2024物業(yè)公司轉讓協(xié)議

2024物業(yè)公司轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是一家依法設立并有效存在的物業(yè)公司，持有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的資質證書；2.乙方愿意受讓甲方的物業(yè)公司全部或部分股權，并愿意履行相關的法律義務；3.甲方愿意將其持有的物業(yè)公司全部或部分股權轉讓給乙方；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的物業(yè)公司____%的股權轉讓給乙方；1.2乙方同意受讓甲方持有的物業(yè)公司____%的股權；1.3股權轉讓的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式支付；1.4乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付給甲方；1.5甲方應在收到股權轉讓款后，將股權轉讓給乙方，并辦理相關的變更登記手續(xù)。第二條股權轉讓的條件2.1甲方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于股權的合法性、有效性、完整性等；2.2甲方應保證其持有的股權不受任何第三方權利的影響，包括但不限于股權的抵押、質押、查封等；2.3乙方應按照本協(xié)議的約定支付股權轉讓款；2.4乙方應具備相關的經(jīng)營能力和資質，能夠承擔物業(yè)公司的經(jīng)營風險；2.5本協(xié)議簽訂后，乙方應按照甲方的要求，提供相關的證明材料，以便甲方辦理股權轉讓手續(xù)。第三條股權轉讓的辦理3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方提供物業(yè)公司的相關文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、公司章程等；3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方提供相關的證明材料，以便甲方辦理股權轉讓手續(xù)；3.3甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，辦理股權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、資質證書變更等；3.4乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，支付股權轉讓款；3.5甲方應在收到股權轉讓款后，將股權轉讓給乙方，并辦理相關的變更登記手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；4.2如果甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定辦理股權轉讓手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的股權轉讓款；4.3如果乙方未能按照約定支付股權轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方持有的物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方持有的物業(yè)公司資質證書復印件3.甲方與乙方簽訂的股權轉讓協(xié)議原件4.乙方支付股權轉讓款的銀行轉賬憑證復印件5.股權轉讓相關的變更登記手續(xù)文件復印件6.甲方提供的物業(yè)公司相關文件復印件7.乙方提供的相關證明材料復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定辦理股權轉讓手續(xù)，構成違約。2.乙方未能按照約定支付股權轉讓款，構成違約。3.甲方未能保證股權不存在任何權利瑕疵，構成違約。4.甲方未能保證股權不受任何第三方權利的影響，構成違約。5.乙方未能按照甲方的要求提供相關證明材料，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指依法設立并有效存在的從事物業(yè)管理服務的公司。2.股權轉讓：指股東將其持有的公司股權部分或全部轉讓給他人的行為。3.受讓方：指購買股權的第三方。4.轉讓方：指出售股權的物業(yè)公司股東。5.股權轉讓款：指受讓方支付給轉讓方的購買股權的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權存在權利瑕疵或受第三方權利影響的情況，雙方應立即進行協(xié)商，解決瑕疵或影響問題，必要時可尋求法律途徑解決。2.如果乙方未能按時支付股權轉讓款，甲方可以給予乙方一定的寬限期，如乙方仍未能支付，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.在辦理股權轉讓手續(xù)過程中，如遇到政府部門工作效率低下或其他客觀原因導致手續(xù)拖延，雙方應積極溝通，尋求加快手續(xù)辦理的途徑，必要