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文檔簡介
渠道開發(fā)合同范本第1篇渠道開發(fā)合同范本第1篇甲方:
乙方:
為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,服務(wù)農(nóng)村建設(shè),xx村實施村道公路硬化作業(yè),乙方經(jīng)申請和相關(guān)程序,成為本項目的施工方,甲、乙雙方經(jīng)多次、復(fù)協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議條款,共同信守。
一、工程名稱及地址:xx縣xx鄉(xiāng)xx村村道公路硬化工程,地址在xx縣xx鄉(xiāng)xx村境內(nèi)。具體施工范圍:
二、施工方式:本次施工由乙方采取全承包(即包工、包料、包安全)的方式進(jìn)行作業(yè)。
三、工程價款及支付辦法:
工程施工單價萬元/公里,按工程實際施工里程計算工程款。具體支付辦法:路基完成后,撥付工程萬元;第二層完成后,撥付萬元;澆灌混凝土成型米后,撥付萬元。其余工程款于整個工程完工后全部撥付。
四、工程施工質(zhì)量及技術(shù)要求:工程須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。
五、工程施工期限:
六、安全責(zé)任:
1、乙方須為施工人員購買相應(yīng)的安全生產(chǎn)保險,其產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、施工中的'一切安全責(zé)任及后果由乙方自負(fù),并承擔(dān)一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
七、其他約定:
1、路基經(jīng)甲方驗收并同意乙方進(jìn)行混凝土澆注時,由甲方向乙方出據(jù)混凝土澆注通知,乙方方可進(jìn)行混凝土澆注。
2、乙方混凝土澆注完成后,由乙方進(jìn)行監(jiān)管維護(hù),直至甲方檢查驗收合格。
3、施工的一切原輔材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé),乙方所使用材料應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
4、施工過程中甲方安排人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,乙方應(yīng)無條件服從。
5、全部工程結(jié)束后,由甲方組織驗收合格,并經(jīng)鄉(xiāng)主管部門審查后,方視為完工。
八、違約責(zé)任:雙方應(yīng)信守合同,不得違約。單方違約時,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、未盡事宜:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
十、本合同由甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲方存二份、乙方存四份。
甲方:
乙方:
簽署日期:
渠道開發(fā)合同范本第2篇甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
以上五方本著平等、自愿,充分協(xié)商的原則,就合伙經(jīng)營范大姐修腳之家事項,達(dá)成如下合伙協(xié)議:
一、合伙經(jīng)營項目
各方共同經(jīng)營位于的字號的店鋪,經(jīng)營范圍為:_____,法定代表人為____,系該店鋪的。
二、合伙期限
合伙期限以本協(xié)議簽訂時開始,到各合伙人均同意終止時終止。
三、出資額、出資方式
1、該合伙項目的總出資額為人民幣___元,各合伙人均以現(xiàn)金的方式出資,每人出款金額相等,為人民幣___元。各合伙人在合伙項目中所占份額相等,均為20%。
2、各合伙人的出資必須于___年___月___日之前完成,匯到銀行卡上,卡和密碼由各方認(rèn)同的指定人持有,使用該資金時,需至少兩人同時在場。其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
逾期未出資或者未完全出資的,取消其合伙資格并由其賠償由此造成的損失。
3、在合伙期間,各合伙人的出資為共有財產(chǎn),任何合伙人不得要求隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍然為個人所有,屆時予以返還。
四、盈余分配與債務(wù)的承擔(dān)
1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點,將以合伙人出資為依據(jù),按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。
五、入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入資新合伙人入資必須經(jīng)全體合伙人同意;新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合伙人對入資前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、退資
1)自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退資:
①合伙協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退資;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的法定事由。合伙人擅自退資給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2)當(dāng)然退資。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退資:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。
3)除名退資。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過失給合伙項目造成經(jīng)濟(jì)損失的;
③執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
④合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。
合伙人退資后,其他合伙人與該退資人按退資時的合伙項目的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
3、出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入資對待,否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙項目的財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙項目的合伙人。
六、合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合伙人的權(quán)利:合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動,以及重要事項須由合伙人各方共同決定;合伙人享有合伙利益的分配權(quán);合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;合伙人有退資的權(quán)利。
2、合伙人的義務(wù):按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償;
2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
八、合伙的終止和清算
1、合伙因下列情形解散:
1)合伙期限屆滿;
2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
3)已不具備法定合伙人數(shù);
4)合伙事務(wù)完成或不能完成;
5)被依法撤銷;
6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2、合伙的清算:
1)合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2)清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或合伙方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
3)合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4)清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5)清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向其他合伙人追償。
九、違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資,按退伙處理;
2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退資處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應(yīng)按其他合伙人實際損失進(jìn)行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合伙人集體決定除名。
十、協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,到合同履行地法院通過訴訟解決。
十一其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;
3、本協(xié)議一式伍份,合伙人各執(zhí)一份,五份合伙協(xié)議具有相同的法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
日期:
渠道開發(fā)合同范本第3篇甲方:_____
身份證號碼:_____
通訊地址:_____
乙方:_____
身份證號碼:_____
通訊地址:_____
丙方:_____
身份證號碼:_____
通訊地址:_____
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,合作各方本著平等、互利、自愿、共贏的原則,以及共同出資,共享利潤,共擔(dān)風(fēng)險的理念,為明確權(quán)利和義務(wù),恪守信用,特簽訂本合作協(xié)議,共同遵守。
第一章項目概況
第一條項目名稱:____(以項目正式報建批準(zhǔn)名稱為準(zhǔn))_____第二條項目地址:______
第三條項目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項目占地________平方米,土地性質(zhì)為:_________土地,使用年限:_____。
2、該片土地使用權(quán)為從當(dāng)?shù)鼐用裢恋睾献鏖_發(fā)方式獲取(需向土地合作方支付部分現(xiàn)金和回遷部分合作開發(fā)住宅)。
第二章出資比例與合作方式
第四條合作方式
1、甲方為實際操盤運營方,負(fù)責(zé)項目整體和全壽命周期運營管理,以管理和部分現(xiàn)金出資;乙方和丙方負(fù)責(zé)按約定的比例以現(xiàn)金出資投資;在本協(xié)議簽訂后在萬寧市注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司(經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)、新農(nóng)村建設(shè)和共享農(nóng)莊等各類地產(chǎn)形式的投資開發(fā))進(jìn)行該合作項目以及后續(xù)新增投資項目的正常經(jīng)營運營管理。
2、合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、方案設(shè)計、項目報建手續(xù)、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關(guān)管理費用等。
第五條出資比例:公司注冊資金為________萬元,實際認(rèn)繳資金為____萬元。其中甲方以運營管理入股,并現(xiàn)金出資_____萬元,占公司%股權(quán);乙方以現(xiàn)金入股,出資_____萬元,占公司%股權(quán);丙方以現(xiàn)金入股,出資______萬元,占公司%股權(quán)。本協(xié)議簽訂后,各方應(yīng)按上述約定按出資額50%轉(zhuǎn)賬到各方共同確認(rèn)或指定的賬戶;根據(jù)項目推進(jìn)情況或由于新增投資項目導(dǎo)致出資額不足時,各方應(yīng)按上述股權(quán)比例和原則追加投資。
第六條公司不設(shè)董事會,由甲方擔(dān)任執(zhí)行董事,按公司章程規(guī)定履行職務(wù)。設(shè)總經(jīng)理一名,由甲方擔(dān)任,設(shè)其他高級管理人員一名,由各方協(xié)商一致指派。
第七條項目公司設(shè)監(jiān)兩名名,由乙方和丙方指派,依照公司章程的規(guī)定履行職務(wù)。執(zhí)行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監(jiān)事。
第八條各方同意自本協(xié)議生效后五年內(nèi)不得無故轉(zhuǎn)讓持有公司的股權(quán),確實需要轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。
第三章公司經(jīng)營利潤分配
第九條公司經(jīng)營所得利潤,原則上每個項目竣工驗收和入伙后應(yīng)進(jìn)行分配一次;若公司進(jìn)行滾動開發(fā)應(yīng)由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜,原則上每年分配一次;由各方按照股權(quán)比例分配。
第十條若項目開發(fā)的房產(chǎn)建成后出現(xiàn)銷售或其他困難,可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權(quán)比例分配房產(chǎn)作為收益,各方各自銷售其分得的房產(chǎn)。
第四章財務(wù)管理
第十一條公司的資金由三方協(xié)商指派專人進(jìn)行管理。
第十二條財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派,會計由丙方指派。財會管理部門須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢攧?wù)管理制度和相關(guān)崗位職責(zé)。
第十三條財務(wù)管理人員須嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)管理制度和財經(jīng)紀(jì)律,嚴(yán)格履行財務(wù)管理手續(xù),做到日清月結(jié)。各項財務(wù)收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。
第十四條各項財務(wù)支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進(jìn)行。每項財務(wù)支出須由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。
第十五條各項目中的房產(chǎn)建成后,由各方協(xié)商一致按照市場價格確定銷售價格區(qū)間。
第十六條公司合作開發(fā)建設(shè)的項目的成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等,須嚴(yán)格遵照國家財務(wù)稅收制度執(zhí)行;同時確保各合作開發(fā)項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。
第五章項目工程建設(shè)的承包、發(fā)包和計價辦法
第十七條項目公司成立后,應(yīng)將本項目工程發(fā)包給有較強(qiáng)實力(能接受部分墊資和工程進(jìn)度保障)承包人。
第十八條項目工程發(fā)包給承包人時,工程的計量規(guī)則和計價辦法,應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥袌鲂袠I(yè)慣例以及正常的價格取費標(biāo)準(zhǔn)。
第六章(項目)公司管理
第十九條本協(xié)議生效后,各方可各自委派有相關(guān)專業(yè)背景的專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公,共同確定項目部領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)分工、各部門的組建和人員的聘任、財務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、落實項目管理、工程進(jìn)度安排、銷售服務(wù)、以及與各級政府管理部門的聯(lián)絡(luò)等事項。
第七章股東會
第二十條公司設(shè)股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成,股東會為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會會議,由股東按照出資比例行使表決權(quán)。股東會由執(zhí)行董事召集主持,原則上至少每半年召開一次。
第二十一條股東會行使下列職權(quán):
1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
2、選舉和更換執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項;
3、選舉和更換高級管理人員或監(jiān)事,決定有關(guān)人員的報酬事項;
4、審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告;
5、審議批準(zhǔn)公司年度財務(wù)預(yù)、決算方案以及利潤分配、彌補(bǔ)虧損方案;
6、對公司增加或減少注冊資本作出決議;
7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議;
8、修改公司的章程;
第八章甲乙丙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方全面負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理和決策,負(fù)責(zé)各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設(shè)計、項目報建、政府(含村委或其他組織)關(guān)系協(xié)調(diào)、工程建設(shè)發(fā)包與管理、房產(chǎn)銷售工作、項目入伙使用等各環(huán)節(jié)統(tǒng)籌和管理。
2、甲方有權(quán)委派出納負(fù)責(zé)項目開發(fā)經(jīng)營過程中的出入賬管理。
3、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的對應(yīng)資金,保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。
4、甲方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務(wù)會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。
5、甲方應(yīng)按期足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額,以認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)公司債務(wù),公司辦理工商登記注冊后或正式運營后,不得擅自抽回出資。
6、做為公司董事:執(zhí)行股東會的決議,制定實施細(xì)則;擬定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;擬定公司年度財務(wù)預(yù)、決算,利潤分配、彌補(bǔ)虧損方案;擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設(shè)立分公司等方案;決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和公司經(jīng)理人選及報酬事項;根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報酬事項;制定公司的基本管理制度。
第二十三條乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對合作項目及項目公司的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理。
2、乙方丙方有權(quán)委派會計負(fù)責(zé)項目開發(fā)經(jīng)營過程中的賬目管理與財務(wù)結(jié)算。
3、乙方丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的對應(yīng)資金,保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。
4、乙方丙方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權(quán)、查閱股東會會議記錄和公司財務(wù)會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。
5、乙方丙方應(yīng)按期足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額,以認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)公司債務(wù),公司辦理工商登記注冊后或正式運營后,不得擅自抽回出資。
第九章違約責(zé)任
第二十四條本協(xié)議生效后,任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時各方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),任何一方不履行義務(wù),或履行義務(wù)不符合約定的,違約方應(yīng)向守約方支付萬元違約金,還應(yīng)賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。
第十章本協(xié)議成立及生效約定
第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一章本協(xié)議的終止、解除與清算
第二十六條經(jīng)各方協(xié)商一致,可以提前終止或解除本協(xié)議。
第二十七條公司經(jīng)營期屆滿或合作開發(fā)項目完成后需要終止合作、解散(項目)公司的,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算,由各方按照股權(quán)比例和實際出資情況分配公司剩余資產(chǎn)。
第十二章爭議解決方式
第二十八條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲、乙、丙三方均有約束力。
第十三章其他約定
第二十九條公司投資和運營管理以具體合作項目為單位,原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當(dāng)各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議,各方可以協(xié)商調(diào)整對新增合作項目的股權(quán)或出資額。
第三十條如因國家政策、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)、大雪、地震等不可抗力因素,致使本協(xié)議無法履行或履行已無必要的,則本協(xié)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解除,各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十一條本協(xié)議未盡事宜,甲乙丙三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三十二條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):
簽約日期:年月日簽約日期:年月日
丙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
簽約日期:年月日
渠道開發(fā)合同范本第4篇甲方:法定地址:
乙方:法定地址:
據(jù)《_民法通則》、《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
鑒于:
1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽(yù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權(quán)。
3、漢橋集團(tuán)擁有乙方45%的公司股份。
甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,共同在__________項目的開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:
一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規(guī)劃用地性質(zhì)為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。
二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負(fù)盈虧的合作形式。
1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負(fù)責(zé)本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
2、甲方在項目公司成立后,出資2000萬作為項目啟動資金,項目的建設(shè)費用由甲方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)質(zhì)量,按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)。
4、乙方負(fù)責(zé)辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi),支付漢橋集團(tuán)人民幣1億元用于收購漢橋集團(tuán)所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團(tuán)不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進(jìn)度。
6、項目公司負(fù)責(zé)清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。
三、違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受_法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。
五、其他
1、本協(xié)議一式___份,甲乙兩方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)雙方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
或授權(quán)代表(簽字):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
或授權(quán)代表(簽字):
渠道開發(fā)合同范本第5篇甲方:
乙方:
甲、乙雙方就共同生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)保型鞋用粘合劑事宜,本著友好協(xié)作、互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
第一條合作項目及合作條件
1、甲、乙雙方自愿合作生產(chǎn)、經(jīng)營“環(huán)保型鞋用粘合劑”項目(以下簡稱合作項目)。
2、雙方一致同意,合作項目對外以甲方現(xiàn)有的名義及“燕山”牌商標(biāo)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方一致確認(rèn),開展合作項目生產(chǎn)經(jīng)營活動的一切法律后果由雙方按照各自持股比例共同承擔(dān),與廈門南燕山工貿(mào)有限公司無關(guān)。
3、乙方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)經(jīng)營“環(huán)保型鞋用粘合劑”所需要的產(chǎn)品配方及主要原材料中的和,其他原材料由甲方按生產(chǎn)進(jìn)度自行采購。
4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售及回款工作,并保證年銷售額最低不少于萬元.
5、雙方一致同意生產(chǎn)用地租用的經(jīng)營場所(具體地址),雙方按每月元租金的標(biāo)準(zhǔn)向支付租金,每月支付一次。
6、在雙方合作期間,甲方對外作為合作項目的代表,負(fù)責(zé)對外簽署日常生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的'法律文件,甲方所簽署的文件均視為已經(jīng)獲得
乙方的認(rèn)可。
第二條出資額及持股比例
1、合作項目的出資額為人民幣柒拾萬元整,甲方出資額為人民幣伍拾萬元整,乙方出資額為人民幣貳拾萬元整。
2、雙方均應(yīng)在年月日前將各自的出資額足額交付至雙方共同開設(shè)的合作項目資金管理賬戶。逾期出資的一方應(yīng)按出資額每日千分之一的利率向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
3、雙方約定甲方所持股份比例為51%;乙方所持股份比例為49%。雙方按各自持股比例分配盈余并承擔(dān)虧損。
4、一旦項目終止,雙方在按持股比例對外承擔(dān)債務(wù)、彌補(bǔ)虧損及分配利潤的前提下,按照雙方的原出資額的比例分配剩余財產(chǎn)。
第三條合作資金的管理
1、為共同管理合作項目資金,雙方以的名義開設(shè)合作項目資金管理專門賬戶,專門賬戶開戶行為,賬號為,專門賬戶私人印簽由甲、乙雙方分別保管。
2、所有合作項目運作資金均應(yīng)存入上述合作項目資金管理賬戶,實行專款專用,任何一方不得私自挪作他用。
3、合作項目生產(chǎn)經(jīng)營期間,如遇流動資金不足,由乙方負(fù)責(zé)對外籌措資金,乙方承諾所籌措資金的資金利息費用不超過1%,在1%內(nèi)的利息費用由甲、乙雙方按照持股比例共同承擔(dān)。
第四條生產(chǎn)經(jīng)營管理
1、甲方負(fù)責(zé)合作項目的具體生產(chǎn)管理工作。生產(chǎn)所需設(shè)備經(jīng)雙方共同確認(rèn)后由甲方負(fù)責(zé)采購。甲方在收到乙方安排客戶下的訂單后,安排工作人員,組織生產(chǎn)。
2、乙方負(fù)責(zé)提供合作項目的生產(chǎn)技術(shù),并提供本協(xié)議第一條第三款中約定的原材料,原材料的采購價格應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商制定。
3、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的銷售工作,產(chǎn)品的銷售價格應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商制定。
4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行,乙方應(yīng)保證及時回收銷售款項,當(dāng)未回收銷售款項達(dá)到萬元時,乙方提供給甲方用以生產(chǎn)的原材料可暫不計收材料款。
5、甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法開展合作項目的一切生產(chǎn)經(jīng)營管理活動。
6、甲方應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量控制。因生產(chǎn)技術(shù)及乙方提供原材料引起的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān),因生產(chǎn)管理上重大疏漏引起的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因不可抗力及其他意外情況造成的各種損失,則應(yīng)由甲、乙雙方按照公平的原則以各自持股比例共同分擔(dān)。
第五條財務(wù)管理與利潤分配
1、生產(chǎn)過程中的人工費、相關(guān)稅費及其他一切與合作項目相關(guān)的費用均計入合作項目運營成本。
2、甲方安排專門人員每月對生產(chǎn)銷售的情況匯總,制作專門合作項目財務(wù)報表,供乙方隨時查看。
3、重大資產(chǎn)的采購及大筆費用支出需經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)。在生產(chǎn)過程中隨時產(chǎn)生的小額經(jīng)營管理費用則由甲方自行安排支出。
4、雙方在每個會計年度末核算項目運作成本及利潤,雙方將合作項目的凈利潤作為利潤分配的依據(jù),按照甲乙雙方各自持股比例進(jìn)行分配。在經(jīng)營需要時,雙方可協(xié)商確認(rèn)留存一定比例的凈利潤作為合作項目運作的流動資金。
第六條特別事項的約定
1、乙方莊民與陳文平作為共同主體在本合作項目中出資、持股,并共同按照本協(xié)議約定承擔(dān)乙方義務(wù)、享受乙方權(quán)利。除本協(xié)議特別約定
之處外,“乙方”均指乙方莊民與乙方陳文平兩人。
2、除在領(lǐng)取利潤分配款項等甲、乙雙方重大結(jié)算事項外,乙方莊民均可作為乙方的代表,其與甲方確認(rèn)簽署的與日常生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的文件均視為已經(jīng)獲得乙方陳文平的認(rèn)可。
3、乙方陳文平承諾擁有合法使用有關(guān)“環(huán)保型鞋用粘合劑”技術(shù)資料及產(chǎn)品配方的權(quán)利。乙方提供的技術(shù)及原材料日后如涉及技術(shù)專利及知識產(chǎn)權(quán)類糾紛,相應(yīng)法律責(zé)任由乙方陳文平一人承擔(dān),與乙方莊民及甲方無關(guān)。
4、雙方一致確認(rèn)合作項目中需經(jīng)雙方確認(rèn)的事項,可選用書面或本協(xié)議約定的傳真、手機(jī)短信或電子郵件的方式進(jìn)行送達(dá),所有送達(dá)方式均具有同等法律效力。任何一方改變協(xié)議中所約定的傳真、手機(jī)及電子郵箱,應(yīng)及時通知對方。第七條合作期限
本合作項目的合作期限為五年,自2010年12月9日至2015年12月8日止。合作期滿,如雙方仍有合作意向,可另行簽定合作協(xié)議,本協(xié)議自動終止。如到期未經(jīng)簽訂新的合作協(xié)議而雙方繼續(xù)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,本協(xié)議中約定的除合作期限外的其他條款對雙方仍具有法律約束力。
第八條協(xié)議的補(bǔ)充、修改與解除
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商的原則另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、在本協(xié)議履行的過程中,任何關(guān)于本協(xié)議項下條款的修改,必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面修改意見或補(bǔ)充協(xié)議。
3、在合作期限內(nèi),任何一方不得無故單方解除本協(xié)議。如雙方合作的條件已發(fā)生重大改變,雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議。
4、因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,遭受不可抗力一方必須及時
書面通知對方,協(xié)議自通知到達(dá)對方時終止,雙方應(yīng)友好合理地解決后續(xù)問題。
第九條違約責(zé)任
1、未經(jīng)對方同意,甲乙雙方均不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、在雙方合作期限內(nèi),除本協(xié)議約定的合作項目外,雙方均不得另行經(jīng)營與合作項目同類競爭的業(yè)務(wù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧湃f元的違約金。
第十條爭議解決條款
1、本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生一切分歧與爭議,雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。
2、雙方無法就分歧與爭議協(xié)商并達(dá)成一致時,任何一方均有權(quán)向廈門市人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
渠道開發(fā)合同范本第6篇甲方:
乙方:
鑒于甲、乙雙方均為獨立的事業(yè)者,雙方之間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包關(guān)系,雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系均依照合同法律規(guī)定及特別約定享有或承擔(dān)。
鑒于乙方經(jīng)對甲方之經(jīng)營理念、營銷模式、管理能力等多方考查及市場明確定位后,自愿成為甲方提供產(chǎn)品的銷售商,愿意按照甲方銷售模式開展業(yè)務(wù)以維護(hù)產(chǎn)品商業(yè)形象和銷售渠道。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、誠實信任、共同發(fā)展的原則,根據(jù)《_合同法》、《商標(biāo)法》,甲乙雙方就甲方提供的MOODOO(摩多)品牌產(chǎn)品(和服務(wù))實施銷售事宜,約定如下條款,共同遵守。
第一條、合同框架
1、甲方同意乙方成為甲方提供的MOODOO(摩多)品牌產(chǎn)品(和服務(wù))在下列區(qū)域范圍內(nèi)的的銷售商:省市/縣區(qū)路號;郵編:。
2、乙方指定地址:傳真:郵件:
3、甲乙雙方在購銷產(chǎn)品時按照款到付貨原則執(zhí)行,乙方訂單應(yīng)以雙方認(rèn)可的格式出具。
4、雙方確認(rèn),甲方依據(jù)本合同提供有關(guān)乙方銷售商品的便利、優(yōu)惠或銷售條件,僅僅基于乙方的銷售商身份而提供,不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是雙方貨物銷售關(guān)系的一部分,有關(guān)具體貨物銷售關(guān)系的權(quán)利義務(wù)以雙方實際履行、訂單或特別簽署的書面約定為準(zhǔn)。
第二條、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方對自有產(chǎn)品(和服務(wù))擁有完全的自主知識產(chǎn)權(quán),乙方在銷售甲方的產(chǎn)品(和服務(wù))過程中,未經(jīng)甲方同意不得擅自對甲方的產(chǎn)品商標(biāo)、外觀、結(jié)構(gòu)進(jìn)行添加、修改、仿制,如有違反將被視為對甲方產(chǎn)品的侵權(quán)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)雙方每一筆定單規(guī)定的時間向乙方提供約定產(chǎn)品。
3、甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營情況,可隨時對乙方的經(jīng)營狀況、貨品銷售、庫存、銷售價格等情況進(jìn)行檢查指導(dǎo)。
4、為提升品牌形象與乙方效益,甲方通過定期與不定期廣告宣傳,作全國性廣告促銷活動時,應(yīng)提前通過甲方網(wǎng)絡(luò)或其它形式通知乙方。
5、甲方保證在第一時間向乙方通知其最新產(chǎn)品(及服務(wù))價格。
6、在合作過程中,因為業(yè)務(wù)流程或內(nèi)外部環(huán)境之變化,甲方有適時公布各種業(yè)務(wù)新流程或營銷新政策之權(quán)力、業(yè)務(wù)新流程或營銷新政策一經(jīng)公布,雙方必須遵守、
第三條、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方有權(quán)獲得甲方產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的銷售權(quán),并享受營銷中的各種優(yōu)惠。
2、甲方以專賣價向乙方提供商品。
3、乙方須向甲方及時通報產(chǎn)品銷售統(tǒng)計資料,以便甲方及時組織產(chǎn)品生產(chǎn),統(tǒng)一協(xié)調(diào)市場行為。
4、乙方應(yīng)當(dāng)建立完整的成本財務(wù)帳冊,在乙方違法經(jīng)營或者故意規(guī)避前述監(jiān)督措施的情況下,甲方有權(quán)終止本合同,并按照本合同確定的合同金額要求乙方賠償損失。
5、乙方有權(quán)隨時了解甲方產(chǎn)品變化更新情況,有權(quán)享受參加甲方舉辦的全國性或區(qū)域性的培訓(xùn)、交流等活動。
6、乙方應(yīng)自行承擔(dān)銷售所需之一切資金及經(jīng)營上之盈虧,自主承擔(dān)經(jīng)營期間的一切法律責(zé)任。
7、基于甲方企業(yè)宗旨是做人人買得起的品牌,采取的是薄利多銷之原則。甲方基于此原則制定貨品基準(zhǔn)供貨價,甲方按貨品基準(zhǔn)供貨價向乙方供貨。乙方有權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定當(dāng)?shù)亓闶蹆r格,但須報請甲方批準(zhǔn)后方可實施
8、首批購貨支持:自由購貨制或由配貨師配送。
9、乙方可免費參加甲方的銷售技巧、商務(wù)禮儀、產(chǎn)品使用、店面營銷與策劃、店面人事管理、店面財務(wù)管理、店面貨品管理的培訓(xùn),乙方差旅食宿費用自理,具體時間由甲方根據(jù)乙方報名和同期開班情況統(tǒng)籌安排。
10、乙方按甲方的經(jīng)營政策和營運規(guī)章,執(zhí)行甲方營運指導(dǎo)手冊相關(guān)規(guī)定,接受甲方的監(jiān)督及指導(dǎo),以保證銷售商及店面的產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì),維護(hù)品牌形象及顧客利益;開業(yè)后,乙方應(yīng)在每周一向公司上傳上周銷售數(shù)據(jù),每拖延一天罰款20元(最高罰款不超過100元),罰款直接從購貨款中扣出、雙方每月10日前核對上一個月帳務(wù)往來。
11、乙方店內(nèi)不得經(jīng)營非甲方提供的產(chǎn)品,不得跨區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品,并不得通過甲方其他代理商進(jìn)貨或銷售甲方產(chǎn)品,甲方如發(fā)現(xiàn)前述情況,無論何種銷售方式有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷商資格并可在該區(qū)域重新發(fā)展經(jīng)銷商。
12、乙方應(yīng)及時在當(dāng)?shù)剞k理相關(guān)的營業(yè)手續(xù),合法經(jīng)營,因乙方未辦理合法經(jīng)營手續(xù)而被處罰由乙方自行承擔(dān)后果。
第四條、進(jìn)貨、退換貨和運費的承擔(dān)
1、乙方應(yīng)提前將購貨計劃按照甲方認(rèn)可的訂貨單格式以傳真的方式告知甲方,為避免配送延誤,乙方應(yīng)同時以電話方式通知甲方。2個工作日內(nèi)甲方確認(rèn)訂單處理情況,在確認(rèn)訂單后7個工作日內(nèi)開始發(fā)貨,對具體執(zhí)行過程本協(xié)議另有規(guī)定或雙方另行作出特別安排的,按照特別約定執(zhí)行。
2、甲方受乙方委托為乙方代辦貨物托運事宜,運費由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)在收到貨物時應(yīng)進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量驗收,乙方在收貨時如發(fā)現(xiàn)貨物與隨行的裝箱單內(nèi)容不符或質(zhì)量上有異議,應(yīng)于收到貨后兩個工作日內(nèi)電話通知甲方,并發(fā)一份確認(rèn)函,否則將視乙方接受該貨品。由于運輸途中導(dǎo)致貨物受損或丟失,由乙方自行向承運方索賠,甲方有協(xié)助義務(wù)。
3、甲方實施退換貨政策。合同有效期內(nèi),首批貨品由甲方統(tǒng)一配貨的,換貨率100%,(贈送的除外),換貨時間自發(fā)貨日起一個月內(nèi)、乙方自選貨和后期進(jìn)貨的,換貨率為當(dāng)月進(jìn)貨量的10%、乙方調(diào)換貨款甲方以貨物形式返還,不返現(xiàn)金。
①屬于生產(chǎn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)換,屬人為因素甲方不予調(diào)換;
②甲方給予乙方特價、贈送產(chǎn)品不在調(diào)換范圍之內(nèi);
甲方(簽章):
乙方(簽章):
渠道開發(fā)合同范本第7篇甲方:______________________(以下稱甲方)
法定代表人:______________________公司
住址:________________________________
乙方:______________________(以下稱乙方)
性別_____,出生日期____________________
身份證號:______________________
住址:______________________。
乙方是(地塊名稱)土地使用權(quán)的唯一合法持有者,乙方用自己擁有的土地使用權(quán)與甲方進(jìn)行合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。根據(jù)《_民法典》雙方為共同開發(fā)房地產(chǎn)項目,雙方本著公平、公正、誠實守信的原則,經(jīng)過經(jīng)過友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條開發(fā)項目地段、面積、定價。
雙方合作開發(fā)土地的總面積__________㎡。土地四至為:_______________________________________________。
其中,乙方個人所有土地使用權(quán)歸有_____畝,土地性質(zhì)為____________________,使用______年限為______年,自______年______月______日至______年______月______日,土地四至為:___________________________________。甲乙雙方協(xié)議定價為15萬(人民幣)/畝,共計___________元。
第二條合作方式
1、設(shè)立項目部
雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項目部,具體命名為項目部(以下簡稱項目部),在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。
本協(xié)議簽訂的同時,甲方授權(quán)項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),由甲方投資人組成,由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管理。
2、合作模式
甲方進(jìn)行資金投入并全面負(fù)責(zé)項目籌備及運營,乙方用自有(地塊名稱)土地使用權(quán)進(jìn)行投資。在項目結(jié)束后,從總收入中收回雙方投資,利潤按合同約定分成。如有虧損,雙方按利潤分配比例承擔(dān)。
第三條甲乙雙方出資額、出資時間
甲方愿意出資___________元,占雙方出資額的_____%。
乙方用土地使用權(quán)作為投資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目,雙方一致同意土地使用權(quán)作價15萬(人民幣)_____畝,共計__________元,占雙方出資額的%。
第四條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方于本合同簽訂日內(nèi)預(yù)付乙方_________元人民幣土地使用費用(后期結(jié)算在乙方投資中扣除),資金到位后,乙方須將用于合作開發(fā)地塊的土地中自己具有土地使用權(quán)部分的土地取得文件及產(chǎn)權(quán)證交由甲方保管。
2、乙方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將上述土地上附著物及建筑物清理完畢,并符合開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(地面附著物及建筑無賠償或補(bǔ)償)。
3、因合作項目涉及征地、拆遷等情況,乙方負(fù)責(zé)過程中與村委會及土地四鄰的征收、補(bǔ)償、談判等方面事宜,甲方負(fù)責(zé)資金投入并辦理土地使用權(quán)等手續(xù)
4、合作項目,在開發(fā)過程中如果需要融資,可用土地使用權(quán)證作為抵押。
第五條乙方向甲方保證如下
1、乙方保證其持有的并將與給甲方進(jìn)行合作的土地使用權(quán)是合法的、完善的,不存在任何質(zhì)押、凍結(jié)或其它瑕疵。
2、乙方保證其已用適當(dāng)方式告知甲方一切有關(guān)可能會影響甲方權(quán)益的事項,諸如有關(guān)重要合同、法律訴訟等。如果存在告知不全或隱瞞未告,乙方愿意承擔(dān)因告知不實對甲方造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方用于合作的地塊,在本協(xié)議簽訂前的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。并保證不涉及漏稅等違法行為,土地使用權(quán)屬于乙方個人所有。
第六條利潤的分配
甲方雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項目完成后,按本合同第三條第二款支付乙方土地使用權(quán)投資(屬于開發(fā)成本)。取得的利潤,應(yīng)該按__________的比例進(jìn)行分配,即甲方得75%,乙方得25%。同時,應(yīng)按以下公式進(jìn)行計算分配利潤:利潤=銷售收入+其他收入-開發(fā)成本-其他開發(fā)費用-應(yīng)繳各種稅金。
第七條本協(xié)議的變更、終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商,可變更、終止本合同。
2、任何有關(guān)本協(xié)議的變更事項,均須以書面的形式經(jīng)雙方簽署后方能生效。
3、任何一方不得擅自終止協(xié)議,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
1、如果一方未能適當(dāng)?shù)芈男衅湓诒緟f(xié)議中的任何義務(wù),違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的全部損失,并支付守約方全部損失百分之三十的違約金。
2、在違約事項屬于可補(bǔ)救的情況下,違約方除應(yīng)賠償對方損失外,還應(yīng)根據(jù)對方要求采取一切可能的措施進(jìn)行補(bǔ)救。
第九條本協(xié)議文本及效力與爭議解決
1、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。
2、本協(xié)議生效后,甲方和乙方產(chǎn)生爭議時,應(yīng)盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
3、在爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
甲方:________________乙方:___________________
委托人:______________
______年______月______日______年______月______日
渠道開發(fā)合同范本第8篇甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
(1)甲方擁有上述產(chǎn)品的所有權(quán)。
(2)甲方有權(quán)按《_________》及附件規(guī)定,評估乙方就代理的甲方產(chǎn)品在該城市經(jīng)營狀況,決定是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,從而行使解約權(quán)。
(3)甲方有權(quán)按市場的統(tǒng)一規(guī)劃,對該渠道運營商提出建設(shè)性的要求。
(4)甲方按照相關(guān)約定有權(quán)得到與乙方合作共同產(chǎn)生的利潤。
2、甲方的義務(wù)
(1)甲方有義務(wù)開展統(tǒng)一的市場推廣活動,為乙方在該城市的市場拓展提供業(yè)務(wù)支持。
(2)甲方有義務(wù)為乙方就各項代理產(chǎn)品提供協(xié)調(diào)與指導(dǎo),協(xié)助乙方進(jìn)行市場運作,拓展客戶。
(3)甲方有義務(wù)對乙方的相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和商務(wù)指導(dǎo),確保乙方能正確的進(jìn)行商務(wù)運作、全面的了解產(chǎn)品技術(shù),從而充分的產(chǎn)生經(jīng)營性效益。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
(1)乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)按《_________》及附件規(guī)定與甲方共同開發(fā)市場資源。
甲方:x
地址:x
電話:x
郵編:x
乙方:x
地址:x
電話:x
郵編:x
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方成為xxxxx(甲方產(chǎn)品名稱)銷售代理商事宜達(dá)成以下協(xié)議。
渠道開發(fā)合同范本第9篇甲方:xx縣財政局
乙方:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司xx縣支行
丙方:xx縣中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司
為了深入推進(jìn)省委“聯(lián)村聯(lián)戶、為民富民”行動,按照《甘肅省財政廳農(nóng)行甘肅省分行金融支持聯(lián)村聯(lián)戶為民富民行動合作協(xié)議》,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙丙三方平等協(xié)商,同意達(dá)成本協(xié)議。
第一條合作事項
甲乙丙三方密切合作,充分發(fā)揮甲方財政資金杠桿和引導(dǎo)作用、乙方金融機(jī)構(gòu)的融資優(yōu)勢、丙方擔(dān)保增信優(yōu)勢,積極為“三農(nóng)”服務(wù),支持6個貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)62個貧困村及全縣16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)能夠幫扶、輻射、帶動貧困村農(nóng)戶發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)“雙聯(lián)”行動,加快貧困鄉(xiāng)、貧困村脫貧致富步伐。
第二條合作內(nèi)容
自2016年起,甲方連續(xù)5年會同乙方審核同意,對審批發(fā)放的“雙聯(lián)農(nóng)戶貸”、“雙聯(lián)產(chǎn)業(yè)貸”申請財政貼息,上報省財政廳、省農(nóng)行審核。丙方為“雙聯(lián)惠農(nóng)貸款”提供全程全額擔(dān)保、合作范圍是“雙聯(lián)惠農(nóng)貸款”項下的貸款。
第三條貸款品種及擔(dān)保對象
本協(xié)議項下貸款品種為“雙聯(lián)惠農(nóng)貸款”。具體分為“雙聯(lián)農(nóng)戶貸”和“雙聯(lián)產(chǎn)業(yè)貸”兩種類型。
擔(dān)保對象為從事種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工、流通等農(nóng)林牧漁生產(chǎn)經(jīng)營活動的農(nóng)戶,以及能夠幫扶、輻射、帶動農(nóng)戶的種養(yǎng)大戶、運輸大戶、多種經(jīng)營大戶、農(nóng)民專業(yè)合作組織和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。
第四條貸款利率及擔(dān)保費
乙方“雙聯(lián)惠農(nóng)貸款”利率執(zhí)行中國人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率,由甲方全程全額申報財政貼息。丙方擔(dān)保費實行優(yōu)惠費率。按照中國人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率的40%收取擔(dān)保費。貸款戶償還貸款后,擔(dān)保費由擔(dān)保公司一次性全額返還。
第五條貸款擔(dān)保方式
按《xx縣‘雙聯(lián)惠農(nóng)貸款’擔(dān)保管理暫行辦法》執(zhí)行。
第六條保證金的繳納及管理
丙方在乙方指定經(jīng)營機(jī)構(gòu)開立保證金專戶,并按照以下方式向乙方交納保證金:
由丙方按照貸款金額的20%逐筆或者分批次存入保證金,以后年度根據(jù)合作情況可作調(diào)整,保證金為定期存款。
保證金存入保證金賬戶后作為貸款的擔(dān)保,在貸款款未全部清償前,丙方不得動用。當(dāng)貸款到期,借款人未按時清償時,乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣收上述保證金用于清償貸款。如丙方保證金不足以清償貸款本息的,丙方應(yīng)繼續(xù)履行代償責(zé)任,直至貸款本息全部清償為止。
丙方代償后導(dǎo)致保證金余額或比例達(dá)不到本協(xié)議要求的丙方應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)足。
第七條擔(dān)保合作額度核定
乙方按照農(nóng)總行有關(guān)規(guī)定,原則上放大倍數(shù)為5倍。
第八條三方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方督促丙方在乙方開立貸款保證金專戶和結(jié)算賬戶,并按本協(xié)議約定及時足額存入保證金和資本金。
2、甲方協(xié)調(diào)丙方和乙方當(dāng)?shù)亟?jīng)營機(jī)構(gòu)依據(jù)本協(xié)議簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有貸款的自主決策權(quán)。開展貸款的準(zhǔn)入、調(diào)查、審查和審批工作,對符合貸款條件的貸款對象及時發(fā)放貸款,并做好貸款發(fā)放后的日常管理。
2、對于丙方提供保證擔(dān)保的貸款,貸款逾期的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)代償責(zé)任。
3、乙方可對丙方設(shè)定不超過10個工作日的緩沖期,緩沖期結(jié)束借款人仍未償清貸款本息的,由丙方履行代償責(zé)任。乙方有權(quán)直接扣收丙方保證金,保證金不足以代償貸款本息的,乙方有權(quán)從丙方在乙方開立的賬戶扣除資金用于代償貸款本息。賬戶內(nèi)資金不足以清償貸款本息的,乙方有權(quán)繼續(xù)向丙方追償。
4、上述保證金及結(jié)算賬戶內(nèi)的資金由乙方按照人民銀行賬戶管理規(guī)定存款利率付息。乙方盡可能為丙方賬戶內(nèi)的資金提供劃轉(zhuǎn)和理財服務(wù),確保資金保值增值。
(三)丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、丙方有權(quán)對貸款對象進(jìn)行核查,決定是否為其提供擔(dān)保。
2、丙方與乙方就具體貸款事宜簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
3、丙方按照本協(xié)議約定及時足額繳納雙聯(lián)惠農(nóng)貸款保證金。
4、丙方承擔(dān)代償責(zé)任后有權(quán)對借款人進(jìn)行追償。
第九條風(fēng)險防控機(jī)制
1、雙聯(lián)惠農(nóng)貸款由縣人民政府承擔(dān)第一責(zé)任,甲乙丙三方是直接責(zé)任部門。建立縣級財政風(fēng)險基金等防控機(jī)制。
2、由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會協(xié)助乙方、丙方開展貸后管理工作,對于出現(xiàn)影響貸款償還的風(fēng)險狀況,村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要及時告知乙方和丙方,協(xié)助乙方和丙方采取風(fēng)險防控措施。同時,甲乙丙三方共同創(chuàng)建信用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、信用村。
第十條聯(lián)席機(jī)制
甲乙丙三方建立定期聯(lián)席機(jī)制,按季召開聯(lián)席會議,加強(qiáng)交流、協(xié)調(diào)與溝通,積極研究解決工作中遇到的各種問題,支持“雙聯(lián)”行動順利開展。
第十一條協(xié)議生效
本協(xié)議自協(xié)議各方法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字并加蓋公章之日起生效,具有法律約束力,在雙聯(lián)惠農(nóng)貸款全部清償完之前有效。未盡事宜,三方協(xié)商解決。
第十二條其它
本協(xié)議一式六份,三方各持兩份,效力相同。
甲方:(公章)乙方:(公章)
甲方法定代表人:乙方法定代表人:
丙方:(公章)
丙方法定代表人:
簽約時間:
簽約地點:
渠道開發(fā)合同范本第10篇購貨單位:_(以下簡稱甲方)
供貨單位:_(以下簡稱乙方)
為增加甲乙雙方的責(zé)任感,確保實現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的,依據(jù)《_合同法》規(guī)定及招投標(biāo)文件之內(nèi)容,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方購買達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的(名稱、規(guī)格、型號、單價等)
二、合同金額
合同總金額:________大寫:________________人民幣萬______元整大寫:________人民幣萬______元整
三、付款時間及方式
1、合同分三批付款:在合同生效后______天內(nèi),甲方向乙方支付合同總額%貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢,并初步驗收一周內(nèi),甲方向乙方支付合同總額%貨款;設(shè)備正常運行______天,經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內(nèi),甲方向乙方付合同總額%的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款。(根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定加以變更及修改)
2、友情鏈接:________
3、在每期合同款項支付前______天,乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票(根據(jù)實際情況加以約定)
四、交貨時間、地點、方式
1、交貨時間:合同生效后______日內(nèi)交貨
2、交貨地點:收貨人名稱:_________(應(yīng)為簽約單位名稱)地址:_
3、交貨方式:乙方負(fù)責(zé)貨物運輸
4、貨運方式:汽運
5、乙方將設(shè)備運至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后,方為設(shè)備交貨日期。(根據(jù)實際情況約定交貨日期及何為交貨:如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨,則對設(shè)備通過甲方驗收合格的時間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點提貨,運輸費及運輸保險費均由乙方承擔(dān)。設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。
6、乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)運后一個工作日內(nèi)將發(fā)運情況(發(fā)運時間、件數(shù)等)通知甲方,甲方應(yīng)在設(shè)備到達(dá)合同列明的地點后及時將乙方所托運設(shè)備提取完畢。
7、甲方提取設(shè)備時,應(yīng)檢查設(shè)備外箱包裝情況。設(shè)備外箱包裝無損,方可提貨。如設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)設(shè)備包裝箱件數(shù)不符,應(yīng)在個工作日內(nèi)通知乙方,以便乙方辦理設(shè)備遇險索賠手續(xù)。
8、甲方對乙方交付的設(shè)備,均應(yīng)妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管,并及時通知乙方,由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
9、如甲方要求變更交貨地點,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五______天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔(dān)。
五、驗收時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)、方式
1、驗收時間:乙方應(yīng)于合同生效后______天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試,安裝調(diào)試完畢后,甲方應(yīng)在______天內(nèi)安排初步驗收。設(shè)備于合同生效后______天內(nèi)通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。
2、驗收地點:_
3、驗收標(biāo)準(zhǔn):_
六、現(xiàn)場服務(wù)(建議根據(jù)實際情況加以約定)
1.供方現(xiàn)場人員應(yīng)遵守需方廠規(guī)、制度,如有違規(guī),乙方負(fù)責(zé)。
2.供方現(xiàn)場人員食宿自理。
3.需方如需邀請供方開展非質(zhì)量問題處理的技術(shù)服務(wù),供應(yīng)應(yīng)予協(xié)助。
七、人員培訓(xùn)
乙方負(fù)責(zé)對甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn),使之完全掌握全部使用技術(shù),以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備。(根據(jù)設(shè)備的技術(shù)要求,視具體情況加以約定或在技術(shù)協(xié)議詳細(xì)約定;如無必要,可不約定)
八、保修方式
1、自設(shè)備經(jīng)過雙方驗收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費保修服務(wù),免費保修服務(wù)期限為年。保修期內(nèi),乙方必須在接到甲方保修通知后______天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修。
2、保修期內(nèi),如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)免費維修,設(shè)備材料成本費用由甲方承擔(dān)。
3、保修期后,乙方必須在接到甲方維修通知后______天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修。設(shè)備的維修、更換,甲方酌情收取成本費和服務(wù)費,收費標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
九、違約責(zé)任
1、甲方無故中途退貨,應(yīng)支付乙方合同總額的____%違約金。(如對方提出類似條款時可作此約定,否則,建議刪除此款)
2、甲方逾期付款,每逾期一______天,應(yīng)支付乙方合同總額___‰的違約金,違約金累計總額不超過合同總額的___%.(如對方提出類似條款時可作此約定,否則,建議刪除此款)
3、乙方逾期交貨,每逾期一______天,應(yīng)支付合同總額___%的違約金,違約金累計總額不超過合同總額的___%.逾期交貨超過______天,視為交貨不能,乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付款項,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額___%違約金。
4、保修期內(nèi),乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù),每遲延一______天,乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失,違約金累計總額不超過合同總額的___%,乙方超過三十______天仍未履行保修義務(wù),甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;乙方未能在接到甲方通知三十______天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài),甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。保修期后,乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù),每遲延一______天,乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失,違約金累計總額不超過合同總額的___%.
5、設(shè)備未按照合同之約定通過甲方驗收合格,每遲延一______天向甲方支付合同總額___%違約金;超過______天仍未驗收合格,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)立即返還已收款項并賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟(jì)損失。
十、不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明,并在事件發(fā)生后___個工作日內(nèi),及時通知另一方。雙方同意,可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。
十一、合同變更
未盡事宜,雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意,以書面形式變更。
十二、爭議解決方式
雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十三、合同生效及終止
合同自雙方簽字并蓋章后生效,雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后,合同終止。
十四、合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力
甲方:_______________
乙方:_______________
渠道開發(fā)合同范本第11篇甲方:
法定代表人:
傳真:
電話:
乙方:
法定代表人:
傳真:
電話:
為充分發(fā)揮甲乙雙方資源優(yōu)勢,經(jīng)甲乙雙方公平公正友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方自愿成為甲方產(chǎn)品及服務(wù)銷售渠道事宜,達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條合作方式
1、乙方自愿成為甲方高品質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)的銷售渠道。
2、甲方為乙方提供相應(yīng)授權(quán)文件,授權(quán)乙方為甲方渠道商,允許乙方以甲方名義開展與甲方產(chǎn)品與服務(wù)有關(guān)的宣傳推廣活動。
3、乙方按照通過乙方售賣的甲方產(chǎn)品及服務(wù)獲取經(jīng)濟(jì)收益。
第二條訂單
1、訂單的形式(訂單合同式樣如附件):訂單應(yīng)以書面形式向甲方發(fā)出。
2、訂單的內(nèi)容:訂單內(nèi)容應(yīng)包含產(chǎn)品名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量、交貨時間、交貨地點、運輸方式、收貨人、運費承擔(dān)等。
3、訂單的送達(dá):雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認(rèn)并成交。乙方應(yīng)使用指定的電子郵箱或傳真號向甲方發(fā)送訂單,否則該訂單對甲方無效。雙方接收訂單方式如有變動的,應(yīng)以書面形式及時通知對方。具體每批交貨數(shù)量、價格和時間以訂單為準(zhǔn)。
4、訂單的生效:訂單內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第三條交貨時間、交貨地點
1、交貨時間:以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
2、交貨地點:以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。
第四條產(chǎn)品、服務(wù)及價格
以甲方用來開展宣傳推廣的最新版本《產(chǎn)品手冊》為準(zhǔn)。
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
簽訂合同時,甲方應(yīng)同時附上與該合同原材料要求相同的其它產(chǎn)品的樣品,經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,確認(rèn)材質(zhì)。以便驗貨時參照。
第六條驗收方式:抽樣檢查。
第七條權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
(1)甲方擁有上述產(chǎn)品的所有權(quán)。
(2)甲方有權(quán)按《_________》及附件規(guī)定,評估乙方就代理的甲方產(chǎn)品在該城市經(jīng)營狀況,決定是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,從而行使解約權(quán)。
(3)甲方有權(quán)按市場的統(tǒng)一規(guī)劃,對該渠道運營商提出建設(shè)性的要求。
(4)甲方按照相關(guān)約定有權(quán)得到與乙方合作共同產(chǎn)生的利潤。
2、甲方的義務(wù)
(1)甲方有義務(wù)開展統(tǒng)一的市場推廣活動,為乙方在該城市的市場拓展提供業(yè)務(wù)支持。
(2)甲方有義務(wù)為乙方就各項代理產(chǎn)品提供協(xié)調(diào)與指導(dǎo),協(xié)助乙方進(jìn)行市場運作,拓展客戶。
(3)甲方有義務(wù)對乙方的相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和商務(wù)指導(dǎo),確保乙方能正確的進(jìn)行商務(wù)運作、全面的了解產(chǎn)品技術(shù),從而充分的產(chǎn)生經(jīng)營性效益。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
(1)乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)按《_________》及附件規(guī)定與甲方共同開發(fā)市場資源。
(2)乙方有權(quán)使用甲方所提供的`產(chǎn)品銷售、售后服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。
(3)乙方有權(quán)享有與甲方合作所獲得的收益。
(4)乙方有權(quán)按《_________》及附件所規(guī)定的獲得甲方所提供的技術(shù)、業(yè)務(wù)等支持。
2、乙方的義務(wù)
(1)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________天內(nèi)完成該城市市場拓展計劃書,以及相關(guān)職能部門、人員的組建到位。
(2)乙方有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)按甲方的市場統(tǒng)一規(guī)劃,充實售后服務(wù)體系。
(3)乙方有義務(wù)按《客戶服務(wù)及管理章程》服務(wù)細(xì)則,為用戶提供高質(zhì)量服務(wù)。
(4)乙方有義務(wù)按章程和附件的規(guī)定,接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),并按時送報相關(guān)數(shù)據(jù)資料。
第八條渠道銷售任務(wù)
乙方每月需保證銷售甲方產(chǎn)品及服務(wù)累計金額____元。年度累計銷售額不能低于____元或雙方具體協(xié)商確定階段性任務(wù)。
第九條付款/結(jié)算方式
1、甲方成為乙方經(jīng)銷商并委托首次業(yè)務(wù)之前,須將至少____元人民幣以有效方式匯至乙方指定的銀行帳號,之后發(fā)生的業(yè)務(wù)逐筆從其中扣除。
2、乙方在收到甲方款項后的____個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方,并做相應(yīng)的預(yù)付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作。該預(yù)付款不可移做他用,也不退還。
3、乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實際金額)并以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等),須在匯款傳真件上詳細(xì)說明。
第十條利益分配
1、乙方所銷售產(chǎn)品及服務(wù)相應(yīng)款項均收歸甲方賬戶,每月____日前,雙方確認(rèn)乙方上個自然月度甲方已到帳的乙方銷售業(yè)績,確認(rèn)無誤的,于每月____日前甲乙雙方分配相應(yīng)款項。
2、如果乙方銷售的甲方產(chǎn)品及服務(wù)相應(yīng)利潤率明顯高于甲方常規(guī)產(chǎn)品及服務(wù),或相應(yīng)客戶能為甲方帶來顯著效益,乙方相應(yīng)分配比例可上浮____—____%。
第十一條合作期限
本協(xié)議有效期____年,即________年____月____日起至________年____月____日止,協(xié)議期屆滿前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。
第十二條協(xié)議的解除
1、乙方發(fā)生如下各項中任何一項行為,甲方可對其規(guī)定期限,以書面形式勸告乙方終止或改正其行為。超過指定期限無改善或無法改善的,甲方可單方面解除協(xié)議:
(1)乙方同時作為與甲方同類產(chǎn)品及服務(wù)銷售渠道的。
(2)乙方連續(xù)____月未能完成本協(xié)議約定的銷售任務(wù)指標(biāo)的。
(3)經(jīng)甲方評估考核不合格,次月再次考核仍舊不能通過評估考核的。
(4)乙方在業(yè)務(wù)開展過程中,對客戶或甲方存在弄虛作假行為的。
(5)乙方在業(yè)務(wù)開展過程中,有違法或嚴(yán)重違背道德準(zhǔn)則行為的。
(6)乙方違法犯罪,接受國家法律制裁的。
(7)乙方行為嚴(yán)重影響甲方企業(yè)形象、品牌形象,對甲方造成不良影響的。
(8)乙方的其他違約行為或不履行本協(xié)議規(guī)定義務(wù)的。
2、甲方發(fā)生下列各項中任意一項,乙方有權(quán)直接解除協(xié)議:
(1)甲方超過約定期限____天不兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利益的。
(2)甲方所提供的產(chǎn)品及服務(wù)對乙方開發(fā)的客戶造成人身傷害的。
(3)甲方終止?fàn)I業(yè)或轉(zhuǎn)入其他與本協(xié)議約定無關(guān)聯(lián)行業(yè)的。
第十三條其他約定
1、保密約定:
甲乙雙方在協(xié)議履行過程中,不得向第三方透露有可能影響到任何一方收益的商業(yè)條款,不得因己方原因泄漏商業(yè)秘密而使對方商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)利益受到損害。
2、特別約定:
乙方若委托第三方收貨,則應(yīng)提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明(說明至少包括第三方收貨人詳細(xì)地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機(jī)號碼、身份證號等信息,并加蓋乙方公章)。貨物交由乙方委托的第三方簽收后,視同甲方已將貨物交付給乙方。
第十四條違約責(zé)任
1、甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),乙方有權(quán)中止合同,并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、因乙方產(chǎn)品自身問題造成甲方注冊成功的軟件不能正常應(yīng)用,乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該軟件支付的域名注冊費。因甲方或甲方客戶原因造成注冊成功的軟件不能正常應(yīng)用或丟失、被刪除的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收費服務(wù)的,乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該收費服務(wù)支付的費用。因甲方或甲方客戶原因造成該收費服務(wù)無法正常提供的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、除經(jīng)乙方認(rèn)可并授予信用額度外,乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時即視為違約,乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方的產(chǎn)品注冊及其他服務(wù)項目的預(yù)定,直至取消乙方經(jīng)銷資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù),按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。
第十五條免責(zé)條款
本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方任何一方遇不可抗力導(dǎo)致無法完全履行協(xié)議規(guī)定義務(wù)的,遭遇不可抗力方向?qū)Ψ教峁┍匾那闆r報告,合作雙方可免除相應(yīng)責(zé)任。
第十六條爭議解決
本協(xié)議執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向甲方處所所在區(qū)法院訴訟解決。
第十七條本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章之后,正式生效。
甲方(簽章):
代表簽字:
簽約地點:
簽約日期:_______年____月____日
乙方(簽章):
代表簽字:
簽約地點:
簽約日期:_______年____月____日
渠道開發(fā)合同范本第12篇合同編號:
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議
甲方:
乙方:
二0一_年_月
房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書
甲方:出資收購方(以下簡稱“甲方”)
地址:
法定代表人:
乙方:土地所有方(以下簡稱“乙方”)
地址:
法定代表人:
根據(jù)《_民法通則》、《_合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項目事宜,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、項目概況:
1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于:__市_區(qū)__路,項目暫定名為:__(以下稱“本項目”),項目用地面積為:__平方米,簽約時土地用途為:___用地(本項目合作開發(fā)過程中進(jìn)行土地用途的變更),宗地號為:__號,簽約時使用權(quán)人為:___有限公司。(以上詳見宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證);
2、本項目是通過對位于__區(qū)_路的___號地塊(以下稱“本項目所在地塊”)合作開發(fā),建成(什么樣的社區(qū)),并在銷售獲利后雙方按比例分配收益,實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏;
3、本項目計劃開發(fā)總建筑面積___平方米,其中地上___層(包括住宅面積__平方米、商用面積__平方米),地下__層(面積__平方米),上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎樱瑧?yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準(zhǔn);
二、合作模式:
1、本項目計劃投資總額__萬元,甲方出資__萬元,乙方出資萬元(雙方出資比例);
2、甲乙雙方共同成立項目公司負(fù)責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機(jī)制等均由甲方制定,本協(xié)議中有約定的,依據(jù)該約定;本協(xié)議中未約定的,由雙方另行協(xié)商一致后確定;
3、在本項目中,乙方負(fù)責(zé)辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項目公司名下,在此基礎(chǔ)上甲方一次性期向甲方支付人民幣__萬元整,作為乙方開展上述工作的前期費用。
三、項目實施:
1、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖;
2、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議中第二條第3款的資金,以確保項目前期工作的正常進(jìn)行;
3、乙方應(yīng)與本項目所在地塊所有權(quán)人(即__有限公司)的股東洽談協(xié)商,以取得__有限公司百分之五十一以上股權(quán)的形式實際控制本項目所在的地塊;
4、乙方實際控制本項目所在地塊后,負(fù)責(zé)辦理土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項目公司名下,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、在乙方實際控制本項目所在地塊后,甲方負(fù)責(zé)出資人民幣__萬元成立項目公司,并保證設(shè)立后的項目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動作本項目。項目公司設(shè)立后,由甲方暫時取得項目公司100%的股權(quán);甲方負(fù)責(zé)辦理該項目公司的全部設(shè)立手續(xù),設(shè)立該項目公司的費用由甲方承擔(dān);
6、乙方以其擁有的__有限公司_%的股權(quán)向項目公司出資(以下如沒有特別說明,所稱項目公司均指甲方出資后的項目公司),乙方出資后,甲方擁有項目公司_%的股權(quán),乙方擁有項目公司_%的股權(quán);
7、項目公司由甲方經(jīng)營,甲方指派__擔(dān)任項目公司的__職務(wù),指派__擔(dān)任項目公司的__職務(wù);指派__擔(dān)任項目公司的__職務(wù);
8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容;
9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項,甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),為此所支付的全部費用由乙方承擔(dān);
10、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項,由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后,以股東會決議、董事會決議等方式做出決定,但不得違反本協(xié)議中(包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議)已經(jīng)確定的內(nèi)容,否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。
四、收益分配:
1、本項目完成后,甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益(即按51:49的比例分配收益:甲方獲得全部收益的51%,乙方獲得全部收益的49%);
2、若本項目中的房產(chǎn)建成后,銷售取現(xiàn)暫時困難,也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益,雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,各自銷售其分得的房屋。
五、其它約定:
1、本協(xié)議簽訂生效后,未經(jīng)甲方許可,乙方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,不得設(shè)置第三者權(quán)益;
2、如果乙方中途需要將項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方擁有優(yōu)先購買權(quán),乙方轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn),但本合同條款不變。
六、違約責(zé)任:
1、乙方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益,或甲方在合理的時間內(nèi)未能及時取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;
2、若甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金并同時賠償乙方的實際損失;同時,乙方有權(quán)終止與甲方的合作;
3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;
4、任何一方若因不可抗力(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的,均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失;
5、因甲乙雙方指派人員的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反,均視為指派該人員的一方的責(zé)任。
七、爭議的解決:
1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用_法律法規(guī);
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向本項目所在地的人民法院起訴。
八、協(xié)議生效、修改及終止:
1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;對補(bǔ)充協(xié)議的違反,視為對本協(xié)議的違反;
3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,可修改本協(xié)議中的部分條款;凡對本協(xié)議中的任何條款進(jìn)行修改,應(yīng)簽訂書面協(xié)議;對修改后的協(xié)議條款的違反,視為對本協(xié)議的違反;
4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。
甲方:(簽章)______乙方:(簽章)
法定代表人:_______法定代表人:
委托代理人:_______委托代理人:
電話號碼:_______電話號碼:
傳_真:________傳_真:
年_月_日
渠道開發(fā)合同范本第13篇甲方:
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
乙方:
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《_民法通則》和《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件),該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房),銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為______個月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_______個月,可循環(huán)延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用負(fù)擔(dān)
1.推廣費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等,該費用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價格
1.銷售價目詳見本合同的附件。
2.乙方可視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi),低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時,超出部分歸乙方。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金,由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)
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