2024年新版本土地承包合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年新版本土地承包合同范本合同編號(hào)：甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證號(hào)：住址：_____聯(lián)系電話：_____為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為____年(注：“四荒”地承包期不得超過____年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過____年)，自____年____月____日起至年月日止。甲方應(yīng)于____年____月____日前將土地交付乙方。三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間各年度承包金按下列第種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年月前以貨幣方式向甲方付清。⑴采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。⑵采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金元，總承包金。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.按照合同約定收取承包金。4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)4.依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除_____本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。5.國家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。_____本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。_____本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。_____本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方(蓋章)：_____代表人(簽名或蓋章)：_____乙方(簽字)：簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年新版本土地承包合同范本（二）土地承包合同甲方（出讓方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出讓的土地進(jìn)行承包合作，經(jīng)友好協(xié)商并遵守相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地名稱：_______________________1.2土地面積：_______________________畝1.3土地所在地：_______________________1.4土地分類：_______________________第二條承包期限2.1本次土地承包合同的有效期為_____年，自簽訂之日起生效。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方有權(quán)按照法律、法規(guī)和本合同的約定合理使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2承包方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保護(hù)土地資源，不得濫用土地，損害土地的生態(tài)環(huán)境。3.3承包方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)的要求進(jìn)行土地的耕種、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。3.4承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、足額地繳納土地承包費(fèi)、農(nóng)民專業(yè)合作社或者農(nóng)戶組織經(jīng)營服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)的費(fèi)用。3.5承包方應(yīng)當(dāng)依法參加和履行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)、登記手續(xù)。第四條出讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1出讓方應(yīng)保證出讓的土地所有權(quán)的合法性和完整性，并提供相應(yīng)的土地證書，確保承包方享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2出讓方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和資源利用的合理性，不得擴(kuò)大承包方的責(zé)任范圍。4.3出讓方有權(quán)對(duì)承包方的土地經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)承包方違法違規(guī)行為進(jìn)行處理。4.4出讓方應(yīng)依法享有土地出讓費(fèi)、土地利用稅等相關(guān)權(quán)益，并及時(shí)、足額地收取相關(guān)費(fèi)用。第五條自然災(zāi)害和不可抗力5.1如果發(fā)生不可抗力及其他自然災(zāi)害，影響承包方正常經(jīng)營活動(dòng)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，確保承包方的合法權(quán)益。5.2如果因不可抗力及其他自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法正常承包經(jīng)營，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)公司賠付后及時(shí)退還相應(yīng)的土地承包費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2如一方違約或不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向有關(guān)農(nóng)村土地管理部門尋求幫助，或依法通過仲裁