商鋪簡(jiǎn)易租房合同范本

商鋪簡(jiǎn)易租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備必要的設(shè)施和條件。（2）負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。（4）租賃期間，如商鋪需進(jìn)行改造、維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。（3）負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪相關(guān)設(shè)施和條件的說明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方對(duì)商鋪享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)益，有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。（2）甲方對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施和條件有監(jiān)督權(quán)，確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（3）甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有知情權(quán)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。（4）甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行改造、維修的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.2第三方擔(dān)保：（1）丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.4乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪相關(guān)設(shè)施和條件的說明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)益條款和利益保障。通過具體細(xì)致的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于：1.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，通過第三方擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。2.降低甲方因乙方違約而遭受第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方對(duì)商鋪享有獨(dú)立的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行合同義務(wù)。（2）乙方對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施和條件有監(jiān)督權(quán)，確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。（3）乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有知情權(quán)，如甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。（4）乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修的，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的影響。4.2第三方擔(dān)保：（1）丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）如甲方逾期提供商鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.4甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪相關(guān)