房屋拆遷合同模板集錦(2024版)

房屋拆遷合同模板集錦(2024版)合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬情況：甲方持有__________房屋所有權(quán)證（編號：__________），乙方為該房屋的合法使用人。二、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方同意按照本協(xié)議約定的安置標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供__________套安置住房，安置住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.3甲方承諾在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后__________日內(nèi)，完成安置住房的交付工作。三、拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的一半，即__________元（大寫：__________元整）。3.2剩余的拆遷補(bǔ)償款__________元（大寫：__________元整），待乙方按約定辦理完畢拆遷房屋的過戶手續(xù)后，甲方一次性支付給乙方。四、安置住房的交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將安置住房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間接收安置住房，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)物業(yè)管理事項。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋的拆遷、安置工作全部完成之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.安置住房證明3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.安置住房交付確認(rèn)書5.物業(yè)管理規(guī)定6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置住房。2.乙方未按約定時間接收安置住房或未履行物業(yè)管理規(guī)定。3.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法使用人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付的拆遷房屋的補(bǔ)償金額。4.安置住房：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方提供的替代住房。5.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定。6.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置住房：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間接收安置住房或未履行物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有拆遷房屋所有權(quán)，擬對該房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方為拆遷房屋的合法使用人，享有對該房屋的使用權(quán)。3.甲乙雙方就拆遷房屋的拆遷事宜達(dá)成協(xié)