農(nóng)村小院個(gè)人出售合同范本

農(nóng)村小院個(gè)人出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：農(nóng)村小院個(gè)人出售合同出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________________地址：________________購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其位于農(nóng)村的小院一座（以下簡(jiǎn)稱小院），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條小院基本情況1.1小院位于________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2小院包含建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.3小院的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付小院的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)完成后支付。2.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途違約，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2小院的交付時(shí)間定為過(guò)戶手續(xù)完成之日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證小院的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付小院，并保證小院的現(xiàn)狀不受損害。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付小院，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間，并按照每天________元計(jì)算違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至小院過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.小院所有權(quán)證明文件2.小院相關(guān)附屬設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村小院個(gè)人出售及長(zhǎng)期租用合同出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________________地址：________________購(gòu)買(mǎi)方/長(zhǎng)期租用方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________________地址：________________第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：公司名稱：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售或出租其位于農(nóng)村的小院一座（以下簡(jiǎn)稱小院），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)或長(zhǎng)期租用該小院，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條小院基本情況1.1小院位于________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2小院包含建筑物、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.3小院的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1若乙方選擇購(gòu)買(mǎi)小院，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2若乙方選擇長(zhǎng)期租用小院，乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，租金為每年人民幣_(tái)_______元。2.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途違約，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為甲方委托的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理小院的出售或出租手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于審查乙方資質(zhì)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或租金，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)小院后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.3乙方在長(zhǎng)期租用期間，應(yīng)合理使用小院及附屬設(shè)施，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×________%。5.3若乙方在長(zhǎng)期租用期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在出售或出租小院后，有權(quán)要求丙方提供購(gòu)買(mǎi)方或租用方的信用報(bào)告及資質(zhì)證明。6.2甲方在出售或出租小院后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。6.3甲方在出售或出租小院后，有權(quán)要求丙方提供長(zhǎng)期租用期間的租金收取及使用情況報(bào)告。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至小院的過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________丙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.小院所有權(quán)證明文件2.小院相關(guān)附屬設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方在出售或出租小院過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律咨詢、審查乙方資質(zhì)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方或出租方，主張其權(quán)益優(yōu)先，通過(guò)對(duì)乙方支付定金、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或租金等條款的約定，確保甲方在交易過(guò)程中的利益得到保障。同時(shí)，甲方委托丙方作為第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市公寓個(gè)人購(gòu)買(mǎi)合同出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：________________地址：________________購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：________________地址：________________第三方金融服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：公司名稱：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其位于城市的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱公寓），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，甲方同意丙方提供金融服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1公寓位于________________，建筑面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2公寓包含房間、設(shè)施設(shè)備及物業(yè)管理服務(wù)。1.3公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付公寓的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方向丙方申請(qǐng)貸款，丙方同意提供金融服務(wù)，貸款額度、利率和還款方式等詳見(jiàn)附件。2.3乙方支付的定金不予退還，如乙方中途違約，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于審查乙方信用、發(fā)放貸款等。3.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供貸款咨詢、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。3.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付公寓，并保證公寓現(xiàn)狀不受損害。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付公寓，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間，并按照每天________元計(jì)算違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×________%。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在購(gòu)買(mǎi)公寓后，有權(quán)要求丙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款審批進(jìn)度、還款情況等。6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)公寓后，有權(quán)要求甲方提供公寓的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)公寓后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓的過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________丙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________1.公寓所有權(quán)證明文件2.公寓相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.丙方金融服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，主張其權(quán)益優(yōu)先，通過(guò)對(duì)甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、定金及貸款等條款的約定，確保乙方在交易過(guò)程中的利益得到保障。同