廠房設(shè)備租賃合同(2024版)

廠房設(shè)備租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1本合同租賃的廠房位于__________，面積為__________平方米。1.2本合同租賃的設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房及設(shè)備的操作規(guī)程和維護要求，合理使用和妥善保管租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自費辦理租賃物的保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用包含在租金內(nèi)，乙方應(yīng)在支付租金時一并支付。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________規(guī)格：__________2.設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________規(guī)格：__________一、附件列表：

1.廠房設(shè)備租賃合同

2.設(shè)備清單二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，超過規(guī)定期限視為違約。

2.乙方未按照約定使用和保管租賃物：指乙方在使用和保管租賃物過程中，未遵守操作規(guī)程和維護要求，導致租賃物損壞或無法正常使用。

3.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供廠房及設(shè)備，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房及設(shè)備并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房及設(shè)備并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用和占用租賃物而支付給出租方的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如逾期，按合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

2.乙方未按照約定使用和保管租賃物：及時與乙方溝通，要求其按照操作規(guī)程和維護要求使用和保管租賃物，如乙方仍不改正，可解除合同并要求賠償。

3.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如無法提供，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房及設(shè)備，希望出租給乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方需要租賃廠房及