房子解除合同協(xié)議

房子解除合同協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋解除合同協(xié)議甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、解除合同1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于______年______月______日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）。2.本協(xié)議簽訂后，甲方不再享有《房屋買賣合同》項(xiàng)下的權(quán)利，乙方不再承擔(dān)《房屋買賣合同》項(xiàng)下的義務(wù)。二、價(jià)款退還1.甲方同意向乙方退還已支付的購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），其中包括定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)退還給乙方。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的證件和材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議的解除不影響雙方依法追究對(duì)方在本協(xié)議簽訂前存在的違約責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)證件和材料6.雙方身份證明7.聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間退還購房款的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間退還購房款：乙方可以要求甲方按照本協(xié)議約定時(shí)間退還購房款，并有權(quán)要求支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：甲方可以要求乙方按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，并有權(quán)要求支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方可以要求乙方按照本協(xié)議約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致解除