抵押擔(dān)保書(2024版)

抵押擔(dān)保書(2024版)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保書（2024版）甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為乙方提供一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，為確保貸款的安全，甲方要求乙方提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押擔(dān)保書，以便共同遵守。第一條抵押物描述（詳細(xì)描述抵押物，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和負(fù)債情況。第二條抵押權(quán)的設(shè)立與生效2.1本抵押擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押權(quán)設(shè)立。2.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條抵押物的管理與處分3.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。3.2如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30日內(nèi)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，否則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足相應(yīng)價(jià)值。3.3抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分抵押物。第四條借款的清償4.1乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限清償借款。4.2借款到期未還清的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.3抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于清償乙方的借款本金及利息、罰息等。第五條合同的變更與解除5.1本抵押擔(dān)保書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在抵押期間，如甲乙雙方同意變更或解除主合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3如因不可抗力等原因?qū)е轮骱贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本抵押擔(dān)保書。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本抵押擔(dān)保書約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定清償借款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本抵押擔(dān)保書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本抵押擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本抵押擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.借款合同

3.還款計(jì)劃表

4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

5.抵押物清單

6.借款人信用報(bào)告

7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供抵押物，或抵押物權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致乙方損失。

2.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。

3.乙方未按約定還款，或未經(jīng)甲方同意處分抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，變更或解除主合同。

5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保書：為確保借款安全，借款人提供抵押物作為擔(dān)保的法律文件。

2.抵押物：借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.抵押權(quán)：借款人因提供抵押物而設(shè)立的優(yōu)先受償權(quán)。

4.借款本金：借款人從貸款人處借用的初始金額。

5.利息：借款人按約定支付給貸款人的費(fèi)用，以其借款本金為基礎(chǔ)計(jì)算。

6.罰息：借款人未按約定還款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物價(jià)值波動(dòng)：定期評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)調(diào)整抵押物價(jià)值。

2.還款困難：與借款人協(xié)商，制定還款計(jì)劃調(diào)整方案。

3.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，必要時(shí)依法提起訴訟。

4.不可抗力：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除或變更合同。

5.法律變更：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合法律規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人貸款

2.