個(gè)人租車位合同模板

個(gè)人租車位合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于________________（詳細(xì)地址），車位號(hào)碼為________________。1.2車位的尺寸為________________，能夠滿足一般家用車輛的停放需求。1.3甲方保證車位的合法性，具有相關(guān)權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：____________________。3.3租金支付周期為每月的__日，乙方應(yīng)在此日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條租賃使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車位的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供車位，或者提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。5.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充甲方除享有合同規(guī)定的權(quán)利外，還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。甲方應(yīng)確保車位的合法性和安全性，并承擔(dān)因車位問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.甲方對(duì)乙方行為的限制乙方在使用車位期間，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，包括但不限于亂貼廣告、私自改動(dòng)車位設(shè)施等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方對(duì)車位維修和保養(yǎng)的權(quán)利甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。如維修和保養(yǎng)導(dǎo)致乙方停車不便，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。4.甲方調(diào)整租金的權(quán)利租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因。乙方不同意調(diào)整租金的，有權(quán)提前解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的提前解除合同權(quán)利租賃期限內(nèi)，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方對(duì)甲方行為的限制甲方在租賃期限內(nèi)，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方的車位使用優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有車位的優(yōu)先使用權(quán)。如甲方需臨時(shí)占用車位，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。4.乙方對(duì)租金調(diào)整的異議權(quán)租賃期限內(nèi)，如甲方提出調(diào)整租金，乙方有權(quán)提出異議。雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)提前解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，費(fèi)用為租金的__%。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.第三方中介的職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問題。中介還需確保合同的合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)予以配合，確保中介能夠正常履行其職責(zé)。4.第三方中介的退出機(jī)制如中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出。中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.維修和保養(yǎng)記錄6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未保證車位的合法性和安全性未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未妥善使用車位未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位未履行配合甲方管理車位的義務(wù)3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的職責(zé)未確保合同的合法性未提供必要的協(xié)助和支持出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的自然人或者單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決。3.甲方未按約定提供車位：解決辦法：甲方支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.車位需要維修和保養(yǎng)：解決辦法：甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方配合。5.第三方中介未履