平房瓦房出售合同范本

平房瓦房出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號的平房瓦房（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，房屋結(jié)構為平房瓦房，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：________________。1.3房屋的面積為：________________平方米。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋購買價款一次性支付給甲方。支付方式為：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權及處置權，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按約定時間支付房屋購買價款，如乙方逾期支付，應按逾期部分金額的____%向甲方支付違約金。4.3雙方應共同遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________第三方（擔保人）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號的平房瓦房（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益，甲方邀請第三方作為擔保人，對乙方的付款及履行合同義務進行擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，房屋結(jié)構為平房瓦房，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：________________。1.3房屋的面積為：________________平方米。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋購買價款一次性支付給甲方。支付方式為：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保人，對乙方的付款及履行合同義務進行擔保。第三方應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房屋購買價款。3.2若乙方未按本合同約定支付房屋購買價款，第三方應在收到甲方通知后的____日內(nèi)，按照甲方的要求履行付款義務。3.3第三方應承擔因乙方違約而產(chǎn)生的所有費用和損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2甲方有權要求乙方提供履約保證金，以確保乙方按約定履行合同義務。4.3甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，有權要求第三方協(xié)助解決，并要求乙方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付房屋購買價款，如乙方逾期支付，應按逾期部分金額的____%向甲方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，應按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。5.3乙方在購買房屋后，應按約定履行維修、保養(yǎng)等義務，確保房屋的安全和完好。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風險。第三方作為擔保人，對乙方的付款及履行合同義務進行擔保，確保了甲方權益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，保障了甲方的利益，使甲方在交易過程中處于更加有利的地位。此外，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，進一步保障了甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________第三方（擔保人）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號的平房瓦房（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權益，乙方邀請第三方作為擔保人，對甲方的履行合同義務進行擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，房屋結(jié)構為平房瓦房，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：________________。1.3房屋的面積為：________________平方米。第二條房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋購買價款一次性支付給甲方。支付方式為：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保人，對甲方的履行合同義務進行擔保。第三方應確保甲方按照本合同約定的方式和時間交付房屋。3.2若甲方未按本合同約定交付房屋，第三方應在收到乙方通知后的____日內(nèi)，按照乙方的要求履行交付義務。3.3第三方應承擔因甲方違約而產(chǎn)生的所有費用和損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方權益的實現(xiàn)。4.2乙方有權要求甲方提供履約保證金，以確保甲方按約定履行合同義務。4.3乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，有權要求第三方協(xié)助解決，并要求甲方承擔違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，應按逾期部分金額的____%向乙方支付違約金。5.2甲方在出售房屋后，應保證房屋的權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课輽嗬m紛，由甲方承擔全部責任。5.3甲方在出售房屋后，應按約定履行協(xié)助過戶等義務，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期