電梯維修合同

電梯維修合同合同編號：__________鑒于甲方為電梯的所有人，享有電梯的使用、收益和處分的權(quán)利，并且需要對電梯進(jìn)行維修；乙方具備電梯維修的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供電梯維修服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、電梯維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的電梯進(jìn)行全面檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維修，包括但不限于：曳引機(jī)、控制柜、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等。3.乙方在維修過程中，應(yīng)確保電梯內(nèi)的乘客安全，避免因維修造成乘客傷害。4.乙方應(yīng)提供電梯維修所需的零部件和材料，確保電梯維修質(zhì)量和進(jìn)度。5.乙方負(fù)責(zé)對電梯維修過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持和解決方案。二、電梯維修時間及工期：1.乙方向甲方承諾，在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，完成電梯的全面檢查和維修。2.如遇特殊情況，導(dǎo)致維修工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成電梯維修，否則甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追究違約責(zé)任。三、電梯維修費(fèi)用及支付方式：1.乙方向甲方提供的電梯維修服務(wù)，按照甲方提供的電梯品牌、型號和維修項(xiàng)目，向甲方收取維修費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付電梯維修費(fèi)用。3.乙方向甲方提供的電梯維修費(fèi)用，包括但不限于維修人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。4.甲方支付電梯維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、電梯維修質(zhì)量保證：1.乙方對電梯維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保電梯在維修后能夠正常運(yùn)行。2.電梯維修后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換零部件。3.乙方應(yīng)建立健全電梯維修檔案，記錄電梯維修的時間、內(nèi)容、零部件更換情況等，以備查閱。五、合同的履行和違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方未按照約定時間完成電梯維修，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追究違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__%。3.如乙方在電梯維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或乘客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除：1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已收取的維修費(fèi)用。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維修合同主體資質(zhì)證明文件2.電梯維修項(xiàng)目明細(xì)清單3.電梯維修零部件和材料清單4.電梯維修進(jìn)度計(jì)劃表5.電梯維修質(zhì)量保證書6.電梯維修技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.電梯維修服務(wù)記錄表8.電梯維修費(fèi)用支付憑證9.電梯維修合同解除或變更協(xié)議10.電梯維修爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成電梯維修，視為違約。2.乙方在電梯維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或乘客受傷，視為違約。3.乙方提供的零部件和材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供電梯維修所需的相關(guān)資料和條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的所有人，享有電梯的使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方：指具備電梯維修資質(zhì)和能力，為甲方提供電梯維修服務(wù)的單位或個人。3.電梯維修：指對電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，以確保電梯的正常運(yùn)行。4.質(zhì)保期：指電梯維修完成后，乙方對維修質(zhì)量提供的保證期限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成電梯維修。解決辦法：甲方可按照逾期天數(shù)向乙方追究違約金，并要求乙方盡快完成維修。2.問題：乙方在電梯維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或乘客受傷。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.問題：乙方提供的零部件和材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的零部件和材料，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用。5.問題：電梯維修過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并按照約定退還已收取的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.