租房轉租合同范本(2024版)

租房轉租合同范本(2024版)合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯系人及聯系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯系人及聯系電話】第一條房屋基本情況1.2甲方對該房屋享有合法的出租權利，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉租事宜2.1甲方同意將該房屋轉租給乙方，乙方自愿承租該房屋。2.2轉租期限為【填寫轉租期限】年，自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.3轉租期間，乙方按照本合同約定使用和保管該房屋，并按時支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為【填寫租金標準】元/月。3.2乙方支付租金的方式為【填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.3乙方應在每月的【填寫具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)管理費；（5）網絡、電視、電話等費用；（6）其他乙方應承擔的費用。（1）房屋租賃稅費；（2）房屋維修費用；（3）房屋保險費用；（4）其他甲方應承擔的費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2轉租期間，該房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方在轉租期間發(fā)現房屋及附屬設施存在安全隱患時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后【填寫通知響應時間】內進行修復。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前【填寫提前通知時間】個月書面通知甲方，雙方可協商續(xù)簽租賃合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供房屋或設施的，應向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽字/蓋章】日期：【填寫日期】乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方簽字/蓋章】日期：【填寫日期】一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.轉租協議書復印件

4.設施使用說明手冊

5.租金支付記錄

6.費用支付記錄

7.維修和報修記錄

8.甲方和乙方身份證明復印件

9.其他與租賃相關的協議和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。

2.乙方未合理使用房屋及設施，造成損壞，認定違約。

3.甲方未按約定提供房屋或設施，認定違約。

4.雙方未協商一致提前解除或變更合同，認定違約。

5.乙方逾期搬離房屋，認定違約。

6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.轉租：指承租方將其租賃的房屋再租賃給第三方。

4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。

7.其他與租賃相關的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期應支付違約金。

2.房屋設施損壞：及時通知甲方進行維修，必要時提供維修費用。

3.提前解除或變更合同：雙方協商一致，書面協議并簽字確認。

4.乙方逾期搬離房屋：提醒乙方按合同約定搬離，逾期應支付違約金。

5.處理糾紛：友好協商解決，必要時尋求法律途徑。

6.其他執(zhí)行中遇到的問題。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。

2.承租方因工作或生活需