2024版?zhèn)€人茶園承包合同范文新

2024版?zhèn)€人茶園承包合同范文最新合同編號(hào)：__________個(gè)人茶園承包合同（2024年版）甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供茶園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況1.1茶園地址：__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________組，茶園面積為_(kāi)_________平方米。1.2茶園現(xiàn)狀：茶園現(xiàn)有茶樹(shù)__________棵，茶樹(shù)品種為_(kāi)_________，茶園土壤性質(zhì)為_(kāi)_________，茶園周邊環(huán)境__________。1.3茶園經(jīng)營(yíng)范圍：甲方授權(quán)乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行__________（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付茶園承包金__________元/年，共計(jì)__________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）每年__________月__________日前，乙方將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方提供合法有效的收款憑證。四、承包權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證茶園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）保證茶園在承包期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。（3）提供茶園的基本經(jīng)營(yíng)條件，如道路、水源等。（4）對(duì)乙方進(jìn)行茶園經(jīng)營(yíng)技術(shù)指導(dǎo)和支持。（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用茶園資源，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)，提高茶園產(chǎn)量和品質(zhì)。（3）保持茶園生態(tài)環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）合同終止后，向甲方交還茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約行為所造成損失的直接經(jīng)濟(jì)損失×10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向茶園所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.茶園所有權(quán)證明文件

2.茶園使用權(quán)證明文件

3.茶園承包金支付憑證

4.茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)交還證明文件

5.茶園經(jīng)營(yíng)技術(shù)指導(dǎo)和支持的相關(guān)文件

6.茶園生態(tài)環(huán)境保持的相關(guān)文件

7.茶園產(chǎn)量和品質(zhì)提高的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證茶園的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛

2.甲方未保證茶園在承包期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有

3.甲方未提供茶園的基本經(jīng)營(yíng)條件，如道路、水源等

4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

5.乙方未按照合同約定支付承包金

6.乙方未合理利用茶園資源，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)

7.乙方未保持茶園生態(tài)環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展

8.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.承包方：指提供茶園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。

2.承租方：指獲得茶園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。

3.承包金：指乙方應(yīng)向甲方支付的茶園承包費(fèi)用。

4.承包期限：指甲方授權(quán)乙方承包茶園的時(shí)間期限。

5.茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.茶園權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行茶園承包前，應(yīng)先明確茶園的權(quán)屬情況，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查詢，以確保茶園權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求法律途徑解決。

2.承包金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。

3.茶園經(jīng)營(yíng)技術(shù)問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)茶園過(guò)程中，如遇到技術(shù)問(wèn)題，可以向甲方尋求技術(shù)指導(dǎo)和支持。甲方應(yīng)提供必要的幫助，以保證茶園的產(chǎn)量和品質(zhì)。

4.茶園生態(tài)環(huán)境問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)茶園過(guò)程中，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展。如遇到生態(tài)環(huán)境問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施