三手房合同范本

三手房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]房屋買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方購買位于[填寫地址]的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方購買的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的四至為：[填寫四至]。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。二、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的[填寫比例]作為定金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2甲方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫時間]日內(nèi)，向乙方支付剩余的房屋總價款。三、房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施符合規(guī)劃設(shè)計要求；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋及附屬設(shè)施無瑕疵。3.2甲方保證在交付房屋時，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響甲方按時交付房屋的問題。四、房屋價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋總價款為[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間、方式支付房屋總價款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2如甲方未按照本合同約定的時間、方式支付房屋總價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋裝修情況說明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及中介服務(wù)合同甲方（以下簡稱“買方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“賣方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“中介方”）：[填寫中介方全稱]地址：[填寫中介方地址]聯(lián)系方式：[填寫中介方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，為買方和賣方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)買賣1.1買方同意購買該房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體情況如下：（1）位于[填寫地址]；（2）結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫面積]平方米；（3）規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響按時交付的問題。1.3買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。二、中介服務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，為本次房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并確保交易雙方的信息真實、準(zhǔn)確、完整。三、房價款及支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]作為定金。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用的[填寫比例]。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫時間]日內(nèi)，向賣方支付剩余的房價款。四、房屋交付及質(zhì)量保證4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。交付時，房產(chǎn)應(yīng)符合本合同第一條的約定。4.2賣方保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等影響賣方按時交付房產(chǎn)的問題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)，或者房產(chǎn)存在影響交付的問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。六、中介方違約及限制條款6.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[填寫比例]%。6.2在本合同有效期內(nèi)，丙方不得將賣方的房源信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，買方、賣方和中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：[填寫買方名稱]賣方（蓋章）：[填寫賣方名稱]中介方（蓋章）：[填寫中介方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件2.該房產(chǎn)的平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，旨在為買方和賣方提供一個專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)交易平臺。通過中介方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易成本，提高交易效率，減少交易風(fēng)險。同時，中介方還承擔(dān)著協(xié)調(diào)交易雙方、保障交易安全、維護(hù)交易公平的職責(zé)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求賣方按時交付房產(chǎn)，并要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，以彌補因乙方違約導(dǎo)致的損失。通過本合同，甲方在房地產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及中介服務(wù)合同甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“中介方”）：[填寫中介方全稱]地址：[填寫中介方地址]聯(lián)系方式：[填寫中介方聯(lián)系方式]鑒于轉(zhuǎn)讓方愿意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，中介方作為專業(yè)的股權(quán)交易中介服務(wù)機構(gòu)，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，股權(quán)的具體情況如下：（1）股權(quán)比例為[填寫比例]%；（2）股權(quán)對應(yīng)的注冊資本為[填寫金額]元；（3）股權(quán)所享有的公司權(quán)益和義務(wù)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)，并保證其具備購買股權(quán)的合法資格和能力。二、中介服務(wù)2.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易中介服務(wù)機構(gòu)，為本次股權(quán)交易提供中介服務(wù)，包括但不限于信息推廣、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并確保交易雙方的信息真實、準(zhǔn)確、完整。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]作為定金。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用的[填寫比例]。3.3受讓方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起[填寫時間]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。四、股權(quán)交付及保證4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。股權(quán)交付應(yīng)以公司登記機關(guān)的變更登記為準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)讓方保證在交付股權(quán)時，股權(quán)不存在任何法律糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響轉(zhuǎn)讓的問題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.2如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時間、方式交付股權(quán)，或者股權(quán)存在影響交付的問題，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。六、中介方違約及限制條款6.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[填寫比例]%。6.2在本合同有效期內(nèi)，丙方不得將股權(quán)交易信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]受讓方（蓋章）：[填寫受讓方名稱]中介方（蓋章）：[填寫中介方名稱]簽訂日期：[填寫日期]1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律文件原件及復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)文件原件及復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時交付股權(quán)，并要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)。