認(rèn)的資料對外宣傳、銷售,不得夸大、隱瞞;否則由于丙方的不實(shí)宣傳和承諾,由丙方負(fù)責(zé)其不利后果,并賠償甲方相應(yīng)的損失。
2、負(fù)責(zé)在丙方自有銷售渠道發(fā)布甲乙雙方提供的信息,不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動或以甲、乙方的名義收取客戶購房的任何費(fèi)用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻取消分銷代理資格與罰沒所有未發(fā)傭金,并保留追訴的權(quán)利。
3、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶,丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方與客戶簽約,丙方不得超越本協(xié)議授權(quán)向購房客戶做出任何承諾并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
4、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶,丙方應(yīng)自行完成購房客戶到達(dá)項目的前期組織及準(zhǔn)備工作,并組織購房者按預(yù)訂時間、地點(diǎn)看房,乙方應(yīng)積極配合,考察期間,客戶的食宿等費(fèi)用由丙方自行負(fù)責(zé)。
5、丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理成交客戶的按揭資料收集和催辦以及款項催繳。
6、對本項目銷售政策及本協(xié)議條款保密。
7、丙方指派專人先生/女士負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
第九條、廉政條款
1、丙方及其工作人員不得向甲、乙方工作人員和甲方相關(guān)單位或索賄,否則,經(jīng)查明情況屬實(shí),丙方每次10倍于或索賄數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙方支付違約金,給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,丙方還應(yīng)予以賠償。
2、若甲、乙方工作人員向丙方或其工作人員索賄或,丙方或其工作人員應(yīng)當(dāng)予以拒絕,并將情況匯報甲、乙方;若查明丙方或其工作人員接受甲、乙方工作人員的索賄或?qū)賹?shí),丙方每次按10倍于或索賄數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙方支付違約金,給甲、乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的丙方還應(yīng)予以賠償。
上述和索賄行為包括但不限于以下情形:任一方向?qū)Ψ剿饕蚪邮芑乜?、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。
第十條、合同終止和變更
1、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的,應(yīng)提前1個月書面通知對方,甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后10個工作日一次性結(jié)清應(yīng)付丙方的分銷代理傭金。
2、經(jīng)三方同意可簽訂變更和補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第十一條、違約責(zé)任
甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條、爭議的解決:如發(fā)生合同爭議,由仲裁部門或項目所在地法院裁決。
本合同一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):開戶名:
甲方代表:開戶銀行:
開戶賬號:
乙方(簽章):
乙方代表:
丙方(簽章)開戶名:
丙方代表:開戶銀行:
開戶賬號
簽約時間:年月日
物業(yè)分銷合同范本第4篇甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,甲乙雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則,就乙方分銷甲方代理產(chǎn)品事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議條款:
一、合同期限:
本合同有效期自20xx年1月1日起至20xx年12月30日止。
二、分銷區(qū)域范圍:
甲方同意乙方為湖南地區(qū)/市的分銷商,分銷范圍為湖南省。
分銷產(chǎn)品類別190#、320#、420#、600D、1680#、人造革。
三、產(chǎn)品分銷價格:
1、產(chǎn)品價格以甲方的報價表為準(zhǔn)。如遇廠家調(diào)價,甲方將提前10天以書面形式通知乙方執(zhí)行新價格。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方規(guī)定的產(chǎn)品批發(fā)參考價進(jìn)行產(chǎn)品銷售。
四、合同結(jié)算方式:
1、為保障本協(xié)議的順利履行,乙方須向甲方繳納保證金人民幣伍萬元;保證金在本協(xié)議履行完畢后,乙方未違反本協(xié)議的相關(guān)約定,由甲方一次性無息退還乙方。
2、甲、乙雙方進(jìn)行合同結(jié)算,乙方向甲方發(fā)出的訂貨單傳真件、復(fù)印件及甲方送貨單等均可直接作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
3、協(xié)議結(jié)算方式:現(xiàn)金支付、銀行匯款。
五、貨物運(yùn)輸方式:
乙方書面訂貨后(訂貨數(shù)量不得少于1000件(含1000件)),甲方在7日內(nèi)將貨物運(yùn)送至雙方協(xié)定地點(diǎn)。件數(shù)不夠的甲方有權(quán)順延送貨時間。
運(yùn)費(fèi)承擔(dān):廠區(qū)至長途發(fā)貨部費(fèi)用由甲方承擔(dān),貨運(yùn)部至乙方銷售部的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、特別約定
1、乙方必須保證具有經(jīng)銷相關(guān)產(chǎn)品的合法資格,并向甲方提供證明經(jīng)銷資格的相關(guān)證件。
2、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場情況共同制定年度銷售指標(biāo)2000萬元及市場營銷計劃。乙方應(yīng)積極配合甲方開拓市場,及時向下級客戶配貨。乙方對于合同項下產(chǎn)品未進(jìn)貨達(dá)1個月或連續(xù)3個月未完成銷售指
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