物業(yè)經(jīng)營用房裝修方案介紹樣本

（二）施工工期本工程施工工期為60天。（三）工程質(zhì)量分部、分項工程一次驗收合格率100％；質(zhì)量等級：優(yōu)良。2、工程概況1、本工程為中國人民銀行XX縣支行辦公樓裝修工程，建設(shè)單位：中國人民銀行XX地域中心支行。2、裝修概況：銀行大廳、樓梯、過道、衛(wèi)生間，五樓大會議室及門頭裝修。本工程施工項目包含上述施工范圍內(nèi)全部地面、墻面、柱面、頂棚面層裝飾，和內(nèi)門、衛(wèi)生潔具、燈具等。以上工程項目全部包含供貨和施工安裝。外墻用真石漆噴涂；大廳地面、墻面采取廣東展鵬（優(yōu)等品）800*800磁磚，輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；衛(wèi)生間地面防水處理后采取廣東展鵬地磚300*300，墻面采取展鵬300*450墻磚，塑鋼板吊頂；大會議室地面木地板，瓷粉乳膠漆墻面，天棚輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；原裝飾物拆除。3（三）內(nèi)墻面乳膠漆施工1、材料要求所選材料質(zhì)量必需達(dá)成相關(guān)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。2、施工工藝基層處理→涂刷稀乳液→滿刮膩子→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。3、關(guān)鍵施工工具基層清理工具：刮刀、鋼絲刷、掃帚等。涂刷工具：排筆、毛輥及其它輔助工具。4、操作方法：（1）基層處理：應(yīng)該尤其注意，基層應(yīng)表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致，不然會因光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一致。基層表面不宜太光滑，以免影響涂料和基層粘結(jié)力。（2）涂刷稀乳液：為了增強基層和膩子或涂料粘結(jié)力，能夠在批刮膩子或涂刷涂料之前，先刷一遍和涂料體系相同或?qū)?yīng)稀乳液，這么稀乳液能夠滲透到基層內(nèi)部，使基層堅實潔凈，增加和膩子或涂層結(jié)協(xié)力。（3）滿刮膩子：內(nèi)墻和頂棚應(yīng)滿刮乳膠涂料膩子2～3遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭不得留槎，最終收頭要潔凈利落。干燥后用砂紙磨平磨光，并清掃潔凈。第二遍用膠皮板豎向滿刮，干后用砂紙磨平磨光并清掃潔凈。第三遍用膠皮板刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，但不得將膩子磨穿。最終將粉塵擦凈。（4）刷第一遍乳膠漆：涂刷次序是先頂板后墻面，墻面是先上后下。乳膠漆可用排筆涂刷或滾涂。涂刷前應(yīng)將涂料攪勻，并將其稀釋，經(jīng)滿足施工要求。施工時，涂料涂膜不宜過厚或過薄。過厚時易流墜起皺，影響干燥和施工質(zhì)量；過薄，又不能發(fā)揮涂料作用。通常以充足蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。干燥后復(fù)補膩子，膩子干后用砂紙磨光，清掃潔凈。（5）刷第二遍乳膠漆：操作方法和第一遍相同。使用前充足攪勻，如不很稠，不宜再稀釋，以防露底。涂膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛等雜物磨掉，磨光滑后清掃潔凈。（6）刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求和第二遍相同。因為乳膠漆涂膜干燥快，應(yīng)連續(xù)操作，涂刷時從一端開始，逐步向另一端，要上下順?biāo)⑾嗷ャ暯?，后一排緊接前一排，避免干燥后出現(xiàn)接頭。5、施工注意事項：（1）注意檢驗環(huán)境條件是否符合涂料施工條件。（2）乳膠涂料干燥快，如大面積涂刷，應(yīng)注意配合操作，流水作業(yè)。要注意接頭，順一方向刷，接槎處應(yīng)處理好。（3）如墻面有分包線，施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要松，排筆蘸漆量要合適，以前往后刷。（4）涂刷帶顏色涂料時應(yīng)配料合適，確保獨立面每遍用同一批涂料，以保色澤一致。（5）乳膠涂料應(yīng)貯存在0℃6、施工質(zhì)量要求施涂薄涂料表面質(zhì)量要求見下面。薄涂料表面質(zhì)量要求項次項目一般級薄涂料中級薄涂料高級薄涂料1掉粉、起皮不許可不許可不許可2漏刷、透底不許可不許可不許可3反堿、咬色許可少許許可有輕微少許不許可4流墜、疙瘩許可少許許可有輕微少許不許可5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，許可有輕微少許砂眼，刷紋通順顏色一致，無砂眼，無刷紋6裝飾線，分色平直（5M拉線檢驗，不足5M通線檢驗）偏差小于3MM偏差小于2MM偏差小于1MM7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈（四）內(nèi)墻瓷磚1、工藝步驟選磚→吊線找規(guī)矩→貼灰餅→彈水平線→貼瓷磚→擦縫→清洗2、施工方法（1）按設(shè)計要求挑選規(guī)格、顏色一致釉面瓷磚，使用前應(yīng)先在清水中最少浸泡2小時，陰干備用。底子灰抹后通常要養(yǎng)護(hù)1～2天，方可進(jìn)行鑲貼。（2）鑲貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行預(yù)排。（3）有臉盆、鏡箱墻面，應(yīng)按臉盆下水管部位分中間兩側(cè)排磚。下水箱可排在瓷磚中心或排在瓷磚縫中。（4）以廢瓷磚用砂漿粘貼灰餅，找出標(biāo)準(zhǔn)?；绎為g距通常為1.6m。陽角處要兩面掛直。（5）依據(jù)已彈好水平線，放好平尺板并用水平尺驗平，作為鑲貼第一層瓷磚依據(jù)。通常由下往上逐層粘貼。（6）用砂漿粘貼時，均將粘結(jié)砂漿鋪滿瓷磚后面，逐塊進(jìn)行粘貼。（7）鑲貼每塊瓷磚，可用鐵板抹漿，貼后用木把輕輕敲擊。用靠尺板按灰餅靠平，檢驗平正情況，修理縫隙，接縫寬度通常為1～1.5mm。凡檢驗不平不直、空鼓瓷磚，應(yīng)重新粘貼。（8）墻面應(yīng)先貼大面，后貼陰陽角、凹槽等費工多、難度大部位。對柱和壁柱和顯眼處陽角，通常從陽角開始，柱面貼磚努力爭取對稱，把不成整塊留在陰角。陽角處不尖做法，通常是以大面蓋小面、正面蓋側(cè)面。（9）在同一墻面上橫豎排列，通常不得有一行以上菲整磚，并應(yīng)將非整磚鑲貼在次要部位或陰角處。（10）瓷磚鑲貼完成后，用清水或布、棉紗清洗潔凈，用同色水泥漿擦縫，漿縫要同寬。全部工程完成后，要依據(jù)不一樣污染情況用棉紗、砂紙清理或用稀鹽酸（10%）刷洗，并用清水立即沖刷。（五）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂1、施工次序：彈線安裝吊桿→安裝龍骨及配件→安裝面板．2、操作關(guān)鍵點：1）據(jù)頂棚設(shè)計標(biāo)高，沿墻柱面四面彈線，作為頂棚安裝標(biāo)準(zhǔn)線。2）吊桿可用直徑為8mm鋼筋制作，安裝時將長短適宜鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，搭接焊縫大于3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長度不應(yīng)小于3cm，另一端頭和30×30角鐵焊好，角鐵上開10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。3）依據(jù)大樣圖確定吊點位置彈線，并復(fù)驗吊點間距，吊點間距為1000mm--1200mm。在吊點處，可用沖擊鉆將吊點對應(yīng)樓底面打8mm孔洞，將安裝有吊桿8mm膨脹螺絲固定于吊點處。4）安裝大龍骨時，應(yīng)將大龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。大龍骨接長可用接桿體連接。大龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并應(yīng)考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度1/200。5）中龍骨用中吊掛固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨C型腿用鉗子插入大龍骨內(nèi)。中龍骨間距按板材尺寸而定，當(dāng)間距大于800mm時，中龍骨間應(yīng)增加小龍骨，小龍骨和中龍骨平行，和大龍骨垂直用小吊掛件固定。6）橫撐龍骨和中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨和中小龍骨連接，采取中小接插體連接，再安裝沿邊異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中、小龍骨截取，對裝到罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取。安裝時橫撐龍骨應(yīng)和中、小龍骨底面平順，方便安裝罩面板。7）罩面板安裝前要對已安裝完龍骨和罩面板板材進(jìn)行檢驗，符合要求后方可進(jìn)行罩面板安裝。固定后釘帽作防銹處理，并用油性膩子嵌平。3、成品保護(hù)：1）吊頂裝飾安裝完成后，不得隨意剔鑿，假如需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。2）吊頂內(nèi)消防管道，在未釘罩面板之前，要完成試水試壓工作，以防漏水污損吊頂。3）管道閥門及燈線較復(fù)雜部位，要注意預(yù)留檢修孔，以預(yù)防人為損壞吊頂。4）安裝燈具、通風(fēng)罩時，不得損壞和污染吊頂。5）不得將吊桿（筋）吊在吊頂內(nèi)通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。6）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時應(yīng)采取保護(hù)方法，以防污染。7）吊頂應(yīng)安排在上層樓面、層面防水工程完工后方可進(jìn)行施工。4、安全技術(shù)：1）腳手架搭設(shè)后，應(yīng)進(jìn)行檢驗，符合要求后方可上人操作。2）高空操作時應(yīng)注意物體墜落傷人。3）在吊頂內(nèi)作業(yè)時，應(yīng)搭設(shè)馬道，非上人吊頂嚴(yán)禁上人。4）現(xiàn)場操作作用梯子應(yīng)注意防滑。5）現(xiàn)場設(shè)備及照明用電應(yīng)按規(guī)程操作。(六)木裝飾工程木裝飾工程包含木飾面木門、木制固定家俱和其它木裝飾。使用木材有條狀烏木、斑木及其它硬木。木裝飾工程需尤其注意木材防火、防腐、防潮要求。圖紙有要求按圖紙要求施工，圖紙無要求參考《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》，《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》，《建筑裝飾工程防火設(shè)計規(guī)范》相關(guān)要求實施，并和監(jiān)理保持親密聯(lián)絡(luò)，服從施工監(jiān)理指示和要求。通常來講，和磚砌體和混凝土接觸木結(jié)構(gòu)需作防腐處理。木地板、關(guān)鍵固定木家俱需作防火處理。木地板面層和毛地板之間需作防潮處理。凡有防火、防腐、防潮作法部位必需進(jìn)行隱蔽驗收，并辦理隱檢手續(xù)。為降低木裝飾溫濕變形，需控制木材含水率，進(jìn)場木材要測定其含水率，并控制在含水率小于14%。四面受約束木地板需在約束端留有空隙，并按工藝要求設(shè)置通氣孔。木裝飾面層有料需經(jīng)過挑選，要紋理順直，顏色均勻，花紋近似。不得有節(jié)疤、裂縫、扭曲、變色等弊病，同一房間，臨近部位面料必需挑選花紋、顏色相一致使用。(七)木地板1、基層清理：基層上砂漿、垃圾及雜物應(yīng)全部清除潔凈，地垅上泥塵磚頭，灰碴應(yīng)全部清理潔凈，然后用砂漿找平。2、彈線、找平：在基層上按設(shè)計要求擱柵間距，在地面鉆釘木屑依水平基準(zhǔn)線在四面墻面上彈出地面設(shè)計標(biāo)高線，供安裝擱柵調(diào)平時使用。3、安裝木擱柵：擱柵要進(jìn)行防腐處理，擱柵鋪釘時，應(yīng)邊釘邊拉線或用水平儀找平。部分不平處，高差不大，可在擱柵表面刨平，擱柵調(diào)平后固定。4、鋪12厘板：擱柵調(diào)平后，接頭必需設(shè)在擱柵上，錯縫相接，每塊板接頭處留2mm至3mm縫隙。板面用自攻螺絲固定，釘帽應(yīng)沖進(jìn)地板面2mm。5、網(wǎng)點找平：邊刨邊用直尺檢測，使表面同一水平度和平整度達(dá)成控制標(biāo)準(zhǔn)后方能釘12厘板。6、鋪木地板：木地板清掃潔凈后，然后在木地板上鋪海綿薄膜，再由一邊向另一邊鋪裝，檢驗合格后再展開，最終安裝踢腳板。（八）地磚地面1、材料要求所選材料質(zhì)量必需達(dá)成相關(guān)材料驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。2、施工工藝基層清理—貼灰餅、標(biāo)筋—鋪結(jié)合層沙漿（底層）—彈線—鋪磚—壓平撥縫—嵌磚縫—養(yǎng)護(hù)。3、施工機具常見工含有鋼、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗線、開刀。4、操作關(guān)鍵點（1）基層清理：基層表面沙漿、油污和垃圾應(yīng)清除潔凈，用水沖洗、晾干。（2）貼餅、標(biāo)筋：依據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線。然后在房間四面做灰餅?；绎灡砻鎽?yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪磚厚度。再按灰餅標(biāo)筋。有地漏和排水孔部位，應(yīng)從四面向地漏或排水孔方向做放射狀標(biāo)盤，坡度0.5%～1%。（3）鋪結(jié)合層沙漿鋪沙漿前，基層應(yīng)澆水濕潤，刷一道水灰比為0.4～0.5水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：粗沙=1：2（體積比）干硬性砂漿（砂漿稠度必需控制在3.5㎝以內(nèi)）；依據(jù)標(biāo)筋標(biāo)高，用木抹子拍實，短刮尺刮平，再用長刮尺通刮一遍。然后檢測平整度應(yīng)小于4MM；拉線測定標(biāo)高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。（4）彈線鋪磚形式，通常有“直行”、“人字形”和“對角線”等鋪法。每鋪完一個房間或一個區(qū)段砂漿，按大樣圖要求彈控制線。彈線時在房間縱橫或?qū)莾蓚€方向排好磚，其接縫寬度應(yīng)小于2MM。當(dāng)排到兩端邊緣不合整磚時，量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，用方尺規(guī)方，每隔3～5塊磚在結(jié)合層上彈繃橫或?qū)强刂凭€。設(shè)有伸縮縫地面（含分倉縫），在原基層、結(jié)合層伸縮縫位置上彈出雙線，其縫寬應(yīng)符合設(shè)計要求。樓梯應(yīng)在墻面彈好標(biāo)準(zhǔn)斜線，并彈出踏步高度和寬度控制線。（5）浸水：漿選配好磚塊清洗潔凈后，放入清水中浸泡2～3小時后，取出晾干備用。（6）鋪磚：鋪磚次序：其一，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔15～20塊磚，然后鋪定位帶內(nèi)面磚；其二，從門口開始，向兩邊鋪貼；其三，也可按縱向控制線從里往外退著貼；其五，樓梯應(yīng)先鋪貼踢腳板，后鋪貼踏步板，踏步板先鋪防滑條；其六，如有鑲邊，應(yīng)先鋪貼鑲邊部分。不管采取那種鋪貼次序，均應(yīng)先鋪貼幾行磚作為標(biāo)準(zhǔn)，以確保鋪貼質(zhì)量。鋪貼方法：結(jié)合層做完彈線后，接著鋪磚。鋪磚時，應(yīng)抹墊水泥濕漿，或撒1～2MM厚干水泥灑水濕潤，將地面磚按控制線鋪貼平整密實。（7）壓平、撥縫：每鋪完一個房間或一個段落，用噴壺略灑水，15分鐘左右用木錘和硬木拍板按鋪磚次序錘拍一遍，不遺漏。邊壓實邊用水平尺找平。壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進(jìn)行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通。調(diào)縫后，再用木錘拍板砸平。破損面磚應(yīng)更換。隨立即縫內(nèi)余漿或磚面上灰漿擦去。（8）嵌縫：鋪完地面磚2天后，將縫口清理潔凈，刷水濕潤，用1：1白水泥漿嵌縫。嵌縫應(yīng)做到密實、平整、光滑。水泥砂漿凝結(jié)前，根本清除磚面灰漿。無釉磚嚴(yán)禁掃漿灌縫隙，免污染飾面。如設(shè)計另有要求，則應(yīng)用1：1水泥砂漿按設(shè)計要求抹縫，嵌實壓光。用棉紗將地面擦拭潔凈。（9）養(yǎng)護(hù)：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護(hù)不得少于7晝夜。5、樓地面工程質(zhì)量檢驗本工程質(zhì)量均采取《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-相關(guān)要求進(jìn)行檢驗評定。(九)大理石地面(一)施工準(zhǔn)備1.材料（1）大理石塊（由大理石廠加工成品）品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。（2）水泥：32.5號一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。（3）砂：中砂或粗砂。2.作業(yè)條件（1）大理石板塊進(jìn)場后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并具體查對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，有裂紋、缺棱掉角不得使用。（2）設(shè)加工棚，安裝好臺鉆、云石切割機及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔板，在安裝前加工好。（3）室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成。（4）房內(nèi)四面墻上彈好+50cm水平線。（5）施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面施工大樣圖。（二）操作工藝1.熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，搞清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。2.試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間大理石板塊；應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。3.彈線：在房間關(guān)鍵部位彈出相互垂直控制十字線，用以檢驗和控制大理石板塊位置，十字線能夠彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。4.試排：在房內(nèi)兩個相互垂直方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度大于3cm。依據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，方便檢驗板塊之間縫隙，查對板塊和墻面、柱、洞口等相對位置。5.基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃潔凈（包含試排用干砂及大理石塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。6.鋪砂漿：依據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層通常采取1:3干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度合適高出依據(jù)水平線定找平層厚度。7.鋪大理石塊:通常房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口一邊開始，根據(jù)試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在鋪好干硬性水泥砂漿上先試鋪適宜后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比0.5素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石板），依據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向次序鑲鋪，如發(fā)覺空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補實再行安裝。大理石板塊之間，接縫要嚴(yán)，不留縫隙。8.打蠟：當(dāng)各工序完工不再上人時可打蠟達(dá)成光滑潔亮。9.貼大理石踢腳板：(1)粘貼法：依據(jù)墻抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤陰干大理石踢腳板后面，刮抹一層２mm～３mm厚素水泥漿（宜加１０%左右１０８膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實依據(jù)水平線找平找直。(2)灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內(nèi)，出墻厚度應(yīng)一致。然后沿兩塊踢腳板上楞拉通線，逐塊依次序安裝，隨裝隨時檢驗踢腳板平直和垂直。相鄰兩聲之間及踢腳板和地面、墻面之間用石膏穩(wěn)牢，然后灌1:2稀水泥砂漿，并隨時把溢出砂漿擦潔凈，待灌入水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉。踢腳板擦縫做法同地面。踢腳線面層打蠟同地面一起進(jìn)行。踢腳板之間縫宜和地面大理石板對縫貼。10.外墻真石漆噴涂：搭設(shè)外墻腳手架，在水泥硬基礎(chǔ)上用專用膩子找平，待基層干透，噴涂專用底油，噴涂真石漆，待石漆干后，噴專用面油覆蓋石漆以達(dá)成保護(hù)作用。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.主控項目（1）大理石面層所用板塊品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。（2）面層和下一層應(yīng)結(jié)合牢靠，無空鼓。2.通常項目（1）大理石面層表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清楚、色澤一致、接縫均勻、周圍順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺點。（2）踢腳線表面潔凈,高度一致;結(jié)合牢靠,出墻厚度一致。（3）樓梯踏步和臺階板塊縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有高度差不應(yīng)大于10mm,防滑條應(yīng)順直、牢靠。（4）面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；和地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢靠，無滲漏。（十一）門窗工程1、門框安裝應(yīng)在內(nèi)、外抹灰之前。木門框安裝應(yīng)尤其注意，若內(nèi)墻為加氣混凝土條板時應(yīng)預(yù)留φ5mm孔，孔深7-10cm,并將事先預(yù)埋好木楔粘107膠水泥漿打入孔內(nèi),待其終凝后再安裝門框.2、木門扇安裝先確定門開啟方向及小五金型號和安裝位置。開口方向通常應(yīng)以開啟方向扇為蓋口扇。3、檢驗門口是否有竄角及各部尺寸是和圖示尺寸吻合，查門口高度應(yīng)量門兩側(cè)。檢驗門口寬度應(yīng)量門口上、中、下三點，并在扇對應(yīng)部位定點畫線。4、將門扇靠在框上劃出對應(yīng)尺寸線，假如扇大，應(yīng)依據(jù)框尺寸將大出部分刨去，若扇小應(yīng)綁木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內(nèi)1-2mm。5、第一次修刨后門扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住，臨時固定。使門扇和口留縫寬度適宜后，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁槽位置（距門扇上下端1/10，且避開上、下冒頭）。裝時應(yīng)注意口和扇安裝平整。6、對門扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸適宜后，即安裝合頁。先用線勒子勒出合頁碼和寬度，依據(jù)離上下冒頭1/10要求，出合頁安裝邊線。分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔出頁槽。以槽深度來調(diào)整門扇安裝后和框平整。剔合頁槽時應(yīng)留線，不應(yīng)剔得過大。7、合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁。安裝時應(yīng) 先擰一枚螺絲，全部擰上擰緊。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3，擰入2/3。如木門為黃花松和其它硬木時，安裝前應(yīng)打眼。眼孔徑為木螺絲直徑0.9倍，眼深螺絲長2/3。打眼后再擰螺絲，以免安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰斷。8、安裝開扇時，應(yīng)將門扇寬度用尺量好，確定中間對口縫裁口深度。假如采取企口鎖時，對口縫裁口深度和裁口方向應(yīng)滿足鎖要求，然后進(jìn)行四面修刨到正確尺寸。五金安裝應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，不得遺漏。通常門鎖、碰珠、拉手等距地高度為95-100cm，插銷應(yīng)裝在拉手下面，對開門用暗插銷時，安裝工藝同自由門。（十二）油漆工程（1）施工準(zhǔn)備①準(zhǔn)備好施工用材料和工具；②施工時環(huán)境溫度應(yīng)在10℃③確保施工質(zhì)量，先將一塊300mmX300mm裝飾飾面板進(jìn)行油漆樣品并將制好交甲方及設(shè)計師簽字認(rèn)可。（2）操作工藝①基層處理：清除表面塵土和油污，木質(zhì)飾面板表面油污用汽油或稀料擦洗潔凈，用砂紙磨平基層，清掃潔凈；②對施工周圍不該油刷部位應(yīng)先保護(hù)起來，嚴(yán)禁油漆粘上后再作鏟除處理；③刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷時要橫平豎直順著木紋刷，厚薄均勻，不流不墜，刷紋通順，又不漏刷，干后用1號砂紙打磨，再用濕布擦凈，以后每道漆間隙時間為6h，春秋季為12h，冬季為ld；④釘眼、拼縫處補膩子：用色粉(通常有鐵黃、鐵紅等)加適量水或白乳膠等之類含水性物質(zhì)調(diào)制成和飾面板顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、拼縫處修補。待膩子干后，用砂子將釘眼處打平，再刷清漆。假如膩子有萎縮變色現(xiàn)象，則應(yīng)立即修補。待干后用砂紙打平，再刷清漆。這么反復(fù)進(jìn)行。中級通常要刷3遍左右，高級5遍。⑤飾面板修色：若飾面板有本身嚴(yán)重黑點和人為造成污點等缺點，均需進(jìn)行修色。首先將存在缺點部位給鑿下來，找一塊顏色、紋路和之相近小板，補在鑿下來地方。要求四面接縫嚴(yán)實，周圍紋路要對好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。然后再進(jìn)行上述工序步驟，但應(yīng)注意每道清漆完成后，需進(jìn)行修色。⑥刷亞光漆：待上面工序做好后，用280#水砂紙或機械打磨工具打磨好飾面板基層，擦凈，然后刷亞光漆(用羊毛刷或機器噴涂均可)。亞光漆有全亞和半亞兩種，應(yīng)據(jù)設(shè)計和現(xiàn)場情況選擇不一樣材料，刷1～2遍即可。不得有流墜、漏刷、微小汽泡等⑦油漆未干時，嚴(yán)禁使用太陽燈進(jìn)行加熱烘干，以免引發(fā)火災(zāi)，油漆期間嚴(yán)禁吸煙、生火。（3）質(zhì)量要求①木紋：棕眼刮平，木紋清楚；②光亮和光滑：光滑無擋手感；③顏色刷紋：顏色一致，無刷紋；④五金、玻璃等潔凈。（4）成品保護(hù)對成品應(yīng)打蠟養(yǎng)護(hù)，不得在上面涂畫，應(yīng)派專員進(jìn)行保護(hù)。（5）注意事項①油漆工程施工時，施工環(huán)境要清潔潔凈。在抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行油漆工程。②油漆施工時環(huán)境溫率不低于10攝氏度。相對溫度小于60%，當(dāng)有大風(fēng)及雨霧時不可施工。每遍油漆涂刷應(yīng)在前一遍漆干燥后進(jìn)行。③在木材表面刷油漆，應(yīng)做到橫平豎直、縱橫交錯，均勻一致。涂刷次序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。涂刷混色油漆通常不少于四遍，清漆不少于五遍。④金屬表面涂刷防銹漆要均勻周到，不可遺漏，涂刷油漆為4～5遍。⑤油漆施工現(xiàn)場應(yīng)有好通風(fēng)條件，操作人員要穿戴好防護(hù)用具，以防苯、鉛中毒。在噴涂硝基漆或其它易燃易揮發(fā)涂料時不準(zhǔn)使用明火。（十三）電氣安裝工程（1）施工程序：準(zhǔn)備階段：看圖→圖紙會審→設(shè)備材料加工件計劃→設(shè)備材料驗收入庫→編制施工技術(shù)方案→施工機具設(shè)備配置。施工階段：技術(shù)安全交底→材料發(fā)放→配合土建預(yù)埋→管線敷設(shè)→燈具及關(guān)鍵易損器材安裝→開關(guān)、插座安裝。調(diào)試階段：照明試驗。交工階段：多種測試統(tǒng)計完成→資料證件齊全→驗收交工（2）材料要求①多種導(dǎo)線及電氣器具型號，規(guī)格必需符合要求和國家相關(guān)要求，并有產(chǎn)品合格證。②電氣配管及管內(nèi)穿線：采取PVC阻燃管。③為預(yù)防及避免暗埋管線，接線箱盒和預(yù)留洞在預(yù)埋施工中遺漏和差錯，必需配有施工人員現(xiàn)場跟班，配合監(jiān)護(hù)。預(yù)埋管線在施工完成以后經(jīng)建設(shè)單位代表或監(jiān)理檢驗驗收合格后立即填寫隱蔽工程統(tǒng)計。④在進(jìn)行線路絕緣測試時，采取500V兆歐表，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻必需在于0.5歐，并立即填寫絕緣測試統(tǒng)計。（3）施工要求：①全部埋入墻內(nèi)開關(guān)盒、插座盒、電表箱，必需做到位置正確、橫平豎直、固定可靠，對同房間開關(guān)插座，一定要在同一水平上，插座接線必需確?！白罅恪薄坝一稹薄吧系亍遍_關(guān)控制相線。②燈具安裝要直靠近試運轉(zhuǎn)時進(jìn)行，對易損，珍貴燈具在安裝時應(yīng)加倍小心。（3）質(zhì)量確保方法及控制計劃①施工前認(rèn)真做好圖紙會審工作，以確保質(zhì)量要求，做好圖紙會審統(tǒng)計。②堅持施工程序，認(rèn)真根據(jù)施工規(guī)范，操作規(guī)程，質(zhì)量驗證標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖，施工說明書要求進(jìn)行施工。③對施工材料進(jìn)場，要檢驗其規(guī)格、型號、合格證、生產(chǎn)許可證等相關(guān)資料，并查對是否和到貨材料一致，符合要求方能入庫，不然不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。④對施工中每一道工序班組首優(yōu)異行自檢，然后經(jīng)施工員，專職質(zhì)檢員復(fù)檢后，通知甲方現(xiàn)場施工人員一同核檢認(rèn)可，再轉(zhuǎn)入下一道工序安裝。⑤對施工圖紙修改部分，由設(shè)計院，甲方發(fā)出通知后，由施工員簽發(fā)給班組，班組才能變更安裝。⑥定時對施工班組人員作技術(shù)培訓(xùn)或考評，提升作業(yè)人員專來技能。4、工程進(jìn)度計劃及確保方法（一）施工工期在確保施工質(zhì)量前提下，實施快速流水作業(yè)，爭取早日完工，是本工程施工進(jìn)度計劃指導(dǎo)思想。該工程為中國人民銀行赫章縣支行辦公樓裝修工程，計劃工期為60日歷天。（二）進(jìn)度計劃本工程開工時間計劃為12月20日，實際開工工期按招標(biāo)人同意開工工期為準(zhǔn)。施工時間為12月20日至2月20日，安排以下：施工準(zhǔn)備：2天，時間12月20日至12月21日營業(yè)大廳拆除：3天，時間12月22日至12月24日營業(yè)大廳裝修：16天，時間12月25日至1月9日一般辦公室：30天，時間12月30日至1月29日樓梯間裝修：6天，時間2月6日至2月11日水電安裝：55天，時間12月25日至2月18日衛(wèi)生間：7天，時間1月30日至2月6日大門及室外臺階:6天，時間2月12日至2月18日清掃驗收：2天，時間2月19日至2月20日（三）施工進(jìn)度計劃橫道圖見附表(四)工期確保方法1、制訂完善施工進(jìn)度計劃依據(jù)業(yè)主使用要求及各工序施工周期，科學(xué)合理地組織設(shè)計，使各分部分項工程緊湊搭接，從而縮短工程施工期。2、實施施工進(jìn)度計劃（1）作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作確定施工準(zhǔn)備計劃，專員落實，確保后勤高質(zhì)、高效。（2）嚴(yán)格根據(jù)制訂好進(jìn)度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發(fā)覺施工進(jìn)度和形象有出入時，立即找原因，采取施工進(jìn)度計劃和月、周計劃相結(jié)合各級網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序、每個分項工程全部在計劃工期之內(nèi)。整個工程要加強計劃工期控制，每七天制訂工程周進(jìn)度計劃，每個月制訂工程月進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格實施進(jìn)度計劃。（3）建立每星期晚上最少召開2次例會制度。找出拖延進(jìn)度計劃原因，并采取對應(yīng)方法。（4）實施合理工期目標(biāo)分段控制點獎罰制度：3、材料組織（1）按圖紙要求及簽證材料樣板，進(jìn)行大批量材料采購。全部關(guān)鍵材料全部必需是優(yōu)等品，關(guān)鍵在進(jìn)貨過程中精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)成本工程要求。（2）從材料選購、加工、包裝、運輸?shù)葘哟?，層層把好質(zhì)量關(guān)，最終到工地經(jīng)質(zhì)檢員和庫管員驗收入庫。（3）采購員應(yīng)急工地之所急，以最快速度采購工地急需多種材料及半成品加工4、勞動力配置及靈活安排：選擇能打硬仗、并有施工經(jīng)驗施工隊伍組成作業(yè)層，負(fù)擔(dān)本工程施工任務(wù)。一些特殊原因造成工期延誤時，項目經(jīng)理部將集中優(yōu)勢兵力把損失時間搶回來，對工作面較大分項工程經(jīng)過增加人手、—全方位施工以贏得進(jìn)度；對工作面較小而難度又大分項工程，則選派技術(shù)最好專業(yè)師傅精工細(xì)作、加班加點。5、配置足夠垂直運輸機械和模板、架料等周轉(zhuǎn)材料，確保工程不因機械設(shè)備不足而窩工。施工機械設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，是確保施工周期關(guān)鍵原因。我們將加強機械設(shè)備維修保養(yǎng)，配置易損零部件，出現(xiàn)故障，立即組織搶修。合理組織施工，充足發(fā)揮機械設(shè)備使用潛力，以提升機械設(shè)備利用率。6、針對本工程特點，采取新技術(shù)、新工藝，編制具體、切實可行施工方案，縮短技術(shù)間隙時間，提升施工工效，以縮短工期。7、精心組織，有條不紊施工是確保工期關(guān)鍵，發(fā)明立體交叉作業(yè)，做好結(jié)構(gòu)分層驗收，平面上分段流水平行作業(yè)，空間立體交叉分層流水作業(yè)，充足利用星期日、節(jié)假日。8、統(tǒng)籌安排，確保材料供給，掌握多種材料使用量及材料進(jìn)場時間，提前做好計劃性采購工作，以確保材料按質(zhì)、按量、按時供給，確保施工順利進(jìn)行。9、施工現(xiàn)場實施統(tǒng)一安排、統(tǒng)一平衡進(jìn)度，建立每七天一次現(xiàn)場各專業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)席會制度，立即處理交叉作業(yè)施工中存在問題，排除多種影響施工進(jìn)度原因。10、抓好土建和水、電安裝等各專業(yè)工種配合和協(xié)調(diào)工作。預(yù)留預(yù)埋部分，安裝應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)定員、定時、定位進(jìn)行。安裝必需按土建指定分段、分工種工序進(jìn)行安裝。設(shè)備間和安裝項目標(biāo)房間、部位，土建要提前交付給安裝單位，以免影響總工期。5、勞動力安排根據(jù)開工日期和勞動力需用量計劃，組織工人進(jìn)場，安排好職員生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。因為各個施工階段工程內(nèi)容和工作量各不相同，勞動力工種和人數(shù)需依據(jù)工程進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配。前期準(zhǔn)備階段：管理人員全部到位，工人調(diào)入木工、泥水工、放線工、水工、暫設(shè)電工、材料庫工，總數(shù)約10人。初裝修階段：現(xiàn)場工人增加木工、泥水工，調(diào)入一般工、防水工、電焊工，總數(shù)約20人。精裝修階段：繼續(xù)增加木工、一般工、電焊工，調(diào)入大理石工、油工、金屬安裝工、玻璃工、木地板工，總數(shù)約40人。收尾驗收階段：現(xiàn)場留木工、油工、大理石工、暫設(shè)電工、材料庫工，總數(shù)約10人。勞動力調(diào)配需配合業(yè)主和總包總體進(jìn)度要求，在確保工期前提下避免現(xiàn)場窩工。6、施工機械配置及進(jìn)場計劃手持工具及小型電動工具由各專業(yè)施工隊自行配置，中型施工機械及專用施工機械由項目部配置，大型施工機械不能進(jìn)場，必需使用大型機械施工項目由企業(yè)統(tǒng)一安排加工場地和組織加工。由項目部配置機械和工具包含：電焊機、電錘、金屬切割鋸、專用大理石加工機械、測量放線儀器、施工架子、照明設(shè)備等。施工機械進(jìn)場需依據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)入和撤出。7、材料質(zhì)量檢驗方法；材料進(jìn)場后，先要檢驗有沒有出廠合格證、材料試驗匯報，再進(jìn)行外觀檢驗，合格后就要進(jìn)行取樣復(fù)試。（一）質(zhì)量確保工作1、材料和設(shè)備申請、訂貨、采購、送料等全部要以計劃為依據(jù)，以確保按質(zhì)、按量、按時間供給所需材料。2、建立、健全進(jìn)場前檢驗驗收和取樣送驗制度。加強材料和設(shè)備“四驗”工作，即：驗規(guī)格、驗質(zhì)量、驗品種、驗數(shù)量。凡屬不合格產(chǎn)品，不能運到現(xiàn)場。在驗收中，發(fā)覺數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分清現(xiàn)任，立即處理。3、做好現(xiàn)場和倉庫管理工作。材料和設(shè)備貯存方法正確，并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗單和材料相符。現(xiàn)場大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工次序，就近合理堆放。應(yīng)加強材料限額管理和發(fā)放。4、各級材料和設(shè)備管理人員全部要加強技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握常見材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能，熟悉材料保管和運輸要求。（二）把好進(jìn)貨渠道關(guān)1、材料和設(shè)備供給單位（以下均簡稱為供給單位）對供給產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供給產(chǎn)品必需符合下列要求：1）達(dá)成國家相關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷協(xié)議要求質(zhì)量要求，有產(chǎn)品檢驗合格證和說明和相關(guān)技術(shù)資料。2）實施生產(chǎn)許可證制度產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)許可證編號、同意日期和使用期限。3）產(chǎn)品包裝必需符合國家相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。4）使用商標(biāo)和分級分等產(chǎn)品，應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級分等標(biāo)識。2、除明確要求由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)產(chǎn)品外，供給單位售出產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題時，由供給單位對使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退，并賠償經(jīng)濟損失。如供給單位證實確屬生產(chǎn)廠質(zhì)量責(zé)任，也由供給單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。3、建筑材料、設(shè)備供需雙方均應(yīng)按上述1、2兩條要求簽署購物協(xié)議，并按協(xié)議條款進(jìn)行質(zhì)量驗收。4、嚴(yán)格實施相關(guān)驗收和保管發(fā)放制度。對無出廠合格證實和沒有按要求復(fù)試材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中，做到不損壞，不變質(zhì)，不混放。5、要重視材料使用認(rèn)證，以防錯用或使用不合格材料。6、對關(guān)鍵裝飾及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。關(guān)鍵設(shè)備訂貨時，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計要求。7、對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求必需充足了解，方便慎重選擇和使用材料。8、通常用于關(guān)鍵結(jié)構(gòu)、部位材料，使用時必需仔細(xì)地查對、認(rèn)證材料品種、規(guī)格、型號、性能有沒有錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求。9、應(yīng)用新材料，必需經(jīng)過試驗和判定。代用時必需經(jīng)過計算和充足論證，并要符合結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)要求。10、材料認(rèn)不合格時，不許用于工程中。有些不合格材料，如過期、受潮水泥是否降級使用，亦需結(jié)合工程特點給予論證，但決不許可用于關(guān)鍵工程或部位。8、施工現(xiàn)場平面部署1、依據(jù)建設(shè)單位提供總平面圖，結(jié)合該工程施工需要，設(shè)計施工平面部署圖。2、依據(jù)現(xiàn)場實際情況，該工程不考慮圍場作業(yè)，對現(xiàn)場進(jìn)行緊湊合理部署，必需辦公、材料用房，生產(chǎn)用房全部現(xiàn)場處理。3、裝修材料、水、電等設(shè)備安裝材料，進(jìn)行室內(nèi)存放或加工，并做到防雨防潮處理。4、施工用水--利用建設(shè)單位提供水源，安裝臨時消火栓，并做出顯著標(biāo)志。5、施工用電--總用電量270KVA，考慮高峰用電時間，作均衡用電調(diào)整，耗電大工序配搭安排，錯開用電，并要求使用五芯電纜配電系統(tǒng)采取“三級配電兩級保護(hù)”，開關(guān)箱（末級）必需裝設(shè)漏電保護(hù)器，實施“一機一閘”，每臺設(shè)備有各自專用開關(guān)箱。9、質(zhì)量確保方法（一）質(zhì)量目標(biāo)為表現(xiàn)本企業(yè)對本工程重視，將該工程列入企業(yè)關(guān)鍵工程項目，對施工全過程實施全方面有效控制。建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)行規(guī)范施工，并承諾本工程質(zhì)量達(dá)成國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量確保體系本工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理將嚴(yán)格實施本企業(yè)依據(jù)GB／T19000一IS09001系列國際標(biāo)準(zhǔn)編制《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書。在本工程中本企業(yè)將建立健全施工過程質(zhì)量確保體系，對工程實施質(zhì)量預(yù)控法，提升操作人員操作水平及管理人員管理效能，有目標(biāo)、有預(yù)見地采取有效方法，有效預(yù)防施工中質(zhì)量問題，把事后檢驗為主質(zhì)量管理方法轉(zhuǎn)變?yōu)橐钥刂乒ば蚣霸驗橹髻|(zhì)量管理方法，達(dá)成預(yù)防為主目標(biāo)。項目經(jīng)理項目經(jīng)理施工工長質(zhì)監(jiān)員材料組施工班組試驗員技術(shù)責(zé)任人（三）質(zhì)量確保方法（1）挑選綜合實力強：管理素質(zhì)高施工隊伍本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)勞務(wù)部從全企業(yè)范圍內(nèi)選配含有改革開拓精神、施工經(jīng)驗豐富、服務(wù)態(tài)度良好、勤奮實干工程技術(shù)隊伍和管理干部組成,另外加強對操作工人培訓(xùn)，提升工人素質(zhì)，選擇好作業(yè)班組也是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度關(guān)鍵。（2）健全工地施工管理制度關(guān)鍵工地施工管理制度有：勞動紀(jì)律；安全紀(jì)律：防火方法；用電要求等。（3）建立質(zhì)量崗位責(zé)任制落實“誰管生產(chǎn)，誰就管質(zhì)量；誰施工，誰就負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作，誰就確保質(zhì)量”標(biāo)準(zhǔn)，實施工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，并采取行政和經(jīng)濟手段來確保工程質(zhì)量崗位責(zé)任制施。關(guān)鍵崗位責(zé)任制有：項目經(jīng)理崗位責(zé)任制；內(nèi)業(yè)技術(shù)員崗位責(zé)任制；專業(yè)工長崗位責(zé)任制；質(zhì)檢員崗位責(zé)任制。（4）嚴(yán)格實施“三檢制”和“例會制”①天天下班前由各專業(yè)工長率領(lǐng)各班組對當(dāng)日施工項目進(jìn)行自檢，發(fā)覺質(zhì)量問題立即整改，做好質(zhì)量統(tǒng)計，并向上級層層反饋，方便領(lǐng)導(dǎo)隨時掌握項目質(zhì)量動態(tài)。②每七天末召開質(zhì)量確保實施小組例會，由項目專職質(zhì)檢員組織各專業(yè)工長和各班組班長參與相互檢驗，尋求缺點，即時糾正，并填好糾正預(yù)防方法統(tǒng)計，方便預(yù)防類似問題再次出現(xiàn)，信息向上級反饋，供領(lǐng)導(dǎo)參考。③每七天召開質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組例會；項目經(jīng)理召集工程技術(shù)責(zé)任人、專職質(zhì)檢員和各工種工長參與，首先檢驗一周來現(xiàn)場施工情況，獎勵優(yōu)異，鞭策后進(jìn)；其次，研究和部署下周工作，并對施工中可能出現(xiàn)；問題進(jìn)行研究、探討，提出處理方法。（5）把好材料關(guān)①材料定樣：嚴(yán)格按設(shè)計要求選定材料樣板，并送甲方及設(shè)計師簽證認(rèn)可。②材料采購；嚴(yán)格實施原材料、半成品和成品出廠合格證驗證制度。③材料進(jìn)場：材料要先送檢再入庫。④本工程所需關(guān)鍵材料，采購人員親赴廠家選材；訂貨和驗收，從而確保關(guān)鍵材料絕對優(yōu)質(zhì)。（6）計量管理①按國家要求三級計量標(biāo)準(zhǔn)配齊計量器具。②對于包含工程質(zhì)量檢測及材料檢驗計量器具必需經(jīng)計量合格才許可使用，無檢定合格證、超出檢定使用期、計量不合格計量器具均不得使用。③對多種計量器具必需定時檢驗，發(fā)覺有異常情況應(yīng)立即檢修。（7）加強分項工程施工環(huán)境溫度控制①刷漿、飾面和花飾工程和高級抹灰，溶劑型混色涂料工程不應(yīng)低于5℃②中級和一般抹灰，溶劑型混色涂料工程，和玻璃工程應(yīng)在0℃③使用膠粘劑時，應(yīng)按膠粘劑產(chǎn)品說明要求溫度施工；④涂刷清漆不應(yīng)低于8℃10、質(zhì)量微弱步驟預(yù)防方法本工程可能出現(xiàn)質(zhì)量通病提出預(yù)防及治理方法。(一)花崗巖墻、柱面質(zhì)量通病及防治方法（1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻產(chǎn)生原因：=1\*GB3①基層處理不合質(zhì)量要求，對板材質(zhì)量檢驗不嚴(yán)格。=2\*GB3②鑲貼前試拼不認(rèn)真。=3\*GB3③施工操作不妥，尤其是分次灌漿時，灌漿高度過高。預(yù)防方法及治理方法：=1\*GB3①鑲貼前先檢驗墻、柱面垂直平整情況，超出要求偏差應(yīng)事先剔除或補齊，使基層到花崗巖面距離大于5cm，并將墻、柱面清刷潔凈。澆水濕透。=2\*GB3②鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。=3\*GB3③事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色大理石板材挑出，再進(jìn)行套方檢驗，規(guī)格尺寸超出要求偏差，應(yīng)磨邊修正，陽角處用花崗巖，如后面是大于45°斜面，還應(yīng)剔鑿磨平至符合要求才能使用。=4\*GB3④根據(jù)墻柱面彈線進(jìn)行大理石板試拼，對好顏色、調(diào)整花紋，使板和板之間上下左右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。試拼后，由上至下逐塊編寫鑲貼次序號，再對號鑲貼。=5\*GB3⑤鑲貼小規(guī)格塊材時，可采取粘貼方法；鑲貼大規(guī)格板材（邊長大于40cm）或鑲貼高度大于1m時，須使用安裝方法。=6\*GB3⑥待石膏漿凝固后，用1：2.5水泥砂漿（厚度通常為8~12cm）分層灌注，每次灌注不宜過高。（2）開裂產(chǎn)生原因：=1\*GB3①當(dāng)花崗巖色紋、暗縫或其它隱傷等缺點和鑿洞開槽處，受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形外力后，當(dāng)外力超出板材微弱處強度，加上應(yīng)力集中。=2\*GB3②當(dāng)花崗巖鑲貼在外墻面、緊靠廚房、浴廁等潮氣較大部位時，安裝粗糙、板縫灌漿又不嚴(yán)實，侵蝕氣體和濕空氣易透入板縫，使鋼筋網(wǎng)和掛鉤等連接件遭到銹蝕，產(chǎn)生膨脹，給大理石板一個向外推力。=3\*GB3③花崗巖鑲貼墻、柱面時，上下空隙較小，當(dāng)結(jié)構(gòu)受壓變形，大理石飾面受到垂直方向壓力。=4\*GB3④在花崗巖鑲貼外墻面，當(dāng)接縫不實，潮氣侵入，冬季在嚴(yán)寒地域造成結(jié)冰，體積膨脹使板材開裂。預(yù)防方法及治理方法：=5\*GB3⑤在墻、柱等承重結(jié)構(gòu)面上鑲貼大理石板時，應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行；安裝頂部和底部大理石板時，應(yīng)留有合適縫隙。=6\*GB3⑥安裝花崗巖，灌漿要飽滿，接縫縫隙應(yīng)小于0.5~1mm，嵌縫要嚴(yán)密，板材不得有縫隙、缺棱掉角等缺點。=7\*GB3⑦因結(jié)構(gòu)沉降引發(fā)開裂，待沉降穩(wěn)定后，視不一樣程度，采取補縫或更換。=8\*GB3⑧非結(jié)構(gòu)沉降引發(fā)開裂，隨時采取水泥色漿摻107膠修補，色漿顏色應(yīng)盡可能做到和修補大理石表面靠近。（3）墻面腐蝕，空鼓脫落產(chǎn)生原因：花崗巖是一個變質(zhì)巖，關(guān)鍵成份為碳酸鈣（CaCO3），約占50%以上，雜有其它成份則呈不一樣顏色和光澤，比如白色碳酸鈣、碳酸鎂，紫色含錳，黑色含碳或瀝青質(zhì)，綠色含鈷化物，黃色含鉻化物；紅褐色、紫色、棕黃色含錳及氧化鐵水化物等。大理石中通常全部含有很多礦物和雜質(zhì)，在風(fēng)霜雨雪、日曬下，輕易變色和褪色。如空氣中二氧化硫，碰到水氣時能生成亞硫酸，然后變?yōu)榱蛩?，和花崗巖中碳酸鈣發(fā)生反應(yīng)，在大理石表面生成石膏。石膏易溶于水，且硬度低，使磨光花崗巖表面逐步失去光澤，變得粗糙、產(chǎn)生麻點、開裂和剝落。預(yù)防方法及治理方法：=1\*GB3①室外花崗巖墻面壓頂部位，要認(rèn)真處理，確保基層不滲透水。操作時，橫豎接縫必需嚴(yán)密，灌漿爆滿，每塊大理石板和基層鋼筋網(wǎng)接應(yīng)不少于四點。設(shè)計上盡可能再頂部加雨罩，延長使用壽命。=2\*GB3②將空鼓脫落大理石板拆下，重新安裝鑲貼。=3\*GB3③采取環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法。（二）吊頂龍骨質(zhì)量通病及防治方法（1）木擱柵拱度不勻（吊頂擱柵下表面拱度不均勻、不平整，擱柵周圍或四角不平，經(jīng)短期使用產(chǎn)生凹凸變形等）。產(chǎn)生原因：=1\*GB3①吊頂擱柵材質(zhì)不好，變形大，不順直，又硬彎，施工中又難于調(diào)直；木材含水率過大，在施工中或交工后產(chǎn)生收縮翹曲變形。=2\*GB3②不按規(guī)程操作，施工中吊頂擱柵四面墻面上不彈平線或平線不準(zhǔn)，中間不按平線起拱，造成拱度不勻。=3\*GB3③吊桿或吊筋間距過大，吊頂擱柵拱度不易調(diào)勻，同時，受力后易產(chǎn)生撓度，造成凹凸不平。=4\*GB3④受力節(jié)點結(jié)合不嚴(yán)，受力后產(chǎn)生位移變形。=5\*GB3⑤吊頂擱柵接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂平整。預(yù)防方法及治理方法：=1\*GB3①吊頂應(yīng)選擇比較干燥松木、杉木等軟質(zhì)木材，并預(yù)防受潮或烈日暴曬；不宜用樺木、色木及柞木等硬質(zhì)木材。=2\*GB3②吊頂擱柵裝釘前，應(yīng)按設(shè)計標(biāo)高在四面墻壁上彈線找平；裝釘時，四面以平線為準(zhǔn)，中間按平線起拱，起拱高度應(yīng)為房間短向跨度1/200，縱橫拱度均應(yīng)吊勻。=3\*GB3③擱柵及吊頂擱柵間距、斷面尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；木料應(yīng)順直；木料在兩吊點間如稍有彎度，彎度應(yīng)向上。=4\*GB3④各受力節(jié)點必需裝釘嚴(yán)密、牢靠。=5\*GB3⑤吊頂內(nèi)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)窗，使木骨架處于干燥環(huán)境中；室內(nèi)抹灰時，應(yīng)將吊頂人孔封嚴(yán)，待墻面干后，再將人孔打開通風(fēng)，使吊頂保持干燥環(huán)境。=6\*GB3⑥如吊頂擱柵拱度不勻，局部超差較大，可利用吊桿或吊筋螺栓把拱度調(diào)勻。=7\*GB3⑦如吊筋未加墊板，應(yīng)立即安設(shè)墊板，并把吊頂擱柵拱度調(diào)勻；如吊筋太短，可用電焊將螺栓加長，并重新安好墊板、螺母。再把吊頂擱柵拱度調(diào)勻。（2）主龍骨、次龍骨、縱橫方向線條不直產(chǎn)生原因：=1\*GB3①主龍骨、次龍骨受扭折，雖經(jīng)修整，仍不平直。=2\*GB3②掛鉛線或鍍鋅鐵絲射釘位置不正確，拉牽力不均勻。=3\*GB3③未拉通線全方面調(diào)整主龍骨、次龍骨高低位置。=4\*GB3④測吊頂水平線誤差超差，中間平線起拱度不符合要求。預(yù)防方法及治理方法：=5\*GB3⑤通常受扭折主龍骨、次龍骨一律不宜采取。=6\*GB3⑥掛鉛線釘位，應(yīng)按龍骨走向每間距1.2m射一枚鋼釘。=7\*GB3⑦一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨高低位置和線條平直。=8\*GB3⑧四面墻面水平線應(yīng)測量正確，中間按平線起拱度1/200~1/300。（三）花崗巖地面質(zhì)量通病及防治方法（1）地板面空鼓產(chǎn)生原因：=1\*GB3①基層清理不潔凈或澆水濕潤不夠，造成墊層和基層脫離。=2\*GB3②墊層砂漿太稀或一次鋪得太厚，收縮太大，易造成板和墊層空鼓。=3\*GB3③板后面浮灰未清刷凈，又沒澆水，影響粘結(jié)。=4\*GB3④鋪板時操作不妥，錘擊不妥。預(yù)防方法及治理方法：=1\*GB3①基層必需清理潔凈，并充足澆水濕潤，墊層砂漿應(yīng)為干硬性砂漿；粘貼用純水泥漿應(yīng)涂刷均勻，不得用掃漿法。=2\*GB3②預(yù)制板和石板后面必需清理潔凈，并刷水事先濕潤，待表面稍晾干后方可鋪設(shè)。=3\*GB3③當(dāng)基層較低或過凹時，宜先用細(xì)石混凝土找平，再墊1：3~1：4干硬性水泥砂漿，厚度在2.5~3cm為宜。鋪放板材時，宜高出地面線3~4mm。=4\*GB3④做好初步試鋪，并用橡皮錘敲擊，既要達(dá)成鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實。=5\*GB3⑤板材鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1~2次，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需水分，確保板材和砂漿粘結(jié)牢靠。=6\*GB3⑥澆縫前應(yīng)將地面掃凈，并把板材上和拼縫內(nèi)松散砂漿用開刀清除掉，灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實空隙。灌縫24h后再澆水養(yǎng)護(hù)，然后覆蓋鋸末等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）接縫不平，縫子不勻產(chǎn)生原因：=1\*GB3①板塊材料本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺點，事先挑選又不嚴(yán)格。=2\*GB3②各個房間內(nèi)水平標(biāo)高線不一致。=3\*GB3③板塊鋪設(shè)后，成品保護(hù)不好，在養(yǎng)護(hù)期間過早上人。=4\*GB3④拉線或彈線誤差過大。預(yù)防方法及治理方法：=1\*GB3①應(yīng)由專員負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線。=2\*GB3②鋪貼時,應(yīng)先安裝好十字線交叉處最中間一塊板材作為標(biāo)準(zhǔn)，若以十字線為中縫時,也可在十字線交叉點對角處安設(shè)兩塊標(biāo)準(zhǔn)塊。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個房間水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用90°角尺及水平尺仔細(xì)校正。=3\*GB3③從標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向次序鋪貼，并注意隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)?？p子必需通長拉線，不能有偏差；鋪設(shè)前分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不勻和最終一塊鋪不下或縫子過大現(xiàn)象。=4\*GB3④板材應(yīng)事先用套尺檢驗，對有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺點板挑出不用，或在試鋪試認(rèn)真調(diào)整，用在合適部位。（3）色澤不均勻（水磨石、大理石板顏色不一致）產(chǎn)生原因：=1\*GB3①選材不認(rèn)真。=2\*GB3②試鋪工作馬虎，在顏色上沒有做好合適調(diào)配。預(yù)防方法及治理方法：=1\*GB3①按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真選購材料。=2\*GB3②認(rèn)真做好試鋪調(diào)色工作。(四)木地板地面質(zhì)量通病及防治方法

1.木地板粘貼式鋪貼要確保水泥砂漿地面不起砂、不空裂，基層必需清理潔凈。

2.基層不平整應(yīng)用水泥砂漿找平后再鋪貼木地板?；鶎雍市∮?5%。

3.粘貼木地板涂膠時，要薄且均勻。相臨兩塊木地板高差不超出1毫米。11、安全文明施工方法（一）安全確保體系1、健全安全管理體系項目部要建立從上到下安全管理體系。項目經(jīng)理作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，要以行政、技術(shù)兩個方面形成安全管理網(wǎng)絡(luò)。強化安全意識做到安全工作常抓不懈，時刻切記“安全第一”、“責(zé)任重于泰山”。項目經(jīng)理部下設(shè)質(zhì)安管理部，設(shè)專業(yè)安全員獨立行使安全監(jiān)督權(quán)，并接收企業(yè)工程科業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。協(xié)同各專業(yè)工長及勞資管理人員、機電工長對分項工程安全施工臨時用電和機械設(shè)備安全正常使用進(jìn)行監(jiān)督。2、現(xiàn)場安全管理體系：現(xiàn)場行政現(xiàn)場行政食堂項目經(jīng)理技術(shù)責(zé)任人施工工長專職安全員現(xiàn)場保衛(wèi)班組安全員機電安檢員現(xiàn)場值班作業(yè)班組（二）安全確保方法1、加強安全教育，強化安全意識（1）對進(jìn)場職員，必需進(jìn)行企業(yè)、項目及班組三級安全教育，把“建筑安裝工作安全技術(shù)操作規(guī)程”作為安全教育關(guān)鍵內(nèi)容。（2）電工、焊工、架子工、機械操作工、起重工、爆破工等特種作業(yè)工種，除進(jìn)行安全教育外，還須參與特種作業(yè)工種培訓(xùn)，經(jīng)考評合格方能持證上崗。（3）利用安全標(biāo)志、板報、口號、安全會等多個形式，不停增強廣大職員安全意識。（4）在每道工序開工或變換施工環(huán)境時，在技術(shù)交底時必需同時作安全技術(shù)交底，提醒注意事項，強制按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全施工。2、現(xiàn)場安全防護(hù)施工現(xiàn)場各項安全管理工作采取專職和兼職相結(jié)合，平時檢驗和定時檢驗相結(jié)合，施工高峰和冬、雨季施工階段要組織專題檢驗，檢驗關(guān)鍵圍繞觸電、機械傷人、高墜、物體打擊等事故隱患，檢驗中發(fā)覺問題，必需書面提出限期糾正，并由項目質(zhì)安部跟蹤檢驗。（1）依據(jù)《建筑施工安全評分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）和現(xiàn)場實際防護(hù)要求，規(guī)范部署現(xiàn)場安全防護(hù)。（2）按《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）要求，進(jìn)行臨時用電安全防護(hù)：采取“三相五線制”，“三級配電、二級保護(hù)”，“一機一閘一配電”等安全方法。（3）按《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）要求，規(guī)范“三寶、四口和五臨邊”安全防護(hù)，規(guī)范使用安全帽、安全網(wǎng)和安全帶，在樓梯口、預(yù)留洞口、通道口等搭設(shè)防護(hù)欄桿，嚴(yán)禁向下拋物。（4）加強施工機具安全防護(hù)，施工機含有專員操作，實施操作人員持證上崗制度，機械設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)器，型鋼井架、攪拌機等設(shè)備要有可靠接地。（5）消防保衛(wèi)管理，建立明火使用制度，加強管理，配置足夠消防用具及設(shè)施，易發(fā)怒災(zāi)區(qū)掛滅火器。（6）易然物品應(yīng)相對集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有顯著標(biāo)識。施工得大量積存可然材料。（7）易然易爆材料施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花操作。配套使用照明燈、電動機、電氣開關(guān)，應(yīng)有安全防爆裝置。（8）使用油漆等揮發(fā)性材料時，應(yīng)隨時封閉其容器。擦拭后棉砂等物品應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源。（9）施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，必需清除周圍及焊渣滴落區(qū)可燃物質(zhì)，并設(shè)專員監(jiān)督。3、安全確保方法（1）實施安全生產(chǎn)“兩證”制度。即工程開工前必需有勞動局同意“施工安全許可證”，施工隊伍必需有勞動局同意“建筑企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證”。（2）實施安全生產(chǎn)項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。認(rèn)真實施“安全第一，預(yù)防為主”安全方針，切實落實各項安全規(guī)程和制度，定時召開安全生產(chǎn)會，分析安全情況，查找隱患，處理不安全原因，將事故消亡在萌芽中。（3）堅持安全教育。全部參與施工人員全部要接收入場安全教育。通常入場新工人必需進(jìn)行入場三級安全教育，不然不得進(jìn)入施工現(xiàn)場和上崗操作。（4）編制安全方法，搞好安全交底。全部施工方案全部必需有安全技術(shù)方法。安全技術(shù)方法要有針對性，特殊工程要編制單項安全技術(shù)方案，工長在進(jìn)行安全交底時，要把班組作業(yè)中可能出現(xiàn)危險原因及注意事項，向工人做具體交待，并作好統(tǒng)計。（5）現(xiàn)場道路、材料堆效、管道和電線走向、機電等臨時設(shè)施其平面部署要符合安全、衛(wèi)生、防火要求，做到安全生產(chǎn)、文明施工。（6）多種機電設(shè)備和手持電動工具安全防護(hù)裝置，全部要齊全有效，并建立定時檢驗維修保養(yǎng)制度。（7）進(jìn)入現(xiàn)場一切施工隊伍均應(yīng)服從工地主管責(zé)任人統(tǒng)一指揮，建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，開展安全活動，處了處理生產(chǎn)中相關(guān)安全問題。（8）進(jìn)入現(xiàn)場一切人員必需佩戴出入證，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，交叉作業(yè)區(qū)必需戴好安全帽，從事高處作業(yè)要掛好安全帶，嚴(yán)禁從高處向下拋投物料，不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳進(jìn)場作業(yè)；（9）嚴(yán)格勞動紀(jì)律，遵守作息時間，嚴(yán)禁現(xiàn)