啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本

啟東農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田位于啟東市__________鎮(zhèn)（村），總面積為_(kāi)___公頃。具體地塊名稱、面積、四至等詳見(jiàn)附件一。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方擁有該土地的種植、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并享有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益。三、流轉(zhuǎn)金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金的方式為：合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付人民幣_(tái)___元，剩余流轉(zhuǎn)金在合同履行期限內(nèi)按年度支付。四、土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出。4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行投資改良的，投資權(quán)益歸乙方所有。合同終止后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予乙方合理的過(guò)渡期。五、合同的變更和終止5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2在合同履行期間，如乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：農(nóng)田基本情況統(tǒng)計(jì)表附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方使用，并丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田位于啟東市__________鎮(zhèn)（村），總面積為_(kāi)___公頃。具體地塊名稱、面積、四至等詳見(jiàn)附件一。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）提供農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策咨詢和法律支持；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地資源合理利用；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保持中立立場(chǎng)，公正公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（2）嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）及時(shí)向甲乙雙方提供與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策法規(guī)和市場(chǎng)信息。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金的方式為：合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付人民幣_(tái)___元，剩余流轉(zhuǎn)金在合同履行期限內(nèi)按年度支付。3.3甲方享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地資源合理利用；（2）要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任；（3）在合同履行期限內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即乙方如欲轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買；（4）在合同履行期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，即乙方如欲轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先租賃。四、乙方權(quán)益及違約限制4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出。4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行投資改良的，投資權(quán)益歸乙方所有。合同終止后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予乙方合理的過(guò)渡期。4.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。五、合同的變更和終止5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2在合同履行期間，如乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：農(nóng)田基本情況統(tǒng)計(jì)表附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，協(xié)助甲乙雙方順利履行合同，并提供專業(yè)的服務(wù)和監(jiān)督。通過(guò)丙方的介入，可以確保乙方按照約定合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出，同時(shí)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。丙方還將協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同中設(shè)立的甲方權(quán)益保障條款，甲方可以監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)，可在合同履行期限內(nèi)享有更大的利益。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方可以更好地維護(hù)其權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方使用，并丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田位于啟東市__________鎮(zhèn)（村），總面積為_(kāi)___公頃。具體地塊名稱、面積、四至等詳見(jiàn)附件一。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）提供農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策咨詢和法律支持；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地資源合理利用；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保持中立立場(chǎng)，公正公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（2）嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）及時(shí)向甲乙雙方提供與農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策法規(guī)和市場(chǎng)信息。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金的方式為：合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付人民幣_(tái)___元，剩余流轉(zhuǎn)金在合同履行期限內(nèi)按年度支付。3.3乙方享有以下權(quán)利：（1）按照約定使用土地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出；（2）要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；（3）在合同履行期限內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即甲方如欲轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買；（4）在合同履行期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，即甲方如欲轉(zhuǎn)租土地，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先租賃。四、甲方權(quán)益及違約限制4.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。4.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。五、合同的變更和終止5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2在合同履行期間，如甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：農(nóng)田基本情況統(tǒng)計(jì)表附件二：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)田的受讓人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同中設(shè)立的乙方權(quán)益保障條款，乙方可以按照約定使用土地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地產(chǎn)出。同時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)，可在合同履行期限內(nèi)享有更大的利