住建施工合同范本

住建施工合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q及地址]乙方（以下簡稱“施工方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q及地址]鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行住建施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點：[請?zhí)顚懝こ叹唧w地點]1.3工程內(nèi)容：[請?zhí)顚懝こ叹唧w內(nèi)容]1.4工程預(yù)算：[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算金額]第二條合同價格2.1本合同總價款為：[請?zhí)顚懞贤們r款]元（大寫：[請?zhí)顚懞贤們r款的大寫形式]），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的40%。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程順利推進(jìn)。3.2施工方應(yīng)按照約定的期限完成工程，如有延期，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。3.3施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后7日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.4業(yè)主應(yīng)按照約定支付合同價款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。第四條驗收及保修4.1工程完成后，施工方應(yīng)組織業(yè)主進(jìn)行驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收報告。4.2工程驗收合格后，施工方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修，保修期限為：[請?zhí)顚懕Ｐ奁谙?，如“兩年”]。4.3在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2施工方如未能按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。5.3業(yè)主如未能按照約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給施工方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期][請根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件，如工程設(shè)計方案、工程預(yù)算明細(xì)等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q及地址]乙方（以下簡稱“施工方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q及地址]丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q及地址]鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行住建施工，并引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與協(xié)調(diào)管理，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點：[請?zhí)顚懝こ叹唧w地點]1.3工程內(nèi)容：[請?zhí)顚懝こ叹唧w內(nèi)容]1.4工程預(yù)算：[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算金額]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理，確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對施工方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。2.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方和乙方，并提出整改要求。如施工方未按要求整改，甲方有權(quán)直接要求丙方采取措施予以糾正。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收，并按照約定對工程進(jìn)行保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理。2.5丙方在此合同項下的服務(wù)費用為：[請?zhí)顚懕椒?wù)費用]，由甲方支付。第三條合同價格3.1本合同總價款為：[請?zhí)顚懞贤們r款]元（大寫：[請?zhí)顚懞贤們r款的大寫形式]），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的40%。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求施工方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工。4.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供保修服務(wù)。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助處理。4.5甲方在合同履行過程中，如對施工方案、施工進(jìn)度有調(diào)整需求，有權(quán)通知乙方和丙方，并要求其按照調(diào)整后的方案執(zhí)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。5.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3乙方如未按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的違約責(zé)任6.1丙方如未能按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方按照約定履行施工義務(wù)。6.2丙方如未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條驗收及保修7.1工程完成后，丙方應(yīng)組織業(yè)主進(jìn)行驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收報告。7.2工程驗收合格后，丙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理。7.3在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)管理責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請?zhí)顚懠追饺Q及地址]乙方（以下簡稱“施工方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q及地址]丙方（以下簡稱“第三方主體”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q及地址]鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行住建施工，并引入第三方主體進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與協(xié)調(diào)管理，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[請?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點：[請?zhí)顚懝こ叹唧w地點]1.3工程內(nèi)容：[請?zhí)顚懝こ叹唧w內(nèi)容]1.4工程預(yù)算：[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算金額]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理，確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對施工方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。2.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方和乙方，并提出整改要求。如施工方未按要求整改，甲方有權(quán)直接要求丙方采取措施予以糾正。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收，并按照約定對工程進(jìn)行保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理。2.5丙方在此合同項下的服務(wù)費用為：[請?zhí)顚懕椒?wù)費用]，由甲方支付。第三條合同價格3.1本合同總價款為：[請?zhí)顚懞贤們r款]元（大寫：[請?zhí)顚懞贤們r款的大寫形式]），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的40%。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付合同價款。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助處理。4.4乙方在合同履行過程中，如對施工方案、施工進(jìn)度有調(diào)整需求，有權(quán)通知甲方和丙方，并要求其按照調(diào)整后的方案執(zhí)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方如未按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的違約責(zé)任6.1丙方如未能按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照約定履行施工義務(wù)。6.2丙方如未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約