2024版住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同中英文對(duì)照

2024版住宅房屋買(mǎi)賣(mài)合同中英文對(duì)照合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等權(quán)利限制。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的系自用，不得擅自改變房屋用途。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)遺留物品；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性、合法性，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____________英文版：ContractNumber：__________PartiestotheContract：(HereinafterreferredtoasPartyA)Name：____________________Address：____________________LegalRepresentative：______________ContactNumber：_______________(HereinafterreferredtoasPartyB)Name：____________________Address：____________________LegalRepresentative：______________ContactNumber：_______________WherePartyAiswillingtosell/purchasethefollowingresidentialhouse(hereinafterreferredtoastheHouse),andPartyBiswillingtopurchase/selltheHouse,bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiations:Article1:BasicInformationoftheHouse1.1PartyAsells/purchasestheHouselocatedat____________________(hereinafterreferredtoasHouseAddress),withthestructureandareaasfollows:HouseStructure:____________________HouseArea:____________________1.2PartyAshallguaranteethatithaslegalownershipoftheHouse,andtheHouse一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋結(jié)構(gòu)說(shuō)明4.房屋交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)5.定金支付憑證6.房屋過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)7.房屋交付確認(rèn)書(shū)8.房屋用途變更同意書(shū)9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如提供虛假房屋權(quán)屬信息，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。4.乙方未按照約定用途使用房屋，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)/出售房屋的一方。3.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的誠(chéng)意金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付房款。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。4.問(wèn)題