公寓整棟樓租賃合同范本

公寓整棟樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有整棟公寓樓的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該樓整棟出租；乙方為具備租賃資格的合法主體，愿意租賃甲方整棟公寓樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)為位于[填入具體地址]的整棟公寓樓，樓棟編號(hào)為[填入樓棟編號(hào)]，共計(jì)[填入具體樓層數(shù)]層，總建筑面積為[填入總建筑面積]平方米。1.2物業(yè)包括但不限于：樓房主體、公共區(qū)域、配套設(shè)施及設(shè)備、綠化用地等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體開始日期]至[填入具體結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月·層，總計(jì)[填入總租金]元/月。租金支付方式為每[填入支付周期]支付一次，每次支付[填入支付金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期利率]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入提前通知期]個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填入違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.物業(yè)保險(xiǎn)單副本3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單[注：以上合同條款僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有整棟公寓樓的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該樓整棟出租；乙方為具備租賃資格的合法主體，愿意租賃甲方整棟公寓樓；丙方為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意承擔(dān)本合同的監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條物業(yè)使用及管理第六條維修責(zé)任第八條合同的變更與解除第九條違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決第十一條第三方監(jiān)管職責(zé)11.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。11.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于租賃費(fèi)用支付證明、物業(yè)維護(hù)狀況報(bào)告等。11.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方監(jiān)管費(fèi)用12.1丙方履行監(jiān)管職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2丙方應(yīng)在每季度結(jié)束后[填入具體日期]日前向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的履約情況、物業(yè)使用狀況、維修費(fèi)用支出等。第十三條甲方權(quán)益保障13.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益由丙方予以保障，丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受乙方侵犯。13.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取必要措施維護(hù)其權(quán)益，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填入具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)措施。13.3甲方有權(quán)隨時(shí)查閱丙方提交的監(jiān)管報(bào)告，并要求丙方提供相關(guān)證明材料。第十四條乙方違約限制14.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還需支付甲方逾期違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填入逾期利率]%。14.2乙方未按約定使用物業(yè)或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。14.3乙方在租賃期內(nèi)損壞物業(yè)及公共設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第十五條第三方介入的意義和目的15.1丙方的介入有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履約率。15.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。15.3丙方的監(jiān)管有助于保護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義16.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。16.2甲方通過與丙方合作，引入第三方監(jiān)管機(jī)制，有助于提高合同履行效率，降低管理成本。16.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.物業(yè)保險(xiǎn)單副本3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有整棟公寓樓的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該樓整棟出租；乙方為具備租賃資格的合法主體，愿意租賃甲方整棟公寓樓；丙方為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，愿意承擔(dān)本合同的監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第五條物業(yè)使用及管理第六條維修責(zé)任第八條合同的變更與解除第九條違約責(zé)任第十條第三方監(jiān)管職責(zé)10.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。10.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于租賃費(fèi)用支付證明、物業(yè)維護(hù)狀況報(bào)告等。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條乙方權(quán)益保障11.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益由丙方予以保障，丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受甲方侵犯。11.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方采取必要措施維護(hù)其權(quán)益，丙方應(yīng)在接到乙方通知后[填入具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)措施。11.3乙方有權(quán)隨時(shí)查閱丙方提交的監(jiān)管報(bào)告，并要求丙方提供相關(guān)證明材料。第十二條甲方違約限制12.1甲方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還需支付乙方逾期違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填入逾期利率]%。12.2甲方未按約定使用物業(yè)或擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.3甲方在租賃期內(nèi)損壞物業(yè)及公共設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的意義和目的13.1丙方的介入有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履約率。13.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。13.3丙方的監(jiān)管有助于保護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。第十四條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義14.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。14.2乙方通過與丙方合作，引入第三方監(jiān)管機(jī)制，有助于提高合同履行效率，降低管理成本。14.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。第十五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的15.1甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。15.2甲方通過與丙方合作，接受第三方監(jiān)管，有助于提高合