汽車銷售地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議

汽車銷售地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________汽車銷售地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其所持有的汽車銷售地基權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的地基權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的汽車銷售地基權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。地基權(quán)益的具體情況如下：（1）地基位置：__________（2）地基面積：__________（3）地基使用權(quán)期限：__________1.2轉(zhuǎn)讓方保證其所轉(zhuǎn)讓的地基權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），其中：（1）人民幣_(tái)_____元作為定金，定金在受讓方按約定支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)退還給受讓方；（2）人民幣_(tái)_____元作為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2受讓方支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）受讓方在本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_____元作為定金；（2）受讓方在本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_____元作為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3受讓方未按約定時(shí)間支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理地基使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。3.2受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證件，以便雙方辦理地基使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3本協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同前往相關(guān)政府部門辦理地基使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。4.2若轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致受讓方無法按約定時(shí)間、價(jià)格取得地基權(quán)益的，轉(zhuǎn)讓方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向受讓方支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為賠償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________年__________月__________日受讓方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件。3.轉(zhuǎn)讓方持有的汽車銷售地基使用權(quán)證書復(fù)印件。4.地基位置、面積等相關(guān)證明材料。5.地基使用權(quán)變更登記所需的其他文件和證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議約定，未能協(xié)助受讓方辦理地基使用權(quán)變更登記手續(xù)，或提供相關(guān)文件、證明材料。2.轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致受讓方無法按約定時(shí)間、價(jià)格取得地基權(quán)益。3.受讓方未按約定時(shí)間支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有汽車銷售地基使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓的汽車銷售地基使用權(quán)的一方。3.地基權(quán)益：指轉(zhuǎn)讓方所持有的汽車銷售地基使用權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。4.地基使用權(quán)變更登記：指將地基使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下變更至受讓方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方未按約定時(shí)間支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：提醒受讓方履行支付義務(wù)，逾期支付的，依法追加違約金，并按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理地基使用權(quán)變更登記手續(xù)：解決辦法：提醒轉(zhuǎn)讓方履行協(xié)助義務(wù)，協(xié)商不成時(shí)，依法要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.受讓方未按約定提供相關(guān)證件：解決辦法：催告受讓方按約定時(shí)間提供相關(guān)證件，協(xié)商不成時(shí)，依法要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。4.辦理地基使用權(quán)變更登記手續(xù)遇阻：解決辦法：了解原因，積極配合相關(guān)政府部門完成變更登記手續(xù)，必要時(shí)尋求專業(yè)法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：