合同范本模板買房

合同范本模板買房合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2甲方應當保證該房屋的所有權、使用權及處置權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況或者其他權利限制。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋符合國家關于房屋質量和安全的標準，不存在重大質量問題。4.2乙方應按照合同約定支付購房款，并遵守國家關于購房的政策規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。5.2若因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.相關政策文件4.乙方身份證復印件5.其他重要資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行。為明確雙方及丙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，應確保本交易的資金安全，提供專門的交易賬戶，用于存放乙方的購房款。1.2丙方應負責審查甲乙雙方的身份及房屋權屬情況，確保交易雙方及房屋的真實性。1.3丙方應在交易完成后，將購房款扣除相關費用后，無息支付給甲方。1.4丙方應收取甲方支付的服務費，服務費標準為交易金額的__%。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方在交易過程中，確保乙方的購房款安全，直至房屋所有權轉移完畢。2.2甲方在收到乙方支付的定金后，有權要求丙方出具收款確認書。2.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方凍結交易賬戶中的資金，直至違約問題得到解決。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金為本合同成交價格的__%。3.2乙方應遵守國家關于購房的政策規(guī)定，提供真實有效的身份證明及支付能力證明。3.3乙方不得以任何理由要求退還定金，除非甲方違約。第四條違約責任4.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。4.2乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__%。4.3丙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費的__%。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.相關政策文件4.乙方身份證復印件5.其他重要資料總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供安全保障，確保資金和房屋的真實性，同時增加交易的公信力。甲方作為主導方，其權益得到優(yōu)先保障，通過丙方的介入，甲方在交易過程中的權益得到了更好的保護和實現(xiàn)。這種模式有助于構建更加安全、公平、透明的房屋交易環(huán)境，對各方來說都具有重要的意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的知識產(chǎn)權許可給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識產(chǎn)權許可，并支付相應的許可費用；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務以確保交易的順利進行。為明確雙方及丙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，應確保本交易的知識產(chǎn)權使用權的真實性，提供專業(yè)的交易服務。1.2丙方應負責審查甲乙雙方的身份及知識產(chǎn)權的權屬情況，確保交易雙方及知識產(chǎn)權的真實性。1.3丙方應在交易完成后，將許可費用扣除相關費用后，無息支付給甲方。1.4丙方應收取甲方支付的服務費，服務費標準為許可費用的__%。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方在交易過程中，確保知識產(chǎn)權使用權的安全性，直至乙方合理使用完畢。2.2乙方在支付許可費用后，有權要求丙方出具許可使用權確認書。2.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方凍結交易賬戶中的資金，直至違約問題得到解決。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其擁有知識產(chǎn)權的合法性和有效性，并將其擁有的知識產(chǎn)權許可給乙方使用。3.2甲方應按照合同約定提供相關的知識產(chǎn)權資料，并保證知識產(chǎn)權資料的準確性。3.3甲方不得以任何理由要求收回已經(jīng)許可給乙方的知識產(chǎn)權，除非乙方違約。第四條違約責任4.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為許可費用的__%。4.2乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為許可費用的__%。4.3丙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費的__%。第五條知識產(chǎn)權的使用和保護5.1乙方應按照合同約定合理使用甲方許可的知識產(chǎn)權，并不得擅自轉讓或許可給第三方使用。5.2甲方應協(xié)助乙方保護使用知識產(chǎn)權時的合法權益，如發(fā)生侵權行為，甲方應負責處理。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識產(chǎn)權使用權完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.知識產(chǎn)權證明文件復印件2.知識產(chǎn)權使用許可協(xié)