農(nóng)民蓋樓出售合同范本

農(nóng)民蓋樓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，樓棟號為[填寫樓棟號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]層，乙方購買的樓層為[填寫購買樓層]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[填寫支付時間和金額]。2.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款每日[填寫遲延支付利息]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)符合下列條件：（1）符合國家和地方關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合規(guī)劃和建筑設(shè)計要求；（3）具備正常使用功能；（4）相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的管理、維護和維修責(zé)任。3.3過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（1）甲方未按約定時間、金額交付購房款的；（2）乙方未按約定時間、金額支付購房款的；（3）一方明確表示不履行本合同主要義務(wù)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按約定時間、金額交付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間、金額支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，樓棟號為[填寫樓棟號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]層，乙方購買的樓層為[填寫購買樓層]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)評估；（2）協(xié)助甲方和乙方進行合同談判；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和支持。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保守本合同及房地產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。3.3丙方從乙方支付的購房款中，按約定比例收取服務(wù)費用。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的管理、維護和維修責(zé)任。4.3過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)評估報告。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除本合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時間、金額支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購買過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，有利于保證合同的履行，降低交易風(fēng)險；8.2丙方的介入，可以為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，提高合同談判的效率；8.3丙方的介入，可以確保房地產(chǎn)交易的安全、順利進行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)，有利于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房地產(chǎn)交易中的利益；9.2甲方為主導(dǎo)，可以確保房地產(chǎn)交易按照甲方的意愿進行；9.3甲方為主導(dǎo)，可以提高房地產(chǎn)交易的效率，降低交易成本。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，樓棟號為[填寫樓棟號]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]層，乙方購買的樓層為[填寫購買樓層]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3該房地產(chǎn)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)評估；（2）協(xié)助乙方和甲方進行合同談判；（3）協(xié)助乙方和甲方辦理過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和支持。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，保守本合同及房地產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。3.3丙方從乙方支付的購房款中，按約定比例收取服務(wù)費用。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房地產(chǎn)的管理、維護和維修責(zé)任。4.3過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)評估報告。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除本合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時間、金額交付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在出售過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的意義和目的8.1乙方為主導(dǎo)，有利于保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在房地產(chǎn)交易中的利益；8.2乙方為主導(dǎo)，可以確保房地產(chǎn)交易按照乙方的意愿進行；8.3