2024年沿街的商鋪出租合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年沿街的商鋪出租合同范文甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：____市____縣(區(qū))____街道____號(hào)第二條、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及國(guó)家規(guī)定的違禁物品。第三條、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日第四條、租金該房屋租金為_(kāi)___千元/年，大寫(xiě)____仟元整。第五條、付款方式甲方賬號(hào)及銀行。第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第七條、合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二條、本合同一式有法律效力。甲方(簽子/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____2024年沿街的商鋪出租合同范文（二）商鋪出租合同甲方：[出租方名稱(chēng)]乙方：[承租方名稱(chēng)]鑒于甲方是合法擁有位于[商鋪地址]的商鋪的所有權(quán)人，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（具體位置詳見(jiàn)附圖）出租給乙方使用。商鋪的具體面積為[具體面積]，屬于[商鋪類(lèi)型]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]終止。在租賃期滿前，雙方如無(wú)其他協(xié)議，不得單方面解除本合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付每月的租金：(1)租金金額：每月租金為[具體金額]。(2)支付方式：乙方需在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他方式直接支付給甲方。(3)逾期支付：乙方逾期支付租金超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，每逾期一天，應(yīng)按其租金金額的[具體比例]支付逾期違約金給甲方。2.本合同所約定的租金包含了水、電、煤氣費(fèi)用，其他公共費(fèi)用（如管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第四條商鋪用途及限制1.乙方承諾將商鋪用于[具體用途]，不得超出雙方約定的用途范圍。2.乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第五條維修及裝修責(zé)任1.商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如商鋪出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.若乙方有裝修需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方承擔(dān)裝修期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條違約責(zé)任1.除非因不可抗力等特殊情況，任何一方違反本合同約定的情況都將被視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：(1)如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，金額為每月租金的[具體比例]。(2)如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)甲方需賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)或違反商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.如一方出現(xiàn)重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條保密義務(wù)雙方同意對(duì)于在本合同履行過(guò)程中涉及到的商業(yè)信息和個(gè)人隱私，保持機(jī)密并嚴(yán)加保護(hù)，不得以任何形式泄露、披露給他人或用于其他未經(jīng)雙方共同同意的目的。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：(1)租賃期滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿；(2)經(jīng)協(xié)商一致，在租賃期限內(nèi)解除本合同；(3)因合同期滿或解除，自動(dòng)解除。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的方式進(jìn)行商鋪交接，返回商鋪原狀態(tài)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用[適用法律]。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第十條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可