中介買房合同范本

中介買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋用途：房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.4甲方承諾：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。2.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)利證原件、水電氣等戶號(hào)證明等有關(guān)資料交乙方持有。第四條丙方中介服務(wù)4.1丙方作為中介，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、看房、談判、簽訂合同等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并依法合規(guī)開(kāi)展中介服務(wù)。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件一。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在隱瞞房屋實(shí)際情況等情形，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介）：__________簽訂日期：__________附件一：中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式根據(jù)甲乙雙方的約定，丙方作為中介提供房屋買賣中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向丙方支付中介費(fèi)用。注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋用途：房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.4甲方承諾：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。2.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第三條第三方主體權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)，并依法合規(guī)開(kāi)展服務(wù)。3.2丙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的權(quán)益保障費(fèi)用，作為甲方權(quán)益保障的報(bào)酬。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應(yīng)向甲方支付逾期接收的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致房屋過(guò)戶失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間要求乙方支付房款，并有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。5.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效、安全的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益是首要考慮和保障的。通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間要求乙方支付房款，并有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。這些條款的設(shè)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋用途：房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。1.4甲方承諾：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按甲方要求通過(guò)銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。2.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第三條第三方主體權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)，并依法合規(guī)開(kāi)展服務(wù)。3.2丙方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的權(quán)益保障費(fèi)用，作為乙方權(quán)益保障的報(bào)酬。3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致房屋過(guò)戶失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間要求甲方支付房款，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。5.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的乙方損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益是首要考慮和保障的。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)要求