欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月

欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

1400121200

20101000815800660010040

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01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實(shí)業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.486廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.835824891.438光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.8891.4310廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.741廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實(shí)業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團(tuán)有限任公司0.0743099欽州博源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

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01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實(shí)業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.486廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.835824891.438光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.8891.4310廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.741廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實(shí)業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團(tuán)有限任公司0.0743099欽州博源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

1400121200

20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實(shí)業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.486廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.835824891.438光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.8891.4310廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.741廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實(shí)業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團(tuán)有限任公司0.0743099欽州博源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

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20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實(shí)業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.486廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.835824891.438光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.8891.4310廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.741廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實(shí)業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團(tuán)有限任公司0.0743099欽州博源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

1400121200

20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實(shí)業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.486廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.835824891.438光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.8891.4310廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.741廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實(shí)業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團(tuán)有限任公司0.0743099欽州博源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

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20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實(shí)業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)1.3152831912.486廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.835824891.438光遠(yuǎn)控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團(tuán)0.8891.4310廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.741廣西北部灣投資集團(tuán)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.742廣西北投地產(chǎn)0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實(shí)業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實(shí)業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團(tuán)0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團(tuán)有限責(zé)任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團(tuán)有限任公司0.0743099欽州博源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積萬(wàn)億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房254。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最，0.4%300萬(wàn)元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬(wàn)元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬(wàn)元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬(wàn)元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬(wàn)元2.8%2.7%100(含)-120萬(wàn)元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬(wàn)元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬(wàn)元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬(wàn)元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下1813673000479.240-60萬(wàn)0020211106821024046.860-80萬(wàn)00111313930118536.10000610173.3100-120萬(wàn)000000410142.7120-150萬(wàn)0000002351.0150-200萬(wàn)0000000110.2200-250萬(wàn)0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)25增。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積3018002021-2023年月均供應(yīng)面積00

1400121200

20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%20月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.641廣西北部灣投資集團(tuán)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.642廣西北投地產(chǎn)1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.315283