土地競價流轉(zhuǎn)合同范本

土地競價流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性質(zhì)：__________二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其上述土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。三、土地競價3.1雙方同意以公開競價的方式確定土地轉(zhuǎn)讓價格。3.2競價時間：__________3.3競價地點：__________3.4競價方式：__________四、合同價款及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同價款。4.3付款期限：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述合同價款的__________%。4.4付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。五、合同的履行和交付5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)過戶至乙方名下。5.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同價款。5.3雙方應共同向相關部門申請辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的過戶手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________天書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及地上附著物所有權(quán)證書復印件2.土地競價規(guī)則3.付款銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管與服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方作為監(jiān)管與服務方的職責，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體性質(zhì)：__________1.3第三方主體職責：第三方主體負責對甲乙雙方的土地競價流轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)管，確保流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性，并提供必要的服務。二、甲方權(quán)益主導2.1甲方權(quán)益保障：甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價款，并確保土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的過戶手續(xù)順利進行。2.2甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的違約行為進行監(jiān)管，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。2.3甲方利益保護：甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定支付合同價款。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方違約行為：乙方未能按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同價款。3.2乙方違約責任：乙方應承擔遲延付款的違約責任，向甲方支付遲延付款部分的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率。3.3乙方限制條款：乙方不得以任何理由拒絕支付合同價款，否則第三方主體有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停土地過戶手續(xù)，直至乙方支付完畢。四、合同的履行和交付4.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同價款。4.3第三方主體應按照本合同約定的職責，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)管，并確保合同的順利履行。五、合同的變更和解除5.1甲方提出變更或解除本合同，應提前書面通知乙方和第三方主體。5.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在確保土地競價流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方主體的監(jiān)管和服務，有助于提高土地流轉(zhuǎn)的效率，降低交易風險，促進土地資源的合理利用。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時促進土地資源的合理流轉(zhuǎn)。8.2甲方的主導地位，有助于確保合同條款的公平性、合理性，維護甲方的合法權(quán)益。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管與服務方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證書及地上附著物所有權(quán)證書復印件2.第三方主體資質(zhì)證明復印件3.合同價款支付監(jiān)管協(xié)議4.違約金計算公式說明5.土地競價流轉(zhuǎn)過程監(jiān)管規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（監(jiān)管與服務方）：__________鑒于甲方愿意將其土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方作為監(jiān)管與服務方的職責，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體性質(zhì)：__________1.3第三方主體職責：第三方主體負責對甲乙雙方的土地競價流轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)管，確保流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性，并提供必要的服務。二、乙方權(quán)益主導2.1乙方權(quán)益保障：乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務，包括提供合法的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的違約行為進行監(jiān)管，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。2.3乙方利益保護：乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的支付行為進行監(jiān)管，確保甲方按照約定交付土地使用權(quán)及地上附著物。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方違約行為：甲方未能按照本合同約定的時間節(jié)點，將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方違約責任：甲方應承擔遲延交付的違約責任，向乙方支付遲延交付部分的違約金，違約金計算方式為：遲延交付金額×日違約金利率。3.3甲方限制條款：甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則第三方主體有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停土地過戶手續(xù)，直至甲方履行完畢。四、合同的履行和交付4.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，將土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同價款。4.3第三方主體應按照本合同約定的職責，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)管，并確保合同的順利履行。五、合同的變更和解除5.1乙方提出變更或解除本合同，應提前書面通知甲方和第三方主體。5.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在確保土地競價流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方主體的監(jiān)管和服務，有助于提高土地流轉(zhuǎn)的效率，降低交易風險，促進土地資源的合理利用。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時促進土地資源的合理流轉(zhuǎn)。8.2乙方的主導地位，有助