嘉興購房合同范本

嘉興購房合同范本合同編號：JXFC-2023甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____，房屋結構：____，房屋面積：____平方米。1.2該房屋附屬設施設備狀況詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將通過銀行按揭方式支付，具體貸款事宜見附件二。2.4乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負責修復并承擔修復費用。3.3驗收合格的，乙方應支付甲方物業(yè)費、水電費等費用。具體費用標準見附件三。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設施設備清單附件二：貸款事宜說明附件三：物業(yè)費、水電費等費用標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對本合同的履行的保證作用，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號：____，房屋結構：____，房屋面積：____平方米。1.2該房屋附屬設施設備狀況詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將通過銀行按揭方式支付，具體貸款事宜見附件二。2.4乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保人，對甲方的權益承擔保障責任。第三方承諾在本合同履行過程中，如乙方違約，第三方將履行擔保責任，確保甲方權益得到實現(xiàn)。3.2第三方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，擔保方式為：____。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負責修復并承擔修復費用。4.3驗收合格的，乙方應支付甲方物業(yè)費、水電費等費用。具體費用標準見附件三。五、違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：（1）乙方未按約定時間支付房款的；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（3）乙方未按約定履行合同義務的。六、甲方權益保障條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。6.2甲方在合同履行過程中，有權要求第三方履行擔保責任。6.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定支付物業(yè)費、水電費等費用。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔保人）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設施設備清單附件二：貸款事宜說明附件三：物業(yè)費、水電費等費用標準第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同的履行可靠性。第三方承擔擔保責任，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，降低交易風險。通過第三方的參與，本合同的履行更有保障，有利于維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益為主導地位。甲方有權要求乙方按照約定支付房款，并要求第三方履行擔保責任。通過設定嚴格的違約責任及限制條款，甲方權益得到充分保障。此外，甲方還有權要求乙方支付物業(yè)費、水電費等費用，確保甲方在房屋交付后能夠順利收取相關費用。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎上，充分保障了甲方的權益，降低了交易風險。甲方作為出賣人，在合同履行過程中享有優(yōu)先權利，確保其合法權益得到實現(xiàn)。第三方作為擔保人，為本合同的履行提供保障，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導嘉興設備采購合同范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（質保服務提供商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為質保服務提供商對本合同的履行的保證作用，就乙方采購甲方設備事宜，達成以下協(xié)議：一、設備基本狀況1.1甲方出售的設備名稱為____，型號為____，數(shù)量為____臺（套）。1.2設備的具體技術規(guī)格、性能指標和驗收標準詳見附件一。二、采購價格及支付方式2.1雙方確認，乙方采購甲方的上述設備，成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將采購款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方支付的采購款后____個工作日內(nèi)，向乙方交付設備。三、第三方質保服務3.1第三方作為本合同的質保服務提供商，對乙方的權益承擔保障責任。第三方承諾在本合同履行過程中，如甲方違約，第三方將履行質保服務責任，確保乙方權益得到實現(xiàn)。3.2第三方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供質保服務，質保期限為____年。四、設備交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將設備交付給乙方。4.2乙方對交付的設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設備不符合約定的技術規(guī)格、性能指標或存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，由甲方負責修復、更換或退還相應設備。4.3驗收合格的，乙方應按照約定支付甲方質保服務費用。具體費用標準見附件二。五、違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）：（1）甲方未按約定時間交付設備的；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（3）甲方未按約定履行合同義務的。六、乙方權益保障條款6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付設備。6.2乙方在合同履行過程中，有權要求第三方履行質保服務責任。6.3乙方在設備交付后，有權要求甲方按照約定提供質保服務。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（質保服務提供商）：簽訂日期：____年____月____日附件一：設備技術規(guī)格、性能指標和驗收標準附件二：質保服務費用標準乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權益為主導地位。乙方有權要求甲方按照約定交付設備，并要求第三方提供質保服務。通過設定嚴格的違約責任及限制條款，乙方權益得到充分保障。此外，乙方還有權要求甲方提供質保服務，確保設備在質保期內(nèi)能夠得到有效維護和保障。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益相對乙方而言處于從屬地位。甲方需按照乙方的要求交付設備，并承擔違