欽州房地產市場月報2024年05月

欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

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01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%20月度銷供比月均銷供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.486廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團0.835824891.438光遠控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團0.8891.4310廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團0.385089610.741廣西北部灣投資集團0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團有限責任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團有限任公司0.0743099欽州博源房地產開發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

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1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.486廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團0.835824891.438光遠控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團0.8891.4310廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團0.385089610.741廣西北部灣投資集團0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團有限責任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團有限任公司0.0743099欽州博源房地產開發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

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20101000815800660010040

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01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%20月度銷供比月均銷供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.486廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團0.835824891.438光遠控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團0.8891.4310廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團0.385089610.741廣西北部灣投資集團0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團有限責任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團有限任公司0.0743099欽州博源房地產開發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

1400121200

20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%20月度銷供比月均銷供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.486廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團0.835824891.438光遠控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團0.8891.4310廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團0.385089610.741廣西北部灣投資集團0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團有限責任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團有限任公司0.0743099欽州博源房地產開發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

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01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%20月度銷供比月均銷供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.486廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團0.835824891.438光遠控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團0.8891.4310廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團0.385089610.741廣西北部灣投資集團0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團有限責任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團有限任公司0.0743099欽州博源房地產開發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

1400121200

20101000815800660010040

20

01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%20月度銷供比月均銷供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.48實業(yè)投資有限公司1.31528314廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司1.31912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.485廣西松宇企業(yè)投資集團1.3152831912.486廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.006廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.8844141742.007光遠控股投資有限公司0.835824891.437廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.488廣東光大企業(yè)集團0.835824891.438光遠控股投資有限公司0.835824891.43江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)理中心0.8258219廣東光大企業(yè)集團0.8891.4310廣西益海投資集團有限責任公司0.6443241171.4810鷹潭市余江區(qū)民創(chuàng)企業(yè)管理中心0.825821881.42住宅市場|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團0.385089610.741廣西北部灣投資集團0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.742廣西北投地產0.385089610.743廣西嘉威投資有限公司0.255264390.483廣西嘉威投資有限公司0.255264390.48實業(yè)投資有限公司0.2552644廣西業(yè)盛實業(yè)投資有限公司0.2390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.485廣西松宇企業(yè)投資集團0.255264390.486欽州弘信置業(yè)有限公司0.09800120.116廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西咸亨房地產開發(fā)有限公司0.094452180.207廣西益海投資集團有限責任公司0.074309120.158濱海投資0.086092100.148濱海投資0.086092100.14投資集團有限任公司0.0743099欽州博源房地產開發(fā)有限公司0.0120.1210欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.1110欽州市金龍灣置業(yè)有限公司0.06531690.11欽州房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模2。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率80100608060404020200-2-20-40-60-40住宅市場|開施工面積萬億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同20180010160001400-101200-201000-30800-40600-50-60-700-80住宅市場|開發(fā)投資額。。億元%房地產開發(fā)投資額房地產開發(fā)投資額同比1601008012060100408020600-20-400-60住宅市場|價格水平-新房2。區(qū)域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)5144-6.25115-6.7-0.5欽北區(qū)46015134-3.68.8浦北縣408838974.3-4.1住宅市場|成交規(guī)模-新房254。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積4570002021-20積02035500015

304000253000102020005000

51234567891011120-10002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規(guī)模-新房2；區(qū)域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)24.6259.24429.84.4670720.251.5欽北區(qū)11.4627.6110200616.6926.54浦北縣5.5213.311067.38613.41632.259.8住宅市場|需求結構-新房2最，0.4%300萬元以上5.1%3.9%180㎡以上0.3%250(含)-300萬元12.1%13.1%㎡0.6%0.200(含)-250萬元41.5%㎡1.1%0.2%150(含)-200萬元23.3%24.6%100(含)-120㎡

2.5%1.0%120(含)-150萬元2.8%2.7%100(含)-120萬元3.9%5.7%90(含)-100㎡5.9%3.3%80(含)-100萬元8.4%5.3%80(含)-90㎡28.4%6.1%60(含)-80萬元3.4%2.5%47.5%46.8%40(含)-60萬元2.5%3.5%60㎡以下11.0%9.2%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2多1.7%1.0%六房及以上0.3%12000(含)-15000元2.8%五房0.8%0.2%元12.6%14.4%四房0.8%0.6%8000(含)-10000元68.5%71.7%房8.7%5.3%6000(含)-8000元11.8%二房94.0%62.5%3.5%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1813673000479.240-60萬0020211106821024046.860-80萬00111313930118536.10000610173.3100-120萬000000410142.7120-150萬0000002351.0150-200萬0000000110.2200-250萬0000000220.400000000.000000020.4匯總181327291262136720513100占比(%)3.52.55.35.724.641.513.13.9100住宅市場|供求關系-供應25增。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積3018002021-2023年月均供應面積00

1400121200

20101000815800660010040

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01234567891011120-2002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2區(qū)域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)欽南區(qū)21.2681.91236.85.4687.1243.3-26.3浦北縣4.2616.4--8112.9----欽北區(qū)0.431.6----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%20月度銷供比月均銷供比4540

1535301025205151050-5-5住宅市場|供求關系-銷供比區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比欽北區(qū)26.82--------5.59浦北縣1.29----1.06----欽南區(qū)1.160.340.820.820.340.4住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環(huán)萬m2月可售面積庫存去化時間50010045080350

60300250402002015000-20住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月180601605040100308060204010200欽南區(qū)欽北區(qū)浦北縣可售面積164.44131.1674.3658.38出清周期32.64033.7956.28可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業(yè)欽排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1廣西北部灣投資集團1.3350362222.641廣西北部灣投資集團1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.642廣西北投地產1.3350362222.643廣西嘉威投資有限公司1.3152831912.483廣西嘉威投資有限公司1.315283