代理物業(yè)合同范本

代理物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權人：__________二、代理范圍及權限2.1乙方作為甲方的代理人，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2乙方有權根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)實際情況，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，對物業(yè)進行有效管理。2.3乙方有權代表甲方與物業(yè)使用人、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等各方進行溝通、協(xié)調，維護甲方的合法權益。2.4乙方有權按照甲方的指示，處理與物業(yè)相關的各類事宜，包括但不限于合同簽訂、費用收繳、投訴處理等。三、代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方同意繼續(xù)履行代理職責，代理期限順延____年。四、代理費用4.1乙方代理物業(yè)的管理費用為每平方米____元/月，物業(yè)總面積為____平方米，合計每月代理費用為____元。4.2乙方代理物業(yè)的維修費用按照實際發(fā)生金額支付，具體費用根據(jù)維修項目、材料成本及乙方報價確定。4.3代理費用支付方式為每季度支付一次，甲方應在每季度第一個月內支付乙方上一個季度的代理費用。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責和義務。5.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3乙方未按照合同約定履行代理職責的，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定履行代理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)權屬證明文件2.物業(yè)管理制度3.乙方報價單4.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進行管理，丙方提供相關服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)性質：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權人：__________二、代理范圍及權限2.1乙方作為甲方的代理人，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)相關的專業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)評估、咨詢服務等。2.3乙方有權根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)實際情況，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，對物業(yè)進行有效管理。2.4乙方有權代表甲方與物業(yè)使用人、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等各方進行溝通、協(xié)調，維護甲方的合法權益。2.5丙方應按照甲方的指示和乙方的要求，提供專業(yè)服務，確保物業(yè)管理的順利進行。三、代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，乙方同意繼續(xù)履行代理職責，代理期限順延____年。四、代理費用及甲方權益4.1乙方代理物業(yè)的管理費用為每平方米____元/月，物業(yè)總面積為____平方米，合計每月代理費用為____元。4.2丙方提供專業(yè)服務的費用為每項服務____元，具體費用根據(jù)服務項目、工作時間及丙方報價確定。4.3代理費用及專業(yè)服務費用支付方式為每季度支付一次，甲方應在每季度第一個月內支付乙方和丙方上一個季度的費用。4.4甲方有權根據(jù)物業(yè)實際情況和第三方服務效果，調整乙方和丙方的費用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定履行代理職責的，甲方有權解除本合同。5.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.3乙方利用甲方物業(yè)從事非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、丙方的違約及限制條款6.1丙方未按照甲方的指示和乙方的要求提供專業(yè)服務的，甲方有權解除與丙方的服務合同。6.2丙方提供的服務存在瑕疵或問題的，甲方有權要求丙方改正或賠償。6.3丙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。七、甲方的主導權益7.1甲方有權對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。7.2甲方有權根據(jù)物業(yè)實際情況和第三方服務效果，對合同進行調整和變更。7.3甲方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前通知乙方和丙方。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務，有助于提高物業(yè)管理的質量和效果。8.2丙方的介入有助于甲方更好地行使權益，確保甲方的利益得到充分保障。8.3丙方的專業(yè)服務可以為甲方提供更多的選擇和便利，提高甲方的生活品質。本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方主體丙方，旨在提高物業(yè)管理的質量和效果，確保甲方的利益得到充分保障。通過詳細規(guī)劃丙方的責權利等相關條款，甲方在合同中享有更多的權利和利益，同時對乙方和丙方的違約及限制條款進行了明確規(guī)定，以保護甲方的合法權益。第三方主體的介入，不僅有助于提高物業(yè)管理的的專業(yè)性和效率，也為甲方提供了更多的選擇和便利。合同的簽訂有助于規(guī)范各方行為，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)物業(yè)的合理、高效管理。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有某項專業(yè)技術需求，乙方具備提供該項技術服務的資質和能力，丙方作為專業(yè)的技術支持方，能夠為乙方提供必要的技術輔助，各方為了共同實現(xiàn)甲方的技術目標，達成如下協(xié)議：一、技術服務概述1.1甲方需求：甲方需要乙方提供____技術服務，以滿足其業(yè)務發(fā)展需求。1.2乙方服務：乙方同意提供該項技術服務，并確保服務的質量和效果。1.3丙方支持：丙方作為第三方主體，同意為乙方提供技術支持和輔助，以確保技術服務的順利進行。二、技術服務范圍及義務2.1乙方義務：乙方應按照甲方的需求提供技術服務，并確保服務的及時性和準確性。2.2丙方義務：丙方應提供必要的技術支持和指導，協(xié)助乙方完成技術服務。2.3甲方義務：甲方應提供乙方和丙方所需的工作條件和技術資料，確保技術服務的順利進行。三、技術服務期限3.1本合同技術服務期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2技術服務期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供技術服務，乙方同意繼續(xù)履行服務職責，服務期限順延____個月。四、技術服務費用及乙方權益4.1乙方技術服務費用為每項服務____元，具體費用根據(jù)服務內容、工作量和乙方報價確定。4.2丙方技術支持費用為每項支持____元，具體費用根據(jù)支持內容、工作量和丙方報價確定。4.3甲方應按照雙方約定的費用支付方式及時支付乙方和丙方的服務費用。4.4乙方有權根據(jù)技術服務的實際情況和甲方的滿意度，調整服務費用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供技術服務，直至甲方支付完畢。5.2甲方提供的技術資料不真實、不完整或存在誤導的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方利用乙方提供的技術服務從事非法活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的法律責任。六、乙方的權利及利益保障6.1乙方有權按照合同約定收取服務費用，保障自己的經(jīng)濟權益。6.2乙方有權根據(jù)技術服務的實際情況和甲方的需求，調整服務內容和范圍。6.3乙方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前通知甲方和丙方。七、丙方的權利及利益保障7.1丙方有權按照合同約定收取支持費用，保障自己的經(jīng)濟權益。7.2丙方有權根據(jù)技術支持的實際需要和乙方的要求，調整支持內容和范圍。7.3丙方有權在合同期限內提前解除合同，但應提前通知甲方和乙方。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的技術支持，有助于提高技術服務的質量和效果。8.2丙方的介入有助于乙方更好地行使權益，確保乙方的利益得到充分保障。8.3丙方的技術支持可以為甲方提供更多的選擇和便利，提高甲方的事業(yè)發(fā)展效