房屋建筑的承包合同

房屋建筑的承包合同合同編號：__________房屋建筑的承包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收、保修等。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.3合同價格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗收合格后，乙方應(yīng)承擔不少于__________年的質(zhì)量保修責任。第五條付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照違約部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付款項的，應(yīng)按照應(yīng)付款項的__________%向乙方支付滯納金。6.3乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計方案4.工程預(yù)算明細表5.工程進度計劃表6.質(zhì)量保修協(xié)議7.付款憑證8.工程驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付款項的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的承包商。3.工程總價款：指合同約定的工程完成所需支付的全部費用。4.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付款項時，應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補充協(xié)議。2.遇到付款問題：雙方核對付款憑證，確保按時支付款項。3.遇到質(zhì)量問題：乙方負責返工、修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。4.遇到合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，擬對房屋進行建設(shè)。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的承包商，愿意承擔房屋建設(shè)的相關(guān)工作。3.雙方均具