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文檔簡介
簡單個人商鋪租賃合同2024年通用合同編號:__________partya(lessor):name:____________________address:____________________contactinformation:____________________partyb(lessee):name:____________________address:____________________contactinformation:____________________referredtoas"partya"and"partyb"inthiscontract,inordertodefinetherightsandobligationsofbothparties,andensurethesmoothimplementationoftheleasetransaction,bothpartieshavereachedthefollowingagreement:article1subjectmatterofthecontract1.2theleasedpropertyiscurrentlyusedfor____________________(purposeofuse).duringtheleaseterm,partybshallusetheleasedpropertyforthepurposeofusespecifiedinthiscontract,andshallnotuseitforanyotherpurposewithoutthepriorwrittenconsentofpartya.article2leasetermandrent2.2partybshallpaypartyaamonthlyrentof____________________(rentalamount)fortheleasedpropertyduringtheleaseterm.therentshallbepaidwithin3daysaftertheexpirationofeachcalendarmonth.2.3therentpaidpartybshallincludethefollowingexpenses:____________________(listofincludedexpenses).anyadditionalexpensesincurredpartybinconnectionwiththeuseoftheleasedpropertyshallbebornepartyb.article3useandmaintenanceoftheleasedproperty3.1partybshallusetheleasedpropertyinalegalandpropermanner,andshallnotengageinanyillegalactivities.3.2partybshallkeeptheleasedpropertycleanandtidy,andshallnotmakeanyalterations,additionsorrepairstotheleasedpropertywithoutthepriorwrittenconsentofpartya.3.3partybshallberesponsibleforthemaintenanceandrepairoftheleasedproperty,andshallnotcauseanydamagetotheleasedproperty.ifpartybcausesanydamagetotheleasedproperty,partybshallbearthecostsofrepairandreplacement.article4paymentofexpenses4.2partybshallpaytheexpensesinatimelymannerandaccordingtotheactualconsumption.anydelayinpaymentshallbedeemedtobeindefault,andpartybshallpayinterestontheoverdueamountattheannualinterestrateof___________%.article5terminationofthecontract5.1eitherpartymayterminatethiscontractgivingwrittennoticetotheotherpartyatleast30dayspriortotheexpirationoftheleaseterm.5.2eitherpartymayterminatethiscontractimmediatelyiftheotherpartybreachesanymaterialprovisionofthiscontractandfailstocuresuchbreachwithin30daysafterreceivingwrittennoticefromtheotherparty.5.3eitherpartymayterminatethiscontractiftheotherpartyisadjudicatedbankruptorentersintovoluntaryliquidation.article6indemnification6.1partybshallindemnifypartyaforanylossordamagecausedpartyb'sbreachofthiscontractorpartyb'suseoftheleasedproperty.6.2partyashallindemnifypartybforanylossordamagecausedpartya'sbreachofthiscontract.article7disputeresolution7.1anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallberesolvednegotiationfirst.ifthepartiescannotresolvethedisputethroughnegotiation,eitherpartymaysubmitthedisputetothepeople'scourtwithjurisdictionovertheleasedpropertyforresolution.article8otherprovisions8.1thiscontractmaybeamendedorsupplementedthewrittenconsentofbothparties.8.2thiscontractshallbeeffectiveuponthesignatureofbothparties.8.3thiscontractshallbegovernedthelawsofthepeople'srepublicofchina.INWITNESSWHEREOF,thepartieshaveexecutedthiscontractasofthedatefirstabovewritten.partya:____________________partyb:____________________signature:____________________date:____________________一、附件列表:
商鋪租賃合同
商鋪租賃合同雙方身份證明文件
商鋪租賃合同物業(yè)所有權證明文件
商鋪租賃合同租金支付憑證
商鋪租賃合同維修保養(yǎng)協(xié)議
商鋪租賃合同解除合同證明文件
商鋪租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定:
違約行為:包括但不限于未按時支付租金、未按合同約定使用物業(yè)、未按時支付相關費用、未經(jīng)過允許進行物業(yè)改動等。
違約認定:違約行為包括但不限于上述條款,任何一方違反合同的約定,未能在指定期限內糾正違約行為,或違約行為嚴重影響到合同的履行,可被認定為違約。三、法律名詞及解釋:
出租方(甲方):指擁有物業(yè)所有權,并將物業(yè)出租給他人的一方。
承租方(乙方):指租賃甲方物業(yè),并支付租金的一方。
租賃合同:指出租方和承租方之間,關于租賃物業(yè)權利義務的協(xié)議。
租金:指承租方按照合同約定,支付給出租方的費用。
違約:指未能按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
問題:租金支付延遲。
解決辦法:提醒承租方按
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