寫字樓商業(yè)合同范本

寫字樓商業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的寫字樓物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1本合同租賃的寫字樓物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付租賃押金[填寫押金金額]。租賃押金在合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月，乙方若需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[填寫答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。甲方未同意續(xù)租的，本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的[填寫支付日期]。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日期前[填寫提前支付天數(shù)]天，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)。4.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致物業(yè)損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更及解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用[填寫適用法律]。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.寫字樓物業(yè)權(quán)屬證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付銀行賬戶信息4.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的寫字樓物業(yè)，并同意接受第三方提供的相關(guān)服務(wù)；甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為服務(wù)提供方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1本合同租賃的寫字樓物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付租賃押金[填寫押金金額]。租賃押金在合同到期后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月，乙方若需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[填寫答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。甲方未同意續(xù)租的，本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的[填寫支付日期]。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日期前[填寫提前支付天數(shù)]天，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。5.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。6.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫通知期限]天通知乙方。第七條保險(xiǎn)及賠償7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致物業(yè)損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更及解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用[填寫適用法律]。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.寫字樓物業(yè)權(quán)屬證明文件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付銀行賬戶信息4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以提供更專業(yè)、更高效的服務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，確保乙方的行為符合甲方的要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和本合同的主導(dǎo)方，其第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的商業(yè)店鋪，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)店鋪，并同意接受第三方提供的相關(guān)服務(wù)；為維護(hù)雙方權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃面積1.1本合同租賃的商業(yè)店鋪位于[填寫店鋪地址]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付租賃押金[填寫押金金額]。租賃押金在合同到期后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2在租賃期限屆滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月，乙方若需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[填寫答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。甲方未同意續(xù)租的，本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將店鋪交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的[填寫支付日期]。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日期前[填寫提前支付天數(shù)]天，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉第三方提供服務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自變更第三方服務(wù)內(nèi)容。5.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫通知期限]天通知甲方。第七條保險(xiǎn)及賠償7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致店鋪損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更及解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用[填寫適用法律]。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)店鋪權(quán)屬證明文件2.租