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2024版企業(yè)落戶協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意接收乙方入住其產(chǎn)業(yè)園區(qū),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方向甲方承諾如下事項(xiàng):1.1乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方應(yīng)按照甲方的入園要求,符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)范。1.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定,按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度,配合甲方的各項(xiàng)工作,包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等。1.5乙方在甲方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得違法經(jīng)營(yíng),不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。二、甲方向乙方提供如下服務(wù)和支持:2.1甲方為乙方提供入園資格,協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)和相關(guān)審批手續(xù)。2.2甲方為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施,確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.3甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),包括但不限于企業(yè)孵化、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等。2.5甲方為乙方提供必要的行政支持,包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、法律咨詢等。三、合同期限及費(fèi)用:3.1本協(xié)議期限為__________年,自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),支付相應(yīng)的入園費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下:(1)租金:乙方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。(2)水電費(fèi):乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(3)物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議生效后__________日內(nèi),向甲方支付首期入園費(fèi)用。3.4乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后簽訂《合同延長(zhǎng)協(xié)議》。四、違約責(zé)任:4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違反協(xié)議,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金比例為__________%。4.3乙方如在甲方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)、損害甲方及第三方合法權(quán)益等行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決:5.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定:6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方入園資格確認(rèn)函4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施清單5.甲方優(yōu)質(zhì)服務(wù)項(xiàng)目清單6.甲方商務(wù)環(huán)境支持政策文件7.甲方提供的行政支持服務(wù)清單8.雙方簽訂的《合同延長(zhǎng)協(xié)議》(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付入園費(fèi)用,包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方在甲方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或損害甲方及第三方合法權(quán)益的行為。3.乙方未遵守甲方的管理制度,未配合甲方的各項(xiàng)工作,包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等。4.甲方未按約定提供乙方入園資格、服務(wù)和支持。5.甲方未按約定提供優(yōu)質(zhì)商務(wù)環(huán)境和行政支持服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.入園資格:甲方授權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施:甲方提供給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所、設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)置。3.優(yōu)質(zhì)服務(wù):甲方為乙方提供的包括但不限于企業(yè)孵化、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。4.商務(wù)環(huán)境支持:甲方為乙方提供的政策扶持、融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。5.行政支持:甲方為乙方提供的包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、法律咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方入園手續(xù)和相關(guān)審批手續(xù)辦理緩慢。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)積極溝通,甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理入園手續(xù)和相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)問題。解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,甲方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,共同確保安全生產(chǎn)。3.乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限。解決辦法:乙方提前向甲方提出申請(qǐng),甲乙雙方簽訂《合同延長(zhǎng)協(xié)議》。4.乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法:甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金,并提醒乙方及時(shí)支付費(fèi)用。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為乙方提供入園資格和基礎(chǔ)設(shè)施支持,乙方在甲方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.
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