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租房合同的附加協(xié)議書(2024版)合同編號(hào):__________租房合同的附加協(xié)議書(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):一、租金調(diào)整1.1雙方同意,自____年____月____日起,租金調(diào)整為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。1.2租金調(diào)整后,乙方向甲方支付租金的方式、時(shí)間等事項(xiàng)按照主合同第十一條執(zhí)行。二、押金調(diào)整2.1雙方同意,乙方支付給甲方的押金由原主合同約定的人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元調(diào)整為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.2乙方支付押金后,甲方應(yīng)向乙方出具押金收條,載明押金金額、收款日期等事項(xiàng)。三、合同終止與解除3.1除非主合同另有約定,本附加協(xié)議書一旦生效,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同的約定。3.2乙如需提前終止或解除主合同及本附加協(xié)議書,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全與完好,確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋權(quán)屬的合法性,如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、法律適用與爭議解決5.1本附加協(xié)議書適用中華人民共和國法律,未盡事宜參照主合同相關(guān)條款執(zhí)行。5.2凡因本附加協(xié)議書引起的或與本附加協(xié)議書有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附加協(xié)議書的生效與份數(shù)6.1本附加協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本附加協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年____月____日(此頁無,僅為合同空白模板)一、附件列表:1.租房合同(主合同)2.押金收條3.租金支付記錄4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄6.違約金支付記錄7.法律文件(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃房屋3.乙方提前終止或解除合同未經(jīng)甲方同意4.乙方未按約定維護(hù)租賃房屋的安全與完好5.甲方未保證房屋權(quán)屬的合法性6.其他違反主合同及本附加協(xié)議書的行為三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金:指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限:指承租方租賃房屋的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方可以提醒乙方,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳租金。如乙方仍未支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.房屋使用問題:如乙方未按約定使用租賃房屋,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.提前終止或解除合同:如乙方未經(jīng)甲方同意提前終止或解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)保留押金。4.房屋維修問題:如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事宜。維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。5.房屋權(quán)屬問題:如甲方未保證房屋權(quán)屬的合法性,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.個(gè)
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