物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文

物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第一篇物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第一篇停車位收費(fèi)的通知

停車位收費(fèi)的通知提要：對(duì)未認(rèn)購(gòu)車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續(xù)，車位租賃費(fèi)用300元/月/位；停車服務(wù)費(fèi)30元/月/位。

源自計(jì)劃范文

停車位收費(fèi)的通知

尊敬的XXX花園各位業(yè)主：

XXX花園將于2013年3月6日起全面收取停車費(fèi)，細(xì)則如下：

1、XXX花園停車位于2013年3月6日起向已認(rèn)購(gòu)車位，并有車輛的車主收取停車服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/月/位，已購(gòu)車位未停車者不收取服務(wù)費(fèi)。

2、對(duì)未認(rèn)購(gòu)車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續(xù)，車位租賃費(fèi)用300元/月/位；停車服務(wù)費(fèi)30元/月/位。

3、已認(rèn)購(gòu)車位和已租賃車位的車主可憑認(rèn)購(gòu)或租賃車位的相關(guān)證明到XXX花園客服中心領(lǐng)取車卡，各位車主在領(lǐng)取車卡之后可憑車卡自行出入小區(qū)，但必須保證車與卡的配套使用。

4、其它未進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或租賃車位的車主車輛，一律按臨時(shí)停車進(jìn)行管理與收費(fèi)，臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5元/1-12小時(shí)/位，10元/12-24小時(shí)或過(guò)夜/位；XXX辦公區(qū)白天可為公司員工免費(fèi)提供車位，晚間停車按XXX花園停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。

服務(wù)電話：13XXXXXXXXX

XXXX物業(yè)管理有限公司

2016年10月10日

物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第二篇案例陳述：2008年9月25日，小區(qū)某業(yè)主之子電話投訴，對(duì)庭院車位收取停車費(fèi)問(wèn)題提出質(zhì)疑，并稱管理員承認(rèn)收費(fèi)違法；之前業(yè)主單位黨委曾與物業(yè)公司就車位問(wèn)題有過(guò)交涉，未果。

要求物業(yè)公司對(duì)此事做出解釋，退還之前所繳納的停車費(fèi)23元，并保證以后在園區(qū)停車不再向他收取停車費(fèi)，否則起訴物業(yè)公司。本案例處理過(guò)程如下：月25日上午物業(yè)公司與業(yè)主取得聯(lián)系，了解到主要是關(guān)于小區(qū)車位臨時(shí)停車收費(fèi)的問(wèn)題，業(yè)主表示26日上午九點(diǎn)到物業(yè)公司進(jìn)行具體的交涉。

2.面談中，物業(yè)公司將相關(guān)的政策法規(guī)及有關(guān)車位的劃分、管理資質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主解釋，并出示了政府批示的各種手續(xù)的復(fù)印件，業(yè)主表示不認(rèn)可，同時(shí)提出向總公司投訴，不答應(yīng)要求就向法院起訴。3.分公司對(duì)車場(chǎng)管理員及門崗及時(shí)進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，使其了解相關(guān)的政策。

4.了解業(yè)主提到的之前由黨委書(shū)記與物業(yè)公司協(xié)調(diào)一事，具體情況為：之前因業(yè)主女兒于下午五點(diǎn)占用其他業(yè)主車位臨時(shí)停車，并在車主回來(lái)后僵持較長(zhǎng)時(shí)間拒絕為車主讓出車位（按物業(yè)公司規(guī)定，下午五點(diǎn)臨時(shí)停車必須讓出車位，該規(guī)定在業(yè)主之女臨停之前已經(jīng)被告知），造成地面嚴(yán)重堵車，結(jié)果車主將車臨時(shí)停到地下車庫(kù)，方解決道路堵塞問(wèn)題。業(yè)主單位黨委借此事為業(yè)主爭(zhēng)取車位，了解事情經(jīng)過(guò)及園區(qū)現(xiàn)狀后表示不再給業(yè)主協(xié)調(diào)此事。

5.接到起訴通知后，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主進(jìn)行走訪，提供發(fā)改委關(guān)于該問(wèn)題的咨詢電話。業(yè)主與物業(yè)公司共同讓一步的情況下，業(yè)主撤訴。

6.年底賬目結(jié)清后，將廣告及地面車位的費(fèi)用去向向業(yè)主公布。案例分析：1.《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！?/p>

由于住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)公共建筑和共用設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)側(cè)胱》夸N售價(jià)格里，所以從法律屬性上來(lái)講，這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于業(yè)主共同所有。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)?！币虼耍飿I(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主授權(quán)的情況下，可以改變公共建筑和公用設(shè)施的用途。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：“業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力?！北景钢械孛孳囄坏南嚓P(guān)法律手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，因此物業(yè)公司有權(quán)收取費(fèi)用，而使用車位的業(yè)主也有義務(wù)交納車位費(fèi)用。

物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第三篇1根據(jù)武漢沌口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)政府停車管理主管部門及物價(jià)部門審核批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

a、臨時(shí)停車

半小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，半小時(shí)以上到4小時(shí)內(nèi)2元，超出4小時(shí)按每小時(shí)4元計(jì)算，最高24小時(shí)收費(fèi)10元封頂;

b、月卡收費(fèi)

每月固定收費(fèi)，辦理月卡和車輛臨時(shí)停放服務(wù)證，地上66元/月，地下400元/月;

c、年卡收費(fèi)

每年固定收費(fèi)，辦理年卡和車輛臨時(shí)停放服務(wù)證，720元/年(此收費(fèi)是年收費(fèi)基礎(chǔ)上折計(jì)算。

2促銷政策根據(jù)本項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)以及銷售活動(dòng)需要，經(jīng)項(xiàng)目評(píng)審后報(bào)物業(yè)總經(jīng)辦審核后執(zhí)行。

3根據(jù)聯(lián)投半島項(xiàng)目實(shí)際情況制定了項(xiàng)目員工以及租戶員工停車管理辦法報(bào)物業(yè)總經(jīng)辦審核后執(zhí)行。

4根據(jù)聯(lián)投半島項(xiàng)目實(shí)際情況制定了租戶停車辦法報(bào)物業(yè)總經(jīng)辦審核后執(zhí)行。

5項(xiàng)目垃圾車有收費(fèi)員登記進(jìn)出時(shí)間、車牌，免收停車費(fèi)。

6軍車、警車非執(zhí)行任務(wù)進(jìn)入停車場(chǎng)，只減免1小時(shí)停車費(fèi)，同時(shí)收費(fèi)員應(yīng)通知車場(chǎng)班長(zhǎng)到場(chǎng)確認(rèn)后方可免費(fèi)，并在收費(fèi)員記錄本上填寫(xiě)車牌號(hào)、停放時(shí)間簽字確認(rèn)。

7軍車、警車、救護(hù)車及搶救車輛等特種車進(jìn)入停車場(chǎng)執(zhí)行任務(wù)，收費(fèi)員通知車場(chǎng)班長(zhǎng)到場(chǎng)確認(rèn)后方可免費(fèi)，并在收費(fèi)員記錄本上填寫(xiě)進(jìn)入事由、車牌號(hào)、停放時(shí)間簽字確認(rèn)。

8救護(hù)車、搶救車輛等特種車非執(zhí)行任務(wù)進(jìn)入停車場(chǎng)，正常收費(fèi)。

9本項(xiàng)目員工個(gè)人車輛因工作需要，可申請(qǐng)免費(fèi)卡;公司內(nèi)部員工因工作需要至停車場(chǎng)時(shí)，可通過(guò)工作證給予免費(fèi)停放。

物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第四篇隨著私家車增多，小區(qū)停車費(fèi)成為業(yè)主繞不開(kāi)的話題。

近日，武昌國(guó)際城小區(qū)的方女士向本報(bào)反映，小區(qū)每月的停車費(fèi)高達(dá)500元，而相鄰的小區(qū)僅為160元。停車費(fèi)太高，她只好把車停路邊。

連日來(lái)，記者走訪武漢多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，車位收費(fèi)無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)停車價(jià)格差別很大。武漢市從2010年底就在制定小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但“難產(chǎn)”近兩年仍未出臺(tái)。

相鄰小區(qū)停車費(fèi)相差3倍多方女士居住的國(guó)際城小區(qū)位于武昌沙湖路，停車費(fèi)為每月500元。去年10月，她購(gòu)車后，苦于小區(qū)停車費(fèi)高昂，只好將車停在700米之外的路邊，寒冬酷暑，都要步行去拿車。

小區(qū)里像方女士這樣，因接受不了高昂停車費(fèi)將車停在大馬路上的居民大有人在，但即使是停在了收費(fèi)的道路上，方女士每月的停車費(fèi)也不低于300元。百米之遙的都市經(jīng)典小區(qū)，每月停車費(fèi)為240元，一條馬路之隔的長(zhǎng)城嘉園，每月只需160元。

相鄰的幾個(gè)小區(qū)，環(huán)境也差不多，為什么停車費(fèi)差距這么大？這些令方女士等人十分疑惑。方女士告訴記者，她曾向物業(yè)反映過(guò)停車收費(fèi)太高，而物業(yè)的答復(fù)是“按物業(yè)規(guī)定收取”。

收多收少物業(yè)說(shuō)了算？連日來(lái)，記者走訪武漢多個(gè)小區(qū)發(fā)現(xiàn)，停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高低不一，不僅不同地段價(jià)格差別大，連同地段、條件也相差不大的小區(qū)停車價(jià)格也不同，低則100元，高則500元。武昌靜安路波光園一期，地上停車費(fèi)為200元每月，地下則是300元左右；僅隔一個(gè)路口的波光園二期，地上停車費(fèi)為120元每月，地下則為220元。

武昌南安路凱旋名邸小區(qū)，2010年開(kāi)始入住居民，地上停車費(fèi)為260元每月，地下為340元。而南安路對(duì)面的城市花園，同樣是一個(gè)較新的小區(qū)，地上、地下停車費(fèi)分別為150元、230元。

在漢口苗栗路的開(kāi)源陽(yáng)光小區(qū)，地上地下停車費(fèi)均為450元每月。而相鄰的紫荊花園，無(wú)地下停車場(chǎng)，地上停車費(fèi)只需100元。

家住凱旋名邸的賈女士說(shuō)，相鄰小區(qū)，停車費(fèi)相差一倍多，這讓她很不理解?！暗叵峦＼噲?chǎng)收費(fèi)我沒(méi)有意見(jiàn)，而地面停車場(chǎng)收費(fèi)似乎不妥，畢竟地面停車場(chǎng)用的是公攤面積，應(yīng)該歸業(yè)主共有?！?/p>

在采訪中，多數(shù)市民認(rèn)為目前小區(qū)停車收費(fèi)很亂，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，收多收少全是物業(yè)說(shuō)了算，希望有關(guān)部門能夠盡快規(guī)范小區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題。波光園一期物業(yè)一工作人員稱，小區(qū)車位很緊張，地下已沒(méi)有空間，地上停車基本靠搶，“收多少停車費(fèi)是經(jīng)過(guò)物價(jià)部門批準(zhǔn)的，不是隨便亂收?！?/p>

將盡快公布停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)據(jù)了解，武漢現(xiàn)行的小區(qū)停車費(fèi)由兩部分構(gòu)成。一部分是停泊服務(wù)費(fèi)，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)為室內(nèi)80元/月，室外60元/月；另一部分是車位租賃費(fèi)，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，一般由場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)所有人與停車人協(xié)商確定。

一些地段較好、車位緊張的小區(qū)，場(chǎng)地租金定得較高。武漢市物價(jià)局房產(chǎn)價(jià)格科工作人員稱，目前中心城區(qū)小區(qū)停車費(fèi)價(jià)格在100元到900元之間。

租賃費(fèi)由市場(chǎng)定價(jià)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)部門也不能干預(yù)，直接導(dǎo)致目前小區(qū)停車費(fèi)亂象。今年上半年，該科室接到的價(jià)格投訴中，一半與小區(qū)停車費(fèi)有關(guān)。

2010年11月29日舉行的武漢市第三輪政風(fēng)行風(fēng)集中評(píng)議大會(huì)上，物價(jià)部門表示正在制定小區(qū)停車位的租金標(biāo)準(zhǔn)，這也意味著小區(qū)停車費(fèi)將有最高限價(jià)。去年7月，有媒體報(bào)道稱，為解決小區(qū)停車收費(fèi)無(wú)標(biāo)準(zhǔn)難題，武漢市物價(jià)局將出臺(tái)中心城區(qū)小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：私家車每月200元，最高可上浮30個(gè)百分點(diǎn)，下浮不限。

可時(shí)隔一年多，具體政策始終未出臺(tái)。有市民調(diào)侃：“標(biāo)準(zhǔn)都定好了，為何一年多了還沒(méi)見(jiàn)正式文件，是不是政策‘難產(chǎn)’了？”對(duì)此，該工作人員解釋說(shuō)，媒體報(bào)道的指導(dǎo)價(jià)只是初步意見(jiàn)，并不是正式標(biāo)準(zhǔn)，不具有法律效力。

統(tǒng)一指導(dǎo)價(jià)之所以遲遲未出臺(tái)，是卡在了對(duì)“普通住宅”的內(nèi)涵界定上。他說(shuō)，根據(jù)《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第51條規(guī)定，小區(qū)停車費(fèi)指導(dǎo)價(jià)涵蓋普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

但對(duì)于什么是“普通住宅”，目前并無(wú)法律法規(guī)進(jìn)行界定。按照物價(jià)和房管部門的意見(jiàn)，“普通住宅”應(yīng)包括除別墅、酒店式公寓和商務(wù)寫(xiě)字樓之外的住宅。

今年5月，武漢市物價(jià)和房管兩部門聯(lián)合向武漢市人大提交該意見(jiàn)，但目前尚未得到回復(fù)。該工作人員表示，“普通住宅”的權(quán)屬和界定需要進(jìn)一步界定和斟酌，待人大審核通過(guò)后，將盡快公布小區(qū)停車費(fèi)價(jià)格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第五篇購(gòu)物中心停車場(chǎng)管理規(guī)定

公司有廣場(chǎng)、后院兩個(gè)停車場(chǎng)，機(jī)動(dòng)車位約100個(gè)，主要對(duì)象為：顧客、員工、合作伙伴等?，F(xiàn)對(duì)停車作出如下規(guī)定：

1、停車一律收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5元/次(每次4小時(shí)以內(nèi))，每超一個(gè)小時(shí)加收2元。

2、當(dāng)日消費(fèi)200元以上(超市50元以上)免費(fèi)停車4小時(shí)，超時(shí)后，每小時(shí)加收2元。送貨車輛20分鐘以內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)20分鐘按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。3、過(guò)夜車輛每車每夜收費(fèi)50元。

4、顧客停車：憑當(dāng)日購(gòu)物發(fā)票、駕駛證到總服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取停車卡，離開(kāi)時(shí)交予停車場(chǎng)管理員沖抵停車費(fèi)用。

5、員工停車：8:00-15:00,14:00-22:00，每個(gè)班次收費(fèi)5元，包月50元，逢雙休日和重大節(jié)假日以及公司通知要求的特別時(shí)段一律不得停放(違者罰款100元，通報(bào)批評(píng))。

6、合作伙伴：供應(yīng)商、品牌公司巡店，部室業(yè)務(wù)單位來(lái)店辦事，對(duì)口部門到總臺(tái)辦理領(lǐng)卡手續(xù)，總臺(tái)每月統(tǒng)計(jì)數(shù)量報(bào)財(cái)務(wù)作為各商場(chǎng)、部室對(duì)應(yīng)費(fèi)用。

7、開(kāi)放時(shí)間：8:00-22:00。如遇活動(dòng)限制停車見(jiàn)入口處通知。

8、關(guān)聯(lián)管理：本規(guī)定自----年---月---日起執(zhí)行。兩個(gè)停車場(chǎng)將實(shí)行嚴(yán)格的成本核算制度，收費(fèi)方式為現(xiàn)金、停車卡兩種。

后保部為管理部門，設(shè)一名中層主管。從財(cái)務(wù)領(lǐng)票，每日收費(fèi)(含現(xiàn)金、停車卡)交財(cái)務(wù)，每半個(gè)月核算一次。除去設(shè)施投入、人員等成本外，將從收益中提取5-10%獎(jiǎng)勵(lì)給停車管理員(需對(duì)管理員考核分級(jí)，獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀者)。

管理員名額：收費(fèi)亭4人、現(xiàn)場(chǎng)2名男性(60歲以下，有責(zé)任心，有豐富駕駛經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，擬2000元/每月)，兩班制。如遇公司合同制員工每月公休，由外聘人員頂崗，適當(dāng)給予補(bǔ)助。

物業(yè)停車收費(fèi)的通知范文第六篇第三.日常生活方面--在班組里大家都喊我一聲xxx大姐xxx，作為大姐我時(shí)時(shí)刻刻的關(guān)心著弟弟妹妹們，在他們面前無(wú)論在工