代理物業(yè)合同范本

代理物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權(quán)人：__________二、代理范圍及權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)實(shí)際情況，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，對物業(yè)進(jìn)行有效管理。2.3乙方有權(quán)代表甲方與物業(yè)使用人、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.4乙方有權(quán)按照甲方的指示，處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用收繳、投訴處理等。三、代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方同意繼續(xù)履行代理職責(zé)，代理期限順延____年。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理物業(yè)的管理費(fèi)用為每平方米____元/月，物業(yè)總面積為____平方米，合計(jì)每月代理費(fèi)用為____元。4.2乙方代理物業(yè)的維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料成本及乙方報(bào)價(jià)確定。4.3代理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方上一個(gè)季度的代理費(fèi)用。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)管理制度3.乙方報(bào)價(jià)單4.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質(zhì)：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權(quán)人：__________二、代理范圍及權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)評估、咨詢服務(wù)等。2.3乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)實(shí)際情況，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，對物業(yè)進(jìn)行有效管理。2.4乙方有權(quán)代表甲方與物業(yè)使用人、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.5丙方應(yīng)按照甲方的指示和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。三、代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方同意繼續(xù)履行代理職責(zé)，代理期限順延____年。四、代理費(fèi)用及甲方權(quán)益4.1乙方代理物業(yè)的管理費(fèi)用為每平方米____元/月，物業(yè)總面積為____平方米，合計(jì)每月代理費(fèi)用為____元。4.2丙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為每項(xiàng)服務(wù)____元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目、工作時(shí)間及丙方報(bào)價(jià)確定。4.3代理費(fèi)用及專業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方和丙方上一個(gè)季度的費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況和第三方服務(wù)效果，調(diào)整乙方和丙方的費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方利用甲方物業(yè)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照甲方的指示和乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。6.2丙方提供的服務(wù)存在瑕疵或問題的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。6.3丙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。7.2甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況和第三方服務(wù)效果，對合同進(jìn)行調(diào)整和變更。7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。8.3丙方的專業(yè)服務(wù)可以為甲方提供更多的選擇和便利，提高甲方的生活品質(zhì)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，旨在提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，確保甲方的利益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對乙方和丙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，不僅有助于提高物業(yè)管理的的專業(yè)性和效率，也為甲方提供了更多的選擇和便利。合同的簽訂有助于規(guī)范各方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的合理、高效管理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)專業(yè)技術(shù)需求，乙方具備提供該項(xiàng)技術(shù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)的技術(shù)支持方，能夠?yàn)橐曳教峁┍匾募夹g(shù)輔助，各方為了共同實(shí)現(xiàn)甲方的技術(shù)目標(biāo)，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)服務(wù)概述1.1甲方需求：甲方需要乙方提供____技術(shù)服務(wù)，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。1.2乙方服務(wù)：乙方同意提供該項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3丙方支持：丙方作為第三方主體，同意為乙方提供技術(shù)支持和輔助，以確保技術(shù)服務(wù)的順利進(jìn)行。二、技術(shù)服務(wù)范圍及義務(wù)2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的需求提供技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成技術(shù)服務(wù)。2.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方和丙方所需的工作條件和技術(shù)資料，確保技術(shù)服務(wù)的順利進(jìn)行。三、技術(shù)服務(wù)期限3.1本合同技術(shù)服務(wù)期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2技術(shù)服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供技術(shù)服務(wù)，乙方同意繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，服務(wù)期限順延____個(gè)月。四、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及乙方權(quán)益4.1乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為每項(xiàng)服務(wù)____元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和乙方報(bào)價(jià)確定。4.2丙方技術(shù)支持費(fèi)用為每項(xiàng)支持____元，具體費(fèi)用根據(jù)支持內(nèi)容、工作量和丙方報(bào)價(jià)確定。4.3甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)的實(shí)際情況和甲方的滿意度，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供技術(shù)服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.2甲方提供的技術(shù)資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方利用乙方提供的技術(shù)服務(wù)從事非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，保障自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。6.2乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)的實(shí)際情況和甲方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。七、丙方的權(quán)利及利益保障7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取支持費(fèi)用，保障自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。7.2丙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)支持的實(shí)際需要和乙方的要求，調(diào)整支持內(nèi)容和范圍。7.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的技術(shù)支持，有助于提高技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使權(quán)益，確保乙方的利益得到充分保障。8.3丙方的技術(shù)支持可以為甲方提供更多的選擇和便利，提高甲方的事業(yè)發(fā)展效