辦公室租賃合同范本

辦公室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方出租的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用繳納。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用出租房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租房屋附屬設(shè)施清單2.租賃房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所及第三方服務(wù)1.1甲方出租的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。1.3丙方作為第三方主體，負責(zé)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用繳納。5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方服務(wù)主體，并監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用出租房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。7.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查、維護，確保房屋及設(shè)施的安全、正常運行。7.3丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租房屋附屬設(shè)施清單2.租賃房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，進一步明確了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，并增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在享受租賃權(quán)益的同時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所及第三方服務(wù)1.1甲方出租的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。1.3丙方作為第三方主體，負責(zé)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。6.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查、維護，確保房屋及設(shè)施的安全、正常運行。6.3丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.2甲方違反本合同約定，損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3甲方不得擅自提前終止租賃合同，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__