2024年版建筑物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本文件及其所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議?！俺邪獭敝竰示例：物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司}，一家在中華人民共和國注冊(cè)成立的公司，其主要營業(yè)地為{示例：上海市浦東新區(qū)}?！翱蛻簟敝负贤兄付ǖ馁徺I產(chǎn)品或服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。“工程”指承包商根據(jù)本合同承擔(dān)的建筑物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)安裝和集成工作。1.2解釋本合同的條款應(yīng)按照適用法律進(jìn)行解釋。除非另有明確說明，本合同中的條款對(duì)男女、單復(fù)數(shù)均適用。第二章：合同范圍2.1工程范圍承包商同意按照客戶提供的規(guī)格和圖紙，負(fù)責(zé){示例：智慧樓宇}物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試和調(diào)試。工程包括但不限于{示例：傳感器安裝、數(shù)據(jù)集成平臺(tái)搭建、中央控制系統(tǒng)配置}。2.2排除事項(xiàng)本合同不包括{示例：建筑結(jié)構(gòu)改造、外部網(wǎng)絡(luò)連接服務(wù)、第三方軟件許可}。第三章：價(jià)格與付款3.1合同價(jià)格除非雙方另有書面協(xié)議，本合同的總價(jià)為人民幣{示例：100萬元}。價(jià)格包括所有工程材料、勞務(wù)、運(yùn)輸和稅金。3.2付款條件客戶應(yīng)在合同簽署后{示例：30}日內(nèi)支付預(yù)付款，即合同總價(jià)的{示例：20%}。余款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后{示例：60}日內(nèi)支付。第四章：工期與延誤4.1工期承包商應(yīng)在合同簽署后{示例：90}日內(nèi)完成工程。4.2工期延誤如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)及時(shí)通知客戶，并在情況允許時(shí)盡快恢復(fù)工作。非因不可抗力導(dǎo)致的延誤，承包商應(yīng)向客戶支付每日合同總價(jià){示例：0.1%}的違約金。第五章：驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照{(diào)示例：國家建筑物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)}進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收證書。5.2保修期限承包商對(duì)工程提供{示例：2年}的保修服務(wù)。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序客戶有權(quán)在工程進(jìn)行中提出變更要求，但需以書面形式通知承包商。承包商應(yīng)在收到變更通知后{示例：10}日內(nèi)，向客戶提交包括變更費(fèi)用和工期影響的詳細(xì)報(bào)告。6.2變更費(fèi)用對(duì)于客戶提出的變更，承包商應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量和材料成本收取費(fèi)用。任何變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，需經(jīng)客戶書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。第七章：違約與終止7.1違約如承包商未按合同約定完成工程，客戶有權(quán)要求承包商支付違約金，并有權(quán)終止合同。如客戶未按合同約定支付款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停工作，并要求客戶支付遲延付款的利息。7.2終止合同在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)終止合同。終止合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和適用法律處理已完成的工程和已支付的費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非協(xié)商一致暫停履行。8.2仲裁若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)}提起仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中由承包商設(shè)計(jì)或提供的所有圖紙、文件和軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有?？蛻魧?duì)承包商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或依法應(yīng)披露的信息。第十章：其他條款10.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或調(diào)整合同條款，以減輕不可抗力的影響。10.2法律適用與司法管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何訴訟或仲裁均應(yīng)提交{示例：上海市浦東新區(qū)人民法院}管轄。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包商應(yīng)自費(fèi)購買并維持合同期間有效的保險(xiǎn)，包括但不限于{示例：建筑一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)}。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋工程風(fēng)險(xiǎn)，并確?？蛻裘馐軗p失。11.2保險(xiǎn)證明承包商應(yīng)在合同生效后{示例：15}日內(nèi)，向客戶提交保險(xiǎn)單副本和保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。若承包商未按約定購買保險(xiǎn)，客戶有權(quán)購買所需保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包商承擔(dān)。第十二章：環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)采取措施預(yù)防和減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵和廢棄物處理。12.2安全生產(chǎn)承包商應(yīng)制定和實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度，確保工程安全。承包商應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并采取必要的安全防護(hù)措施。第十三章：分包與轉(zhuǎn)讓13.1分包承包商未經(jīng)客戶書面同意，不得將合同的全部或部分分包給第三方。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守本合同的條款。13.2轉(zhuǎn)讓承包商不得將合同或合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到客戶的書面同意。第十四章：通知與通訊14.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過{示例：電子郵件、掛號(hào)信}進(jìn)行發(fā)送。通知在送達(dá)指定地址或電子郵箱后即視為有效送達(dá)。14.2聯(lián)系人雙方應(yīng)指定專人作為合同執(zhí)行期間的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通相關(guān)事宜。任何一方變更聯(lián)系人時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十五章：合同效力與修改15.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程保修期滿為止。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：工程圖紙(包括建筑平面圖、系統(tǒng)布局圖等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。)附件二：技術(shù)規(guī)范(詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備性能指標(biāo)、安裝方法等。)附件三：設(shè)備清單(列出工程所需的主要設(shè)備和材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。)簽字部分：甲方（客戶）：____________________授權(quán)代表：____________________簽字日期：____年____月____日乙方（承包商）：____________________授權(quán)代表：____________________簽字日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指在業(yè)主的物業(yè)上進(jìn)行的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、測(cè)試和調(diào)試?！肮こ倘掌凇敝副竞贤?guī)定的工程開始和結(jié)束的日期。1.2解釋本合同中的條款和條件適用于業(yè)主和承包商，并對(duì)雙方具有約束力。本合同中的條款和條件優(yōu)先于任何其他文檔或通信，除非經(jīng)雙方書面同意。第二章：工程范圍2.1工程描述承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，提供包括但不限于物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、系統(tǒng)集成和測(cè)試的全面服務(wù)。2.2工程地點(diǎn)第三章：工程期限3.1工程開始工程將于{示例：2024年8月1日}開始。3.2工程完成承包商應(yīng)在不遲于{示例：2024年12月31日}完成工程。第四章：價(jià)格與付款4.1合同價(jià)格業(yè)主同意支付給承包商的合同價(jià)格為人民幣{示例：100萬元}。4.2付款方式第五章：責(zé)任與保證5.1承包商的責(zé)任承包商保證工程的質(zhì)量和性能符合業(yè)主的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2業(yè)主的責(zé)任業(yè)主負(fù)責(zé)提供必要的場地和設(shè)施，以便承包商能夠順利進(jìn)行工程。第六章：變更與調(diào)整6.1變更請(qǐng)求任何對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、進(jìn)度或成本的變更都必須以書面形式提出，并由雙方書面同意。6.2變更批準(zhǔn)任何經(jīng)雙方同意的變更都應(yīng)通過簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行正式記錄，并作為本合同的一部分。6.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或時(shí)間延長，應(yīng)由業(yè)主根據(jù)承包商提交的詳細(xì)費(fèi)用和時(shí)間表進(jìn)行補(bǔ)償。第七章：違約與終止7.1違約如果任何一方未履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，且未在收到書面通知后的30天內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止合同。7.2終止后果如果合同因承包商的違約而終止，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付任何由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何因合同引起的爭議。8.2仲裁如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可提交仲裁，按照{(diào)示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)}的規(guī)則進(jìn)行。第九章：保險(xiǎn)9.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)購買并保持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)和工人賠償保險(xiǎn)。9.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并確保在工程期間保險(xiǎn)始終有效。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除非另有書面協(xié)議，承包商在工程過程中創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸承包商所有。10.2使用權(quán)業(yè)主有權(quán)在工程范圍內(nèi)使用由承包商創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的。第十一章：驗(yàn)收與保修11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)按照業(yè)主提供的技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收程序承包商完成工程后，應(yīng)書面通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在收到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。11.3保修期限承包商應(yīng)提供{示例：12個(gè)月}的免費(fèi)保修服務(wù)，從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十二章：不可抗力12.1定義“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力后果如果任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。第十三章：適用法律13.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十四章：通知14.1通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。14.2通知地址雙方的通知地址如下：業(yè)主：{示例：省市區(qū)街道號(hào)}承包商：{示例：省市區(qū)街道號(hào)}第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍應(yīng)有效。附件：（附件A：工程詳細(xì)規(guī)格和設(shè)計(jì)圖紙）（附件B：承包商提供的材料和設(shè)備清單）（附件C：工程進(jìn)度計(jì)劃）（附件D：付款時(shí)間表和條件）簽字部分：甲方（業(yè)主）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承包商）簽字：_________________日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義（a）“合同”指本文件及其附件，包括所有附錄、附件和附加協(xié)議。（b）“承包商”指{示例：物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)工程有限責(zé)任公司}，一家在中華人民共和國注冊(cè)成立的公司，負(fù)責(zé)實(shí)施和完成本合同項(xiàng)下的工程。（c）“業(yè)主”指{示例：未來科技大廈}，一家在中華人民共和國注冊(cè)成立的公司，負(fù)責(zé)提供工程場地和資金。1.2解釋（a）本合同的條款和條件應(yīng)按其字面意義和通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求。（b）本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二章：工程范圍2.1工程描述（a）承包商同意按照業(yè)主提供的規(guī)格和要求，設(shè)計(jì)和實(shí)施一套完整的建筑物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。（b）工程包括但不限于安裝傳感器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、數(shù)據(jù)處理中心及相關(guān)軟件。2.2工程地點(diǎn)（a）工程將在{示例：未來科技大廈}的{示例：北京市朝陽區(qū)街道}進(jìn)行。第三章：工程期限3.1開始與完成（a）工程應(yīng)于{示例：2024年8月1日}開始，并應(yīng)在{示例：2024年12月31日}前完成。第四章：價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格（a）業(yè)主同意支付承包商合同總價(jià){示例：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）}。4.2支付條款（a）業(yè)主應(yīng)在合同簽署后{示例：30}日內(nèi)支付合同總價(jià)的{示例：20%}作為預(yù)付款。（b）剩余款項(xiàng)將根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。第五章：承包商的義務(wù)5.1設(shè)計(jì)與施工（a）承包商負(fù)責(zé)提供工程的設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量（a）承包商應(yīng)確保工程符合所有適用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到業(yè)主滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全（a）承包商應(yīng)采取一切必要措施確保工程的安全施工，防止事故發(fā)生。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序（a）任何對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方法或材料等的變更，必須以書面形式提出，并由雙方書面同意。（b）承包商應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后{示例：10}日內(nèi)，提交變更的詳細(xì)成本和時(shí)間影響評(píng)估。6.2變更費(fèi)用（a）經(jīng)雙方同意的變更，其額外費(fèi)用和/或時(shí)間延長應(yīng)按照合同條款進(jìn)行調(diào)整。第七章：檢查與驗(yàn)收7.1中間檢查（a）承包商應(yīng)在工程的關(guān)鍵階段邀請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行中間檢查，以確保工程符合要求。7.2最終驗(yàn)收（a）工程完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行最終驗(yàn)收。（b）業(yè)主應(yīng)在收到通知后{示例：15}日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收證書。第八章：擔(dān)保與保修8.1完成擔(dān)保（a）承包商應(yīng)提供工程完成擔(dān)保，自工程最終驗(yàn)收之日起有效期為{示例：12個(gè)月}。8.2材料和工藝保修（a）承包商應(yīng)提供材料和工藝的保修，自工程最終驗(yàn)收之日起有效期為{示例：24個(gè)月}。第九章：違約與終止9.1違約（a）如果一方未履行其合同義務(wù)，另一方有權(quán)發(fā)出書面違約通知。（b）收到違約通知的一方應(yīng)在{示例：30}日內(nèi)糾正違約行為。9.2終止權(quán)利（a）在嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決（a）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何合同爭議。10.2仲裁（a）如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至{示例：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。（b）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1所有權(quán)（a）承包商對(duì)由其設(shè)計(jì)和提供的所有圖紙、規(guī)格、計(jì)劃和文件擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（b）業(yè)主僅獲得使用此類材料完成工程的非獨(dú)占許可。11.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（a）承包商應(yīng)確保其使用或包含在工程中的第三