廠房租賃后期維修合同范本

廠房租賃后期維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房租賃及后期維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方廠房用于__________（用途），租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年起始之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、后期維修事項(xiàng)3.1甲方負(fù)責(zé)保障廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確保廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合租賃用途的要求。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，如有需要改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行。3.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4租賃期間，如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方維修服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房租賃及后期維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方廠房用于__________（用途），租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方主體及責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。2.2丙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，保障其符合租賃用途的要求。如因丙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施無法正常使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因丙方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的維修服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保廠房及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。如丙方未能按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)報(bào)告，以確保其正常運(yùn)行。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定提供維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如未按照約定使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方如擅自改動(dòng)廠房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件七、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，滿足乙方的租賃用途需求。丙方的介入有助于提高維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，減輕甲方的維修負(fù)擔(dān)，同時(shí)也保障了乙方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保廠房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，滿足乙方的租賃用途需求，同時(shí)確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方能夠?qū)Ρ降木S修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公場(chǎng)地租賃及后期物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃辦公場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地用于__________（用途），租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丁方主體及責(zé)權(quán)利2.1丁方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地的物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.2丁方應(yīng)確保辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，保障其符合乙方的租賃用途要求。如因丁方原因?qū)е罗k公場(chǎng)地及附屬設(shè)施無法正常使用，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丁方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作，如因丁方工作不及時(shí)導(dǎo)致辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4丁方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并按照乙方的要求進(jìn)行工作。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用辦公場(chǎng)地，并確保其符合租賃用途的要求。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的物業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。如丁方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方有權(quán)要求丁方定期提供辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，以確保其正常運(yùn)行。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丁方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照約定時(shí)間交付辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未按照約定提供辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如擅自改動(dòng)辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.辦公場(chǎng)地平面圖2.辦公場(chǎng)地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保辦