2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范文

2024版離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（男方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，為了確保雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就房產(chǎn)分割事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2甲方和乙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)分割方式

2.1雙方同意以如下方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割：

（1）甲方獲得房產(chǎn)的__________%（具體比例），乙方獲得房產(chǎn)的__________%（具體比例）。

（2）甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在離婚協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將分割后的房產(chǎn)過戶至各自名下。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。

3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用按照分割比例分擔(dān)。四、其他事項(xiàng)

4.1雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

4.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有違約行為。

4.4如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（男方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)分割款支付憑證原件及復(fù)印件

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間將分割后的房產(chǎn)過戶至各自名下，視為違約。

2.甲方未按照約定一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款，視為違約。

3.乙方未按照約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

4.雙方未按照約定共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，視為違約。

5.任何一方在履行協(xié)議過程中有違約行為，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。

2.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。

3.房產(chǎn)共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同取得的房產(chǎn)。

4.房產(chǎn)分割款：指雙方按照約定比例分割房產(chǎn)時(shí)，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

6.離婚協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，解除婚姻關(guān)系所達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方可以催告甲方按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未能一次性支付房產(chǎn)分割款。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付分割款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.問題：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)。

解決辦法：雙方按照約定比例分擔(dān)額外稅費(fèi)，如一方未按約定分擔(dān)，另一方可以催告對(duì)方履行義務(wù)，必要時(shí)可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.雙方協(xié)商一致解除婚姻關(guān)系。

2.雙方對(duì)離婚后的房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見。