爛尾樓保護(hù)方案范文

爛尾樓保護(hù)方案范文第1篇爛尾樓保護(hù)方案范文第1篇策劃并非出幾篇紙那么簡(jiǎn)單，而是通盤知曉，先把事情謀劃的很好做，然后再去做。

本解決辦法雖然字比較多，但實(shí)際上只有如下幾句話：

第一，轉(zhuǎn)變觀點(diǎn)，因勢(shì)利導(dǎo)，整個(gè)獨(dú)山都變成“爛尾警示之都”。收錢與化債，兩不誤。

第二，引進(jìn)景區(qū)運(yùn)營(yíng)公司，以凈心園，水司樓為先導(dǎo)，盡快見收益，穩(wěn)住了債主就是穩(wěn)住了獨(dú)山的大局，以點(diǎn)帶面，逐步盤活其他的爛尾資源。

第三，“以悲情換同情，以榮譽(yù)換投資”，吸引全天下的游客到獨(dú)山協(xié)助政府“減債脫困”。

第四，持續(xù)的發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)，一勞永逸的解決獨(dú)山經(jīng)濟(jì)落后的現(xiàn)狀。

第五，獨(dú)創(chuàng)債務(wù)化解的“獨(dú)山模式”。

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爛尾樓保護(hù)方案范文第2篇近日，住建部和國(guó)家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》，在新版預(yù)售合同中，就銷售備案、補(bǔ)充協(xié)議、信息保護(hù)等問題作出明確規(guī)定，針對(duì)開發(fā)商“一房多賣”、返本銷售、樓盤爛尾、未履行保修義務(wù)等問題作出引導(dǎo)，有效保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。

一、引導(dǎo)開發(fā)商作出承諾，禁止售后包租、返本銷售

從立法、合同的角度進(jìn)行了明確，加大了保護(hù)買受人知情權(quán)的力度，既引導(dǎo)開發(fā)商以誠(chéng)經(jīng)營(yíng)，又明確了如開發(fā)商違反自身承諾而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，更好的保護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益。

二、預(yù)售資金監(jiān)管，防止?fàn)€尾樓項(xiàng)目

增加了舊版本中沒有的商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款，以促使開發(fā)商積極完成項(xiàng)目建設(shè)，避免開發(fā)商將建設(shè)資金挪作他用及爛尾樓出現(xiàn)而給購(gòu)房者造成巨大損失的法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、提醒購(gòu)房者先驗(yàn)房，驗(yàn)收合格再收房

新版本增加先驗(yàn)房、驗(yàn)收合格再收房的合同條款，改變了長(zhǎng)期以來(lái)的先交房再驗(yàn)收的交易慣例，體現(xiàn)了保護(hù)購(gòu)房者接收到合格房屋的權(quán)利，同時(shí)降低了購(gòu)房者的維權(quán)成本，提高了購(gòu)房者的合同地位。

四、開發(fā)商未履行保修義務(wù)，消費(fèi)者可自行維修由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用

某些開發(fā)商在交房后便將協(xié)調(diào)、保修責(zé)任交給物業(yè)公司，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現(xiàn)維修拖延、推諉等情況，這給購(gòu)房者造成了諸多不便

及損失。通過本條的約定，開發(fā)商將無(wú)法置身事外，而需自己履行維修責(zé)任，購(gòu)房者維權(quán)將更加便捷。

五、督促開發(fā)商30日內(nèi)進(jìn)行銷售備案

這既保護(hù)了購(gòu)房者的知情權(quán)與選擇權(quán)，又預(yù)防了因開發(fā)商在簽訂合同后不及時(shí)辦理備案手續(xù)而出現(xiàn)的“一房多賣”等嚴(yán)重?fù)p害購(gòu)房者合法權(quán)益的情況發(fā)生。

六、保護(hù)買受人信息，不得對(duì)外披露

以合同方式保護(hù)了買受人的個(gè)人隱私，使購(gòu)房者走出受電話、短信騷擾而投訴無(wú)門的尷尬境地；同時(shí)加大了開發(fā)商的法律責(zé)任，防止其濫用購(gòu)房者信息而給購(gòu)房者造成困擾和損失。

七、開發(fā)商不能通過補(bǔ)充協(xié)議減輕自己的責(zé)任

新合同文本將改變購(gòu)房者的弱勢(shì)合同地位，合同中若存在不合理的加重購(gòu)房者責(zé)任、排除購(gòu)房者主要權(quán)利或開發(fā)商減輕、免除自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，將均視為無(wú)效，仍以主合同為準(zhǔn)。

綜上，新修訂的預(yù)售合同示范文本主要是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障，對(duì)簽訂合同過程中容易忽視的問題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知，細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，增強(qiáng)了合同的適用性和可操作性。

售房合同范本11

認(rèn)購(gòu)方(甲方)：xxxxxxx地址：

身份證號(hào)碼：xxxxxxxx電話/BB機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司

地址：珠海檸溪香溪路62號(hào)

電話：傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對(duì)珠海市(建筑面積：m2，其中附屬面積xm2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為x元/m2，總價(jià)(小寫)xx元(大寫)x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%，即：￥x元(大寫)人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。

A、買方全包xB、賣方全包xC、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即xx元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣x元，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)x成x年即人民幣x元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起x日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購(gòu)房款超過3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

第六條甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：

代理人：x經(jīng)辦人：

合同于20xx年x月x日在珠海訂立

爛尾樓保護(hù)方案范文第3篇出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。

(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

售房合同范本13

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

爛尾樓保護(hù)方案范文第4篇前面已經(jīng)說(shuō)了如何吸引客人來(lái)，通過演藝延長(zhǎng)游客的時(shí)間，通過一銷，二銷，三銷的產(chǎn)品，外加悲情牌讓游客自己掏出腰包。

但這樣還不夠，因?yàn)橛慰蛠?lái)的次數(shù)是低頻率的，在我們這個(gè)文旅景區(qū)行業(yè)有一個(gè)很奇葩的現(xiàn)象，因?yàn)槁糜问欠莿傂孕枨?，所以游客不像其他消費(fèi)者，在購(gòu)買行為之中有一個(gè)忠誠(chéng)度，從而重復(fù)購(gòu)買。這個(gè)時(shí)候要增加游客對(duì)獨(dú)山的復(fù)游次數(shù)，就需要協(xié)會(huì)出面創(chuàng)新式的開展一些工作。

建議成立“獨(dú)山縣減債脫困促進(jìn)會(huì)”，這個(gè)也簡(jiǎn)單，非營(yíng)利性組織，獨(dú)立法人，三萬(wàn)元注冊(cè)資金，縣工商聯(lián)為指導(dǎo)單位，很快就可以成立，章程上變一下，關(guān)心獨(dú)山縣減債脫困工作的單位與個(gè)人皆可參加，這樣可以吸納全國(guó)的群體，不收會(huì)費(fèi)，但需審核，視會(huì)員為獨(dú)山縣減債脫困做出的貢獻(xiàn)大小而調(diào)整會(huì)員的等級(jí)，比如理事，副會(huì)長(zhǎng)，常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)等等。

促進(jìn)會(huì)核心的任務(wù)就是：向全國(guó)的游客以及企業(yè)家大力呼吁，號(hào)召大家來(lái)獨(dú)山，通過旅游消費(fèi)，旅游投資讓爛尾項(xiàng)目起死回生，然后根據(jù)不同的消費(fèi)與投資等級(jí)，給予不同的榮譽(yù)等級(jí)，比如獨(dú)山好人，獨(dú)山功勛企業(yè)家，榮譽(yù)縣民,最高榮譽(yù)可以載入縣志，名垂千古等等。

協(xié)會(huì)另外一項(xiàng)功能就是讓這個(gè)盤活的熱度始終不降下去，全國(guó)媒體始終都有新聞，也就達(dá)到始終保持全國(guó)各地的游客源源不斷的來(lái)

整個(gè)旅游營(yíng)銷實(shí)際上都是給人性打交道，全國(guó)人民的初衷都是很好的，從評(píng)論區(qū)很多人積極為爛尾樓出主意，提建議就能看出來(lái)，尤其是退了休的，有錢有閑，他們共同的特點(diǎn)就是渴望發(fā)揮余熱，老有所為，希望自己的人生被社會(huì)所認(rèn)同，更多追求一種榮譽(yù)感，按馬斯洛動(dòng)力產(chǎn)生需求的理論，他們中間很多人屬于追求自我實(shí)現(xiàn)的最高層次，所以旅游消費(fèi)，旅游投資換取各種榮譽(yù)是完全行得通的。

促進(jìn)會(huì)履行了為發(fā)展獨(dú)山旅游需要干的，但是政府又不方便出面的事情做好。

爛尾樓保護(hù)方案范文第5篇總經(jīng)理辦公室管理推進(jìn)科工作總結(jié)

一、總經(jīng)理辦公室管理推進(jìn)科工作內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)公司制度體系建設(shè)。

（1）在總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司級(jí)制度及相關(guān)文件的編寫。（2）領(lǐng)導(dǎo)本科室文員做好制度、通知、任命書的發(fā)放與存檔，并對(duì)其發(fā)放及時(shí)性和存檔完整性負(fù)責(zé)。

（3）在總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)對(duì)各部門制度的合理性及執(zhí)行情況進(jìn)行追蹤，并根據(jù)實(shí)際情況向公司提出修改建議并組織修改。

（4）在總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)對(duì)公司各項(xiàng)規(guī)章制度及相關(guān)文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。

（5）負(fù)責(zé)本部門制度的編寫工作。

2、針對(duì)各部門各項(xiàng)工作中存在的問題和不足，能提出合理化建議。

3、各部門提出增加新增崗位申請(qǐng)的，要實(shí)際考察有無(wú)新增崗位的必要并形成書面報(bào)告，交總經(jīng)理辦公室主任審核，總經(jīng)理審批。

4、在總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)各部門的管理推進(jìn)工作進(jìn)行跟蹤督促，使各部門工作能夠持續(xù)推進(jìn)。

5、負(fù)責(zé)對(duì)公司安排給各部門的各項(xiàng)工作進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤和督促（包括聯(lián)查復(fù)查和公司級(jí)會(huì)議上通過的需要總經(jīng)辦追蹤的工作），并對(duì)結(jié)果進(jìn)行考核。

6、在總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下督促各部門完善現(xiàn)有崗位的考核指標(biāo)。

7、在總經(jīng)辦主任的領(lǐng)導(dǎo)下做好本部門員工的月、季度考核和年度考核，平時(shí)進(jìn)行定期、不定期抽查。

8、總經(jīng)辦主任交辦的其他工作。

二、總經(jīng)理辦公室管理推進(jìn)科文員工作內(nèi)容：

1、制度建設(shè)方面

（1）協(xié)助科長(zhǎng)做好公司級(jí)制度及文件的編寫。（2）負(fù)責(zé)制度、通知、任命書的發(fā)放與存檔。

1/3（3）協(xié)助科長(zhǎng)對(duì)各部門制度的合理性及執(zhí)行情況進(jìn)行追蹤。

（4）協(xié)助科長(zhǎng)對(duì)公司級(jí)各項(xiàng)規(guī)章制度及相關(guān)文件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即反饋。

（5）協(xié)助科長(zhǎng)完成本部門制度的編寫，能獨(dú)立完成本部門制度的初步撰寫。

2、發(fā)現(xiàn)各部門工作中存在的問題和不足，并及時(shí)向科長(zhǎng)反饋。

3、各部門提出增加新崗位申請(qǐng)的，要協(xié)助科長(zhǎng)實(shí)際考察有無(wú)新增必要。

4、協(xié)助科長(zhǎng)對(duì)各部門的管理推進(jìn)工作進(jìn)行跟蹤。

5、協(xié)助科長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)公司安排給各部門的各項(xiàng)工作進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤。

6、協(xié)助科長(zhǎng)實(shí)際調(diào)查各部門現(xiàn)有崗位的考核指標(biāo)的合理性。

7、協(xié)助科長(zhǎng)做好本部門員工的月、季度考核和年度考核。

8、總經(jīng)辦主任和管理推進(jìn)科科長(zhǎng)交辦的其他工作。

三、總經(jīng)理辦公室管理推進(jìn)科工作現(xiàn)狀：

從上個(gè)月26號(hào)開始接手管理推進(jìn)科的工作，很多工作尚未開展，現(xiàn)將接手至今所做工作總結(jié)如下：

1、參與榮譽(yù)室建設(shè)。

2、對(duì)本部門制度、職務(wù)說(shuō)明書等進(jìn)行再次梳理為主，現(xiàn)已完成本部門制度的梳理。

3、協(xié)助總經(jīng)辦主任準(zhǔn)備盧助理大婚的部分物品及做好婚禮當(dāng)日的分內(nèi)工作，并在婚禮結(jié)束后將所借物品歸還，采購(gòu)物品合理入庫(kù)。

4、完成公司級(jí)制度編寫2份，即《管理人員守則》和《管理人員日常行為規(guī)范》，現(xiàn)已交劉主任審核，審核后作進(jìn)一步修改；下發(fā)任命書新亞新冠各一份。

5、巡視車間過程中發(fā)現(xiàn)較重大問題三項(xiàng)，均已安排解決，目前在追蹤解決結(jié)果，具體為：

1、由制管四區(qū)減速機(jī)漏油事件發(fā)現(xiàn)維修修理時(shí)存在糊弄、修理不徹底現(xiàn)象，本月8日帶領(lǐng)推進(jìn)科文員（新員工）車間學(xué)習(xí)時(shí)發(fā)現(xiàn)漏油并及時(shí)通知相關(guān)人員，12日再次發(fā)現(xiàn)此問題，回答說(shuō)，修了，但是當(dāng)時(shí)圖省事，并未修徹底。現(xiàn)與丁雙武共同追蹤此問題并開始關(guān)注維修是否在其他發(fā)面存在類似問題；

2、制管南氣泵房玻璃破損嚴(yán)重，簡(jiǎn)直就像爛尾樓，影響公司形象，已與分廠人

2/3員溝通；

3、制管14號(hào)車手柄天車距離剛卸下的熱帶鋼距離過緊，容易將手柄烤化，存在安全隱患。已立刻將手柄移開并通知分廠關(guān)注此問題，以后會(huì)對(duì)此類問題再追蹤。

四、總經(jīng)理辦公室管理推進(jìn)科下一步工作計(jì)劃：

因?yàn)閯偨邮?，總?jīng)理辦公室管理推進(jìn)科目前所做工作只是應(yīng)做工作的一小部分，很多工作還沒有步入正軌，現(xiàn)將下一步工作計(jì)劃初步