天景湖居地產(chǎn)商合同

天景湖居地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號：天景湖居地產(chǎn)商合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為天景湖居地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有購房意愿的購房者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的天景湖居地產(chǎn)項目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方開發(fā)的的天景湖居地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）位于____________，共計房屋____套，乙方擬購買的房屋位于____棟____單元____層____號，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。二、付款方式及進(jìn)度2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____________________元整）；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款（大寫：____________________元整）；（3）余款人民幣____元整（大寫：____________________元整）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行按揭方式支付，并按照甲乙雙方約定的還款計劃進(jìn)行還款。2.2乙方未按照本合同約定的付款時間、金額向甲方支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付房款金額的____%。三、交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施設(shè)備齊全并能夠正常使用；（4）物業(yè)管理公司已進(jìn)駐并負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理。3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，對房屋進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；如修復(fù)后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：修復(fù)費用金額的____%。四、產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證其所開發(fā)的房屋符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，并保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的資料，配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日天景湖居地產(chǎn)項目宣傳資料房屋平面圖付款計劃表房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)物業(yè)管理公司相關(guān)信息《篇二》合同編號：天景湖居地產(chǎn)商合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為天景湖居地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有購房意愿的購房者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的天景湖居地產(chǎn)項目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，為甲乙雙方擔(dān)保及履約監(jiān)管服務(wù)。一、房屋基本信息二、付款方式及進(jìn)度三、交付及交付條件四、產(chǎn)權(quán)及過戶五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2丙方對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同約定的房屋交付、付款等事宜的順利進(jìn)行。6.3在甲乙雙方發(fā)生違約行為時，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，如暫停支付房款、要求違約方支付違約金等。6.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方必要的合同履行擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、支付保證等。七、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先辦理房屋過戶手續(xù)、優(yōu)先獲得房產(chǎn)證等。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按照本合同約定的付款時間、金額向甲方支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付房款金額的____%。8.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，如暫停支付房款、要求違約方支付違約金等。8.3乙方在合同履行過程中，需遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等。九、其他約定甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方擔(dān)保和履約監(jiān)管服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方的介入可以有效降低甲方和乙方在履行合同過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)、違約責(zé)任等條款，進(jìn)一步保障其權(quán)益。這些安排旨在確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?！镀泛贤幪枺禾炀昂拥禺a(chǎn)商合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方為天景湖居地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有購房意愿的購房者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的天景湖居地產(chǎn)項目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，為甲乙雙方擔(dān)保及履約監(jiān)管服務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。一、房屋基本信息二、付款方式及進(jìn)度三、交付及交付條件四、產(chǎn)權(quán)及過戶五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2丙方對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同約定的房屋交付、付款等事宜的順利進(jìn)行。6.3在甲乙雙方發(fā)生違約行為時，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取措施，如暫停支付房款、要求違約方支付違約金等。6.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方必要的合同履行擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、支付保證等。七、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先辦理房屋過戶手續(xù)、優(yōu)先獲得房產(chǎn)證等。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按照本合同約定的交付時間、質(zhì)量等條件交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未交付房屋部分房款金額的____%。8.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，如暫停支付房款、要求違約方支付違約金等。8.3甲方需按照合同約定，履行房屋質(zhì)量保障、售后服務(wù)等義務(wù)。九、其他約定甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字