廣東農(nóng)村土地確權(quán)合同范本

廣東農(nóng)村土地確權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]合同名稱：廣東農(nóng)村土地確權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方擁有的位于廣東省[具體地址]的農(nóng)村土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地面積為[土地面積]，土地用途為[土地用途]。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意受讓上述土地使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，人民幣元整。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、付款期限和方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。五、土地使用權(quán)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明3.土地使用權(quán)過(guò)戶證明4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廣東農(nóng)村土地確權(quán)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱，如政府相關(guān)部門(mén)、村委會(huì)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、土地使用權(quán)過(guò)戶等。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以合法、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行符合本合同的約定。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方遲延支付或未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，履行土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如乙方遲延過(guò)戶或未過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。3.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，能夠確保甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)交易的公平、公正。4.2丙方的介入能夠加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。4.3丙方的介入有助于規(guī)范農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，促進(jìn)土地資源的合理利用，提高土地使用效益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，有權(quán)處置其擁有的土地使用權(quán)，通過(guò)轉(zhuǎn)讓獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。5.2甲方為主導(dǎo)能夠確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理流動(dòng)和優(yōu)化配置，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明3.土地使用權(quán)過(guò)戶證明4.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廣東農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱，如政府相關(guān)部門(mén)、村委會(huì)等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、土地使用權(quán)過(guò)戶等。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的使用權(quán)和處置權(quán)，確保土地使用權(quán)可以合法、有效地流轉(zhuǎn)給甲方。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和期限支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合本合同的約定。2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如甲方遲延支付或未支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同流轉(zhuǎn)價(jià)格的[百分比]%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，履行土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如甲方遲延過(guò)戶或未過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同流轉(zhuǎn)價(jià)格的[百分比]%。3.3甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如甲方擅自改變用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為土地使用權(quán)的使用權(quán)人，有權(quán)處置其擁有的土地使用權(quán)，通過(guò)流轉(zhuǎn)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。4.2乙方為主導(dǎo)能夠確保其在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中獲得充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理流動(dòng)和優(yōu)化配置，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的5.1甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，主要是履行其合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)的合法、有效流轉(zhuǎn)。5.2甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的主導(dǎo)地位，尊重乙方的合法權(quán)益。5.3甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同流轉(zhuǎn)價(jià)格的[百分比]%。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民