2024版二手車位買賣協(xié)議書

2024版二手車位買賣協(xié)議書合同編號：__________二手車位買賣協(xié)議書一、出賣人信息1.1出賣人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2出賣人保證對所出售的車位享有完全的所有權(quán)，且該車位未被設(shè)定任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。二、買受人信息2.1買受人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2買受人同意按照本協(xié)議的約定購買車位。三、車位信息3.1車位位置：__________3.2車位號碼：__________3.3車位性質(zhì)：__________（如：地下車位、地上車位等）3.4車位使用年限：__________年四、交易價格及支付方式4.1本車位的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買受人應(yīng)按照下列方式支付交易價格：（1）__________（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；（2）支付日期：__________年__________月__________日；（3）支付金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、交付及過戶5.1出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將車位交付給買受人。5.2買受人應(yīng)自交付之日起__________日內(nèi)辦理車位的過戶手續(xù)。5.3過戶費用由買受人承擔(dān)，具體費用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、權(quán)利義務(wù)6.1出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2出賣人應(yīng)保證本車位的實際面積與產(chǎn)權(quán)證上的面積一致。6.3買受人應(yīng)按照車位的使用規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。6.4買受人應(yīng)按照約定的時間支付交易價格和過戶費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明

2.車位使用權(quán)證明

3.車位實際面積測量報告

4.交易價格支付憑證

5.過戶費用支付憑證

6.車位使用規(guī)定

7.雙方有效身份證明

8.雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.出賣人未按約定時間交付車位，或交付的車位與約定不符。

2.出賣人未保證車位的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。

3.出賣人未保證車位實際面積與產(chǎn)權(quán)證上的面積一致。

4.買受人未按約定時間支付交易價格和過戶費用。

5.買受人未按照車位的使用規(guī)定合理使用車位，擅自改變車位用途。三、法律名詞及解釋：1.二手車位：指已經(jīng)有一次交易記錄的車位。

2.所有權(quán)：指對車位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.使用權(quán)：指對車位進行使用的權(quán)利。

4.過戶：指將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的行為。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。

2.車位實際面積與產(chǎn)權(quán)證上的面積不一致：出賣人應(yīng)負責(zé)處理，如退款或更換車位。

3.車位存在法律糾紛：出賣人應(yīng)承擔(dān)解決法律糾紛的責(zé)任，如有必要，可尋求專業(yè)法律幫助。

4.買受人未能按時支付交易價格和過戶費用：出賣人可催告買受人支付，買受人逾期不支付的，出賣人可解除合同。

5.買受人擅自改變車位用途：買受人應(yīng)恢復(fù)車位原狀，承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用